¿Cómo veis estas condiciones vivienda servihabitat-hipoteca La Caixa? Necesito opiniones, gracias :-)
¿Cómo veis estas condiciones vivienda servihabitat-hipoteca La Caixa? Necesito opiniones, gracias :-)
ResponderVamos a comprar un inmueble de servihabitat. Hemos mirado La Caixa porque es una de las viviendas que ellas tienen en propiedad y porque directamente nos financian el 100%. Aclaro que somos los dos funcionarios. 190.000 euros. Hipoteca fija al 2,5% vinculación, nómina, recibos, tarjetas+seguro de vida+ seguro hogar+ alarmas. Me miraran si puede ser a 30 años(en principio era a 25) Hipoteca variable: E+1.20 los mismo en vinculacions. En los dos casos comisión de apertura 0,50 y mirará de negociar amortización parcial al 0, ya que estamos a la espera de vender el piso y lo que saquemos lo amortizaríamos en la hipoteca. ¿Qué veo? Lo de las alarmas un robo, ya que tendremos que pagar 50,82 euros/mes durante 36 meses y después 38,67 al mes. Sino lo contrato pasaría a ser fija 2,70% y variable E+1.40%. Pero haciendo cálculos me sale más a cuenta pagar ese 0.20% de interés ya que me sale una diferencia de 20 euros/mes de hipoteca que contratar la alarma. Pregunta: Es buena esta hipoteca, teniendo en cuenta que necesitamos el 100%? Somos funcionarios y encima compramos vivienda en servihabitat que se supone que tendríamos que tener mejores condiciones por ambas cosas, pero yo no las veo. Mejor variable o fija? Son 119 euros de diferencia entre una y otra, al año 1420 euros, que es una pasta, pero claro si sube el euríbor...De todas formas pienso que si ellos dan 2,5 en la fija es que no subirá el euribor más de eso, no? Claro que no es una ciencia exacta. Otra duda si ahora optamos por la variable, con la nueva ley hipotecaria he leído que siempre podremos pasarnos a una fija y sin pagar casi nada, es cierto que se aplicará con retroactividad a la entrada en vigor, que dicen que serán antes del verano? Me aconsejais, porfavor? Me urge, ya que tenemos que firmar en menos de 1 mes. Gracias de antemano, !saludos!
Pregunta similar: ¿Qué hipoteca fija elegir? Openbank vs. Evobanco
Hola,
Estamos en pleno proceso de decisión sobre qué banco elegir para nuestra hipoteca fija Hemosa 30 años. Hemos leído todas vuestras recomendaciones, y tenemos duda entre Openbank y Evobanco, este último acaba de lanzar su hipoteca fija a 30 años, y nos parece bastante atractiva. ¿Podríais ayudarnos para saber cuál elegir? Gracias!
Hola, Mar.
Si te parece bien, analizaremos ambos productos para que podáis elegir uno u otro en función de vuestras preferencias.
La Hipoteca Open Fija de Openbank tiene un interés a 30 años del 1,85% TIN (2,04% TAE), condicionado a la domiciliación de unos ingresos mínimos de 900 euros (o 1.800 euros entre los dos titulares). No tiene comisiones y, si al final firmáis la hipoteca, el banco os devolverá el dinero de la tasación. Si necesitarais solo el 70% del valor de la vivienda, el interés sería del 1,75% TIN, mientras que si necesitarais financiar solo el 50% del precio del inmueble, el interés sería del 1,65% TIN.
En cuanto a la Hipoteca Inteligente tipo fijo de EVO, esta tiene también un interés del 1,85% TIN a 30 años (2,21% TAE). En principio, no tiene comisiones ni productos asociados. Eso sí, la tasación de la vivienda correría por vuestra cuenta.
Como veis, con la hipoteca de Openbank pagaréis un poco menos, mientras que con la de EVO no tendréis que domiciliar esos ingresos mínimos. Al final, dependiendo de qué valoréis más, podéis decantaros por una o por otra.
Os dejamos, además, un enlace a las mejores hipotecas fijas del momento por si queréis explorar otras opciones.
Esperamos haberos ayudado.
Un saludo.
¿Te hemos ayudado?
Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí:personalmente a mi me presta los servicios Evobanco, me gustan mucho las condiciones y el servicio. Recomendaría precisamente este banco para la hipoteca
Los intereses son casi iguales en ambos lugares. Elegiría según la reputación del banco. Hay que prestar atención a que banco tiene más confianza la gente
Absolutamente todos servicios de nuestros bancos se ofrecen con más o menos mismas condiciones. No vas a ahorrar en ningún lugar, por eso aconsejo a elegir lo que es más cómodo