Hola,
Estamos gestionando una escritura de un pis y parking con mi pareja. Lo haremos con la notaria del banco. A nombre de los 2.
Nos piden darles una fecha de firma, que tiempo les tenemos que dar? Qué documentación necesita la notaria para poder gestionarlo? Se necesita incluir todo el detalle respecto si hay una derrama pendiente (paga el vendedor), los importes aportados por cada comprador ?
Muchas gracias! hacéis un trabajo genial!
Hola, PMarcos.
Puedes ponerte en contacto con el propio notario para preguntar cuál es toda la documentación que tienes que aportar y en qué fecha es más conveniente concertar cita (también tendrías que hablar con el banco para acordar la fecha en el caso de que financies el inmueble y el garaje con una hipoteca). De todos modos, los documentos que se tienen que entregar en estos casos suelen ser los siguientes:
- El contrato de reserva y de arras que hayas suscrito con el vendedor.
- La nota simple registral tanto del piso como del parking.
- El certificado de la comunidad de vecinos en el que se indique cuánto se adeuda.
- Las copias de los documentos de identidad de los participantes en la compraventa.
- El recibo del pago del IBI.
- La cédula de habitabilidad del piso.
- El certificado energético del piso.
- Si financias la compra del piso y del parking con una hipoteca, el banco tendrá que presentar la FIPER del producto y el borrador del contrato.
Asimismo, recuerda que si junto a la escritura del piso formalizáis un préstamo hipotecario, puedes acudir tres días antes de la firma al notario para que te explique el contrato en detalle.
Un saludo.
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Buenas quisiera saber como seria perdir una hipoteca para una casa que es de la caixa y sobre todo si la hipoteca entra notario etz
Hola Sandra,
Todas las hipotecas deben ser firmadas ante notario, como parte del proceso legal. De hecho, este notario custodiará una tercera copia (o tener acceso a ella) como medida de seguridad.
Por otra parte, tu pregunta es muy amplia. Si quieres tener las nociones generales necesarias sobre las hipotecas para pisos de bancos (que, en esencia son muy parecidas a las hipotecas normales), te dejamos los siguientes enlaces con toda la información que necesitas:
- Guía gratuita para la compra de pisos de bancos
- Guía gratuita para pedir una hipoteca
- Información sobre hipotecas para pisos de bancos
- Información general sobre hipotecas
Esperamos haber resuelto tu duda.
¡Un saludo!