Hola, Polaroit.

El interés de la hipoteca fija que te ofrecen está por debajo de la media, aunque te recomendamos que mires el coste que tendrían los seguros si los contrataras por tu cuenta y que compares si te sale más económico mantenerlos con tu hipoteca con un diferencial más bajo o contratarlos por otro lado y que aumente el diferencial. Estos cálculos puedes hacerlos con nuestra calculadora de hipotecas, que te permite incluir los productos vinculados.

En cuanto a la alternativa que nos comentas, es una de las hipotecas variables más interesantes del momento. Sin embargo, es muy diferente decantarse por una fija que por una variable y la decisión dependerá de tu tolerancia al riesgo. Es decir, si quieres aprovecharte de los tipos bajos que hay actualmente y del índíce de referencia bajo mínimos, puedes optar por una variable, pero siempre teniendo en cuenta que el euríbor puede subir y encarecer tu cuota mensual. En este caso te recomendamos que calcules la cuota con diferentes valores de euríbor, para ver cuánto podría suponerte si subiera.

Si crees que no podrás asumir dicha cuota o simplemente no quieres arriesgarte, una hipoteca fija puede ser tu mejor opción aunque ahora te parezca más cara.

Un saludo.

Pregunta similar: Que es preferible hipoteca a plazo fijo o variable??

Estoy apunto de firmar una hipoteca con la Caixa, pero me ofrecen el plazo variable al 2% y el plazo fijo al 3,5%, y según están los mercados en la actualidad, no sé cuál sería la mejor opción. Un saludo

Buenas tardes,

Para determinar qué opción es mejor necesitamos más información sobre las dos ofertas.

La hipoteca variable ¿aplica este interés si te vinculas con la entidad? ¿Qué comisiones tiene? Piensa que en caso de que te ofrezcan un 2 % con vinculación, es un interés alto y en el mercado actual puedes encontrar ofertas al 1 %, sin comisiones y sin vinculación.

En cuanto a la hipoteca fija, ¿a qué plazo te aplican el interés del 3,5 %? Si es para un plazo largo, de hasta 30 años, es un buen interés. En cambio, si te hacen amortizar la hipoteca en menos de 20 años, sería un tipo muy alto comparado con las hipotecas fijas que puedes encontrar ahora.

Si nos explicas un poco más las condiciones de ambas, te podremos ayudar a elegir la mejor opción para ti. También puedes entrar en el comparador de hipotecas de HelpMyCash.com y ver las ofertas de otros bancos.

¡Un saludo!

Pregunta similar: Hipoteca joven aprobada pendiente de firma

buenas, mi pareja (23 años) y yo (25 años) estamos a punto de firmar una hipoteca, ya la tenemos aprobada y nos conceden el 90% a un interés de 2,8%, que bonificado con el seguro de vida 931€ por 8 años, y el seguro del hogar unos 220€ se nos baja a 1,8% a tipo fijo. Mi duda es si es buena hipoteca, o si con el tema de la novacion y la nueva ley es mejor negociar con ellos ahora una a tipo variable y luego el cambio a una fija. Otra de mis dudas es, que vamos a adquirir una VPO de segunda mano en andalucia, no sé si al ser jóvenes tendríamos derecho a algún tipo de ayuda.gracias de antemano, un saludo

Hola, Raulgarcia94.

En cuanto a tu primera pregunta, sin conocer cuál es el plazo de la hipoteca, su interés parece atractivo. De todos modos, si quieres, puedes compararlo con el de las mejores hipotecas del mercado para comprobar si hay ofertas mejores o no. 

Respecto a tu segunda pregunta, no te podemos decir si os resultaría más conveniente hipotecarte a tipo fijo o a tipo variable, pues es algo que dependerá de dos cosas: vuestra tolerancia al riesgo y la evolución futura del euríbor. Si preferís la estabilidad y creéis que el euríbor podría subir a medio plazo, quizás el tipo fijo os convenga más, mientras que si preferís pagar poco y podéis asumir una posible subida de este índice (o os queréis pasar al tipo fijo antes de que eso suceda), puede que os interese más el tipo variable. 

Finalmente, sobre tu tercera pregunta, nuestro consejo es que lo consultes directamente con la administración andaluza. 

Aprovechamos para recordar que, a causa de la crisis del coronavirus, la contratación de ese préstamo se puede retrasar. Encontrarás más información en nuestra página sobre hipotecas. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo.