Hola Helper_504213254,

Existen pocos bancos que ofrezcan una hipoteca 100 de manera abierta y, de ofrecerlas, se centran casi de manera exclusiva en hipotecas para pisos de bancos.

Podemos citar la hipoteca Aliseda (de la inmobiliaria de Popular) que sí oferta un 100 % más gastos, o la hipoteca Altamira (de la inmobiliaria de Banco Santander).

De todos modos, es posible aumentar el límite de financiación si representamos un perfil altamente solvente y con garantías, de cara al banco.

¡Un saludo!

Gracias por utilizar el foro de HelpMyCash.com

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citando a Lola66

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Hola. Me gustaría saber qué bancos pueden aumentar el límite de financiación porque a las entidades que he ido me dicen que por...

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citando a AuTomatiko

citando a Lola66

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Hola. Me gustaría saber qué bancos pueden aumentar el límite de financiación porque a las entidades que he ido me dicen que por...

Si te fijas, como que lo pone en

citando a Rodrigo Blanch Hola Helper_504213254,Existen pocos bancos que ofrezcan una hipoteca 100 de manera abierta y, de ofrecerlas, se centran casi de manera exclu...

no? Has probado eso?

Hola Lola66,

Si existe un producto bancario abierto a la negociación, sin duda son las hipotecas. En el fondo, que nos concedan o no el 100 % del importe de la vivienda, responde por una parte al interés del banco en rentabilizar sus activos (en el caso de los pisos de bancos), junto con la percepción de riesgo que representamos para ellos.

Este tipo de hipotecas de financiación completa son un producto de alto riesgo para las entidades, por lo que sólo se ofrecen bajo estrictos parámetros de confianza. Como decimos, conseguir una hipoteca de estas características es bastante complicado y su ámbito de aplicación suele limitarse a las hipotecas para pisos de los propios bancos.

Sabemos de bancos como BBVA que, tal y como indica en su propia web, "si necesitas más financiación, podemos buscar soluciones alternativas". Sin aventurarnos a decir que esto es una hipoteca 100 %, sí que puede significar al menos una posibilidad de llegar más allá en el préstamo.

Como otra alternativa, puedes plantearte contratar los servicios de un broker de hipotecas ya que, debido a sus contactos con los bancos, son capaces de conseguir mejores tratos que los que se cierran personalmente.

Esperamos haberte ayudado.

¡Un saludo!

citando a Rodrigo Blanch Hola Lola66,Si existe un producto bancario abierto a la negociación, sin duda son las hipotecas. En el fondo, que nos concedan o no el 100 %...

citando a Lola66

citando a Rodrigo Blanch Hola Lola66,Si existe un producto bancario abierto a la negociación, sin duda son las hipotecas. En el fondo, que nos concedan o no el 100 %...

Muchas gracias y Saludos

Buenas que bancos dan el 100 por cien más gastos para comprar una vivienda gracias

citando a Guillermo Gil leonardo Buenas que bancos dan el 100 por cien más gastos para comprar una vivienda gracias

Actualmente los bancos no suelen conceder este tipo de hipotecas, pero, como todo, es negociable. Siempre tendrás más posibilidades de conseguirla si tienes un buen perfil económico (con altos ingresos y sin deudas) y si vas a por un piso de una entidad bancaria, para los que suelen conceder hipotecas 100.

En cualquier caso, debes tener presente que una hipoteca 100 más gastos implica un mayor endeudamiento, por lo que hay que valorar si realmente este tipo de productos te interesan o no.

Un saludo.

buenos dias estoy buscando banco tengo ya una hipoteca concedida con bbk aunqie no firme nada sigo negociando puesto que me cqmbian comdiciones cada vez q quiero ir a notario...sabeis que bancos ofrecen mejores condiciones me gustaria llegar a 80%+gastos ya tengo todos los pasos dados solo queda ajustar e ir a firmar

citando a nanny buenos dias estoy buscando banco tengo ya una hipoteca concedida con bbk aunqie no firme nada sigo negociando puesto que me cqmbian comdiciones cad...

Lo primero que debes hacer es pedir a la entidad una oferta vinculante ya que, una vez te la den, no podrán cambiarte más las condiciones durante un período de tiempo determinado.

En cuanto a tu segunda pregunta, actualmente los bancos solo suelen conceder hipotecas de hasta el 80 % del valor más bajo entre la tasación y la compraventa, aunque, como todo en las hipotecas, es negociable si tienes un buen perfil económico o puedes aportar garantías extra. Te recomendamos que acudas a varias entidades a exponerles tu situación para ver qué financiación pueden ofrecerte.

Un saludo.

Pregunta similar: Hipotecas por el 115% del valor de compra-venta?

Hola, tengo previsto la compra de un inmueble como inversión a largo plazo pero no dispongo de muchos ahorros. ¿Existe alguna entidad que financie la totalidad del valor del inmueble + los gastos de compra-venda y formalización de la hipoteca? Es decir, ¿existe alguna entidad que ofrezca financiación del 115% del valor de compra del inmueble?

Gracias por vuestro consejo

Joan F.

Hola Joandex, buenos días.

A diferencia de lo que ocurría antes de la crisis económica, los bancos no conceden financiación que cubra el importe total de la vivienda más los gastos de apertura. Actualmente, las entidades bancarias conceden como máximo el 80 % del valor más bajo entre tasación y compraventa. Únicamente las hipotecas para pisos de bancos pueden ofrecer una financiación del 100 %, pero no superior.

Una alternativa para conseguir una mayor financiación es a través de un bróker, aunque contratar los servicios de un intermediario financiero tiene unos costes añadidos.

Un saludo y mucha suerte.

Pregunta similar: Mi problema es hacer frente a la entrada de un piso.

Estoy interesada en comprar un piso pero no puedo hacer frente a la entrada ya que mis ahorros son escasos,por lo demás no tengo problema trabajo fijo de hace 10 años y un sueldo bueno.me gustaría saver si hay alguna forma .un saludo y gracias

Hola Susi83,

Debes saber que, a la hora de comprar un inmueble, las entidades suelen requerir que dispongamos de unos ahorros que supongan en torno al 35 % del valor del piso que queremos adquirir (20 % como entrada a la vivienda más un 15 % para gastos de notaría, gestoría, registro, etc..).

Lo que buscas en tu caso sería una hipoteca 100 o incluso una hipoteca 100 más gastos, o lo que es lo mismo, hipotecas que te cubran todo el importe de la vivienda y el importe de los gastos.

En la actualidad estas hipotecas son bastante más complicadas de conseguir que antes de la crisis, pero es posible hacernos con una si:

• Apostamos por pisos de bancos, ya que las entidades quieren liberarse de ellos y es posible que acepten aumentar la financiación.
• Somos capaces de presentar un perfil financiero excelente a nuestro banco (una mezcla de estabilidad laboral, elevados ingresos y garantías).
• Conseguir una tasación superior al valor de compra. ejemplo, si la vivienda cuesta 80.000 euros, conseguir una tasación de 100.000 euros, nos permitiría acceder a una hipoteca por el valor completo de la vivienda.Sin embargo, aún deberíamos continuar disponiendo de una provisión del 15 % del valor para los gastos de escrituración.

Esperamos haber resuelto tu duda.

Gracias por utilizar el foro de hipotecas de HelpMyCash.com.

citando a Daguber Buenos días, me llamo Diego, estoy intentando comprar una casa por 45000€ y he ido al BBVA por el convenio militar que tenemos en esa entidad, me come...

Hola Daguber,

Lo cierto es que lo que nos comentas es algo bastante habitual. Ahora bien, en función de nuestro perfil económico los bancos pueden llegar a ofrecer una mayor financiación o, como decimos, si apostamos por comprar un piso de banco.

De todos modos, tu mejor opción es llamar a cuantas más puertas posibles para pedir ofertas.

¡Un saludo!