liquidar mi parte del prestamo con garantia hipotecaria
liquidar mi parte del prestamo con garantia hipotecaria
Responderpuedo saldar mi parte de deuda de un prestamo con garantias hipotecarias firmado entre 3 personas ??
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#1
Buenas tardes, David.
Para saldar la deuda de un préstamo con garantía hipotecaria firmado entre varias personas tienes tres opciones:
- Podrías realizar un contrato con las otras 2 personas que figuran como titulares del préstamo, en el que especifiques que has saldado tu parte de la deuda pendiente. En principio, no tendría una validez frente al banco en caso de que los otros titulares no abonen el resto del dinero, pero te podría servir como forma de cubrirte las espaldas.
- La otra posibilidad es que acudas a la entidad e intentes negociar para que te permitan saldar tu parte de la deuda.
- Puedes realizar la amortización de tu parte de la deuda e intentar cambiar el contrato, de modo que se queden como titulares las otras dos personas.
En todo caso, siempre debes pedir que quede todo por escrito.
Espero que mi respuesta haya sido de utilidad.
Un saludo.
#2
Hola David,
Lamentablemente, aunque canceles tu parte de deuda, legalmente eres responsable de la totalidad de la misma, no solo de un tercio. Antes de hacer el pago, habla con el banco, pues si ellos no aceptan sacarte de la hipoteca, aunque tu hubieras pagado tu parte, si los otros dos dejaran de pagar en el futuro, el banco podría embargarte a ti también y aparecerías en los registros de impagados.
Negocia con el banco antes de pagar nada.
Saludos
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