Es posible que cueste tanto la gestoría para ampliar la hipoteca?

Es posible que cueste tanto la gestoría para ampliar la hipoteca?

Es posible que cueste tanto la gestoría para ampliar la hipoteca?

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F
fer2010

Hola tengo mi hipoteca a la que le faltan por pagar 29000 € quería hacer una ampliación y ampliar la 21000 € más en total 50000 en el banco BMN pero me dicen que tendría unos gastos de notaría de unos 1300 € más la gestoría es decir un total de gastos unos 3200 € es posible esta cantidad .

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Respuestas
#1
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Rodrigo Blanch

Hola fer2010,

A la hora de hacer una novación hipotecaria vas a tener más gastos aparte de la notaría y la gestoría. En total, estos son los gastos que te corresponde abonar: -Comisión por novación (si la hubiera) que se aplica sobre el capital restante.

  • Notaría. Tarifado por arancel sobre el capital pendiente de hipoteca y el número de folios.
  • Gestoría. No regulado.
  • Registro de la propiedad. No suele superar los 100 €.
  • IAJD (sólo si se amplía capital): lo fija cada comunidad autónoma. Consulta tu caso particular.
  • Tasación. (sólo si se amplía capital) En torno a los 300 euros.

Si que es cierto que la factura del notario ascienda por algo más de lo que consideramos habitual, pero también hay otra serie de gastos que no indicas y que podrían ser los que terminaran aumentando la factura. Puedes contactar con el notario para que te haga una justificación de gastos, si no te convence la factura que te presentan en la provisión de fondos.

Esperamos haberte ayudado.

¡Un saludo!

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