nirson
Iniciado por @nirson hace 3 años

Intereses por sentencia cláusula suelo

Buenos tardes, hace unos días salió la sentencia sobre mi cláusula suelo. Me devuelven desde Mayo2013 más los intereses. Bien, el dinero que me han cobrado de más ya lo tengo calculado ,pero.... Como cálculo los intereses??????

9 respuestas

Rodrigo Blanch
Rodrigo Blanch
hace 3 años

Hola nirson,

Suponemos que los intereses se refieren al tipo de interés del dinero. Puedes consultar los tipos de interés en esta página del Banco de España y aplicar a cada período el interés que le corresponde.

¡Un saludo!

Gracias por utilizar el foro de hipotecas de HelpMyCash.com

nirson
nirson
hace 3 años

citando a Rodrigo Blanch Hola nirson,Suponemos que los intereses se refieren al tipo de interés del dinero. Puedes consultar los tipos de interés en
Si, eso lo tengo más o menos claro. Lo que sucede es que me parece poco. Supongamos que del año 2013 los intereses de lo cobrado de más son 100€, del 2014 150€, del 2015 200€ y de 2016 100€. Total 550€. Pero digo yo. ¿No debería de multiplicarse x4 la cantidad de 2013, x3 la de 2014, x2 la de 2015 y x1 la de 2016???? Ya que son los años que han pasado???

AuTomatiko
AuTomatiko
hace 3 años

A ver nirson, esa herramienta del banco de españate da los resultados de los intereses generados...además eres afortunado porque además de que te devuelven todos los intereses que habías pagado de más, que es tuyo y te pertenece, encima tb te van a dar intereses generados por ello, por lo que creo que encima sales ganando. Has recuperado lo que era tuyo y le has sacado rentabilidad.

Rodrigo Blanch
Rodrigo Blanch
hace 3 años

citando a nirson [cita=31631]#1[/cita] Si, eso lo tengo más o menos claro. Lo que sucede es que me parece poco. Supongamos que del año 2013 los intereses de lo co...

Hola nirson,

En tus cálculos estás haciendo un gran fallo, que es confundir una cifra en porcentaje, con un total. Es decir, si el tipo de interés es del 4 %, tu dinero no se multiplica por 4, como estás poniendo, sino que debes multiplicar por 0,04 y luego sumarlo a la cantidad inicial. Es como si calcularas un depósito a plazo fijo.

Si no estás de acuerdo con la cantidad que te van a devolver, te recomendamos que te pongas en contacto con un experto legal para que te informe de tus opciones.

¡Un saludo!

nirson
nirson
hace 3 años

citando a Rodrigo Blanch [cita=31632]#2[/cita] Hola nirson,En tus cálculos estás haciendo un gran fallo, que es confundir una cifra en porcentaje, con un to...
Buenos días. Creo que no me he explicado bien. Voy a contarlo con cifras exactas a ver si nos aclaramos todos. -Desde el 09May hasta 31Dic de 2013 me cobraron de más 2667€. Ese año el interés era del 4%. Total 106€ en intereses. -Desde el 01Ene a 31Dic de 2014 fueron 4049€ los cobrados de más. También el 4%. Total 161€ en intereses. -Desde el 01Ene a 31Dic de 2015 fueron 4575€ los cobrados de más. Este año el interés es 3,5%. Total 160€ en intereses. -Desde el 01Ene a 30Jun de 2016 fueron 2376€ de más. Este año el 3%. Total 71€. •Total de intereses cobrados de más 13600€ •Intereses de ese dinero 500€ Pero ahora llega mi duda. ¿El interés generado cada año no debería multiplicarse por el número de años que han pasado? Cuál es la forma? * Porque si yo no pagó un recibo me cobran intereses y cada mes me cobran más intereses. Muchas gracias por la ayuda.

virgilio
virgilio
hace 3 años
En parte tienes razon, pero es mas complejo que eso, ya que por ejemplo el primer año pagas unos 220€ de mas al mes, luego el interes de esos 220 de mayo sera mayor que los de los 220 de diciembre... En la setencia especificara el interes ( interes legal del dinero, pactado ...).
Malinche
Malinche
hace 2 años
La respuesta correcta, a mi entender, sería: 2013=(2667€*1.04)+(2667€*1.04)*0.04+((2667€*1.04)*0.04)*0.035+(((2667€*1.04)*0.04)*0.035)*0.03 = 3075.16€ 2014=(4049€*1.04)+(4049€*1.04)*0.035+((4049€*1.04)*0.035)*0.03 = 4489.09€ 2015=(4575€*1.035)+(4575€*1.035)*0.03 = 4877.18€ 2016=2376€*1.03 = 2447.28 La suma de todos los años debería ser la cantidad total a devolver: 14.888,71€
Sac1
Sac1
hace 2 años
Hola a todos, Como puedo calcular manualmente la diferencia que me deben por año? Hay meses que me cuadran y otros no... poniendo que tenga un 3.5 de suelo y mi diferencial sea del 1.3 por ejemplo del año 2014. Muchas gracias. Respecto a la pregunta de este hilo, los intereses legales a pagar por el banco por ejemplo dl 4% hay q aplicarlo a las cuotas totales q he pagado o solamente al interés? Gracias.
Neburne
Neburne
hace 2 años

citando a Sac1 Hola a todos, Como puedo calcular manualmente la diferencia que me deben por año? Hay meses que me cuadran y otros no... poniendo que tenga un 3.5 de...
Simplemente no puedes hacerlo a mano, a no ser que ya tengas hechos los cuadros de amortización con el tipo deudor que te debería haber aplicado el banco sin suelo alguno. Piensa que estás pagando una cuota constante mes a mes que se recalcula en cada periodo de amortización del préstamo según el tipo pactado en el contrato (por ejemplo el euribor, más el diferencial), además los intereses de cada mes son decrecientes y las cuotas de amortización crecientes, es imposible que te cuadren los números sin hacer el cuadro de amortización. Por otro lado tampoco es correcto mezclar el suelo y el diferencial. Si el tipo aplicable es del 4% y el diferencial de 0,5% pagarás un tipo deudor del 4,5%, el suelo de 3,5% no te afectaría. Si te aplican el suelo es porque el tipo aplicable + diferencial no llega al mínimo establecido (el suelo de 3,5), por ejemplo tipo del 1,04% + diferencial (0,5%) deberías pagar 1,54%, como hay un mínimo establecido del 3,5% (el suelo) te aplican éste y en ese momento ya no importa el diferencial pactado.

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