Piso a subasta, hay opción de dación en pago?
Piso a subasta, hay opción de dación en pago?
ResponderHola. Mi exmarido reside sin mi consentimiento en un piso adquirido a nombre de los dos y cuya hipoteca se niega a pagar y por supuesto yo también. El proceso lleva en causa judicial hace ya unos años. Me han avisado de que el banco (BBVA) va a sacarlo a subasta el mes que viene. Aunque ya prácticamente el final del proceso es inminente, mi pregunta es si cabe de alguna manera una dación en pago a estas alturas solo de mi parte. Gracias
Hola, Carmen.
En la dación en pago se entrega la casa en su totalidad al banco a cambio de cancelar la deuda. Sin embargo, no es posible entregar solo la parte que a ti te corresponde ya que cada titular es responsable del total de la hipoteca y no solo de una parte (a menos que en la escritura conste lo contrario).
En cualquier caso, al haber llegado ya a la fase de la subasta no se puede negociar la dación en pago. Además, te recordamos que si en dicha subasta no se consigue el dinero suficiente como para cubrir la deuda pendiente (más todos los intereses que se hayan generado) el banco podrá embargar tanto tus bienes personales presentes y futuros como los de tu expareja.
Un saludo.
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Estoy intentando tramitar una dación en pago (desde hace 5 años) pero mi expareja (con la cual la relación es nefasta) se niega a colaborar para entregar la documentación por ser una persona irresponsable (llamandolo así). Hay alguna forma de obligarlo a entregar la documentación por mi bien y por el suyo también? Se ha intentado por las buenas y mediante abogados pero no recoge las cartas certificadas y se ha desvinculado totalmente del problema. Si no soluciono esto me tocará a mi pagar la deuda completa y luego tener que reclamarsela. Me podeis ayudar? Gracias
Buenas tardes Maria124,
Debes transmitirle la necesidad de que colabore de manera que os puedan dar la dación en pago y así cancelar la deuda con el banco. De otro modo podrían acabar embargando la vivienda.
Un saludo
Hola, María124.
Lamentablemente para hacer cualquier tipo de cambio o modificación (dación en pago incluida) de una hipoteca, se necesita el consentimiento de todos los titulares del préstamo hipotecario. Nosotros somos un comparador de productos financieros y no conocemos si puede existir algún resquicio legal al que acogerse, por lo cuál sentimos no poder brindarte más ayuda. Lo que sí podemos hacer es recomendarte que acudas a la oficina de Intermediación hipotecaria mas cercana de tu ciudad, puede que ellos te posibiliten alguna alternativa.
Un saludo y mucha suerte.