Hola, En esta consulta: "después de hacer la subasta y se queda el banco por el 60% del valor y el deudor le queda de hipoteca por debajo del 60% se queda limpio de todo o el banco le puede reclamar algo?" habeis dado esta respuesta: "En las escrituras debe constar un valor en el caso de producirse una subasta. Si se tiene una hipoteca por debajo del 60 %, el deudor quedará limpio de cargas." Mi pregunta: si me prestaron 191mil, el valor de subasta es 200mil, debo 128mil y mi garantia hipotecaria es de 266mil en total, cuanto me va a reclamar el banco? el 70% de la tasación x lo que se lo queda el banco en subasta es 140mil... que mas me reclamarian? Gracias.
Hola, blancanieves.
Tras iniciar el proceso de ejecución hipotecaria, el banco reclama el capital pendiente, los intereses impagados y los de demora y la comisión por reclamación de posiciones deudoras (si no se ha abonado). Si esa cantidad supera los 140.000 euros por los que se ha adjudicado tu vivienda, podrá pedir el embargo de tus bienes personales presentes y futuros (tus cuentas, tu sueldo, etc.) para recuperar la deuda pendiente.
Si quieres saber cuál es la cantidad que debes exactamente, puedes consultarlo en la propia demanda que te remitió el juzgado o preguntarlo directamente a tu entidad.
Esperamos haberte ayudado, un saludo.
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