Buenas noches, Estoy pensando en comprar una vivienda que mitad es de mi madre y la otra mitad es de mi tío. Mi madre me haría la donación del 50% de su parte, tendría sólo que pagar el 50% a mi tío. ¿El banco me daría el 80% del valor de tasación del inmueble o solamente el 80% de la parte que estoy comprando? ¿Qué trámites se tendría que realizar primero? La donación, la compra-venta? Me interesa que me den el 80% del valor del piso ya que quiero hacer una reforma. Muchas gracias
Hola, strawberry.
Normalmente los bancos solo conceden el 80 % del valor de tasación o compraventa, el más bajo de los dos, sin embargo tu caso es muy particular, por lo que nuestra recomendación es que acudas a varias entidades a exponerles la situación y ver qué te pueden ofrecer, intentando conseguir un mínimo de tres ofertas para poder comparar. Te dejamos nuestro ranking con las mejores hipotecas de 2018 para que veas qué condiciones ofrecen y puedas tener una referencia.
En cuánto a qué operación hacer primero, podría ser bueno intentar hacerlas de manera simultánea, dado que de ese modo te aseguras que ni el banco se echa para atrás con la financiación ni ninguno de los dos propietarios se replantea la venta o donación. Además, a la hora de negociar con el banco es mejor que tengas todas las opciones lo más abiertas posible.
Un saludo.
¿Te hemos ayudado?
Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí: