Buenas tardes rsb,

La TAE es la Tasa Anual Equivalente que se calcula teniendo en cuenta una serie de parámetros como son los intereses o la vinculación, de manera que cualquier cambio en el contrato puede hacer que suba o baje. Para modificar el interés tendrás que solicitar al banco una novación de hipoteca.

Si quieres saber si tu hipoteca tiene cláusula suelo debes revisar tu contrato. En este tienes que buscar el apartado "interés" o "tipos de interés", ahí no encontraremos las palabras "cláusula suelo" literalmente, por lo que debemos mirar si figuran los siguientes términos:

• Tipo de interés mínimo
• Túnel
• Límite a la variabilidad
• Limitaciones a la baja del tipo de interés
• Horquilla de interés
• Límite a la aplicación del interés variable
• El tipo de interés pactado no podrá ser superior a X ni inferior a X

Otra forma de descubrir si existe dicha cláusula abusiva es revisando tus facturas. Como tu hipoteca es a tipo variable, actualmente el euríbor está en mínimos históricos por lo que las mensualidades tendrían que haberse reducido, si no es así probablemente estés pagando por la cláusula suelo.

Te recomendamos que utilices la calculadora de cláusula suelo para saber cuánto dinero te podrían devolver al realizar la reclamación.

Un saludo

Pregunta similar: Que banco tiene que devolver la cápsula suelo

Yo tengo la caixa y me gustaría saver si ellos tienen que devolver lo cobrado de la clapsula suelo gracias un saludo

Buenos días Amanecer67,

Para saber si tu hipoteca tiene cláusula suelo puedes mirar en tu contrato si aparece el apartado llamado "interés" o "tipos de interés" porque no veremos escrita la palabra "cláusula suelo".

Podemos encontrar estos términos:

• Limitaciones a la baja del tipo de interés
• Tipo de interés mínimo
• Horquilla de interés
• Limitación del tipo de interés
• Túnel
• El tipo de interés pactado no podrá ser superior a X ni inferior a X

También puedes utilizar la calculadora de cláusula suelo para saber cuánto te han cobrado de más.

Un saludo