Buenas tardes Mousta,

Actualmente, ningún banco concede una hipoteca sin que el solicitante cuente con unos ahorros. Como la financiación que prestan suele ser del 80 %, el otro 20 % debe ir a cargo del dinero que ya tengamos. Para el caso de las hipotecas 100 % también se tiene que tener un dinero ahorrado para hacer frente a los gastos de apertura. Esto, sumado a que tenéis un préstamo de 7.000 euros puede hacer difícil la concesión de un préstamo hipotecario, ya que los bancos quieren que el hipotecado sea solvente y demuestre que puede hacer frente a la deuda.

La posibilidad de incluir un aval en la hipoteca no la recomendamos porque en caso de no poder hacer frente a la deuda, el avalista responderá con sus bienes presentes y futuros, de manera que puede perderlo todo.

Nuestra recomendación es que os planteéis la opción de alquilar. 

Un saludo

Hola buenas tardes, Es injusto, tal y como están las cosas que no puedas acceder a una vivienda de propiedad. Y porque de propiedad? Porque estar pagando 850€ de alquiler y estar pendiente que en tres años te suben el alquiler o te tengas que buscar otra cosa y así toda la vida. Eso más seguro de Rc. Ahora se plantea el dueño vender el piso, la media de alquiler en la provincia de Bcn es de 1.000. Alquiler? Y se habla de ahorrar? Como? Tengo un sueldo de 1.900E yo soy sola. Para mí es un duicidio estar de alquiler, cuando podría pagar algo menos y no pensar si me renuevan el piso. Porque no tengo derecho a poder pedir una hipoteca aunque tenga que ser el 100% ? Gracias,

Hola, Tersa. 

El motivo por el que pocos bancos ofrecen hipotecas al 100 % es que son productos que tienen un alto riesgo de morosidad. Sin embargo, en ciertas ocasiones sí es posible hacerse  con uno de estos productos (si cuentas con un buen perfil o si compras un piso de banco, por ejemplo). Por ello, si quieres contratar un préstamo hipotecario que te cubra todo el precio de la adquisición, puedes acudir a varias entidades para ver qué te ofrecen. Eso sí, ten en cuenta que si financias toda la compra, el precio de las cuotas será más alto. 

Un saludo. 

Pregunta similar: Seria recomendable meterme en una hipoteca?

Hola wenas se que esta muy mal el asunto y yo lo tengo mal estoy cobrando el mes que menos cobro 1.200€ , 1.300€ Y de normal suelo cobrar 1.400 tengo algunos gastos y pago de alquiler 400€ y estoy en este piso 3años y me da miedo meterme en una hipoteca pero veo por lo menos yo pienso aora asi que aunque este mal el asunto de trabajo y etc 400€ al mes y estoy aki 3años y siempre viviendo de alquiler en una casa que alfinal no sera mia yo trabajo cobrando loq e dixo al principo y mi mujer unos 600€ o 700€ y en mi empresa los trabajadore yo incluido no estamos agusto y muxos trabajadores se estan yendo y no esta muy bien la cosa para algunos para otros si... y se van y se quieren ir desde los que yevan trabajado 1año asta los que an trabajado 30años. Mi pregunta es con mi situacion y el sueldo mio y de mi mujer me podria permitir una hipoteca y si pudiera de que valor maximo tendria que buscar?eso si sin nada ahorrado un saludo

Hola, Vocente.

Actualmente la mayoría de los bancos ofrecen hipotecas hasta el 80% de financiación. Por lo tanto, debes tener unos ahorros del 20% para la parte del préstamo hipotecario que no se financia y además un 15% para los gastos de la hipoteca y de compraventa. Así pues, sin tener ahorros será difícil que puedas conseguir firmar una hipoteca.

Además de conseguir esos ahorros, para saber qué hipoteca os podríais permitir, debéis tener en cuenta que no hay que dedicar más del 35% al pago de las deudas financieras, incluyendo el préstamos hipotecario y cualquier otro crédito que tengáis.

Un saludo.

Pregunta similar: Comprar piso sin ahorros ni nomina

Estoi comprando una ayuda de 860 euros entre mi mujer ibyo durante dos años ,somos jóvenes 26 y 29 ,en menos de dos años tendremos vtrabajo , podríamos optar.a una vivienda que lleva 9 años vacía i es del banco ? Nos ofrecemos a pagar una mensualidad por lo menos de 400 euros nosnos negamos pero no tenemos nóminas ni aval no queremos tener que ocuparla ilegalmente querríamos ir al banco a hablar pero no sé qué hacer la casa está destrozada por dentro o fuera no hay muebles cocina ni nada ni cables de luz ni tubos de agua pero yo me aria cargo de todo nose aversi alguien puede darme su opinión i ayudarme muchas gracias saludos

Hola, Ricardoluna.

Sin empleo fijo y con cierta antigüedad ni ahorros de ningún tipo es imposible que un banco entre a negociar la concesión de una hipoteca, aunque la casa esté destrozada. Por ese motivo lo único que podemos recomendaros es que encontréis cuanto antes un empleo estable y que os permita ahorrar y, mientras tanto, viváis de alquiler.

Un saludo y suerte.

Esto es muy difícil para los jovenes. Mi mujer y yo también hasta ahora ahorramos el dinero para comprar el apartamento. Poco a poco acercamos a la compra pero los precios de las viviendas suben permanentemente

Comprar la vivienda con la hipoteca es la gran responsabilidad. Fuimos a trabajar especialmente para que el banco nos aprobara la solicitud. Pero seguimos trabajando para nosotros - para pagar más rápido el préstamo

Para las familias jovenes comprar el apartamento con la hipoteca es la mejor opción. es que los bienes inmuebles son carísimos y poca gente puede ganar este dinero

Pregunta similar: Hipoteca con una sola nómina

Buenas noches. Llevo viviendo de alquiler 8 años,  con mis dos hijos menores, donde el precio mínimo ha sido de 630€,  que es lo que llevo pagando 3 años,  pero he llegado a pagar 750€,  aunque justo en ese tiempo,  eramos 2.

Si yo soy capaz de hacer frente a esa cuota,  más todos los demas  gastos que conllevan tener una casa,  no puedo acceder a una hipoteca ? Lógicamente no me da para ahorrar para pagar el 20 o 30% de gastos

Hola, Crisina. 

Aunque puedas pagar las cuotas sin problemas, para conseguir una hipoteca también es necesario tener unos ahorros suficientes para pagar el 30% de lo que te cueste la vivienda: un 20% para la parte que el banco no te financiará y un 10% adicional para los gastos de compraventa. Algunas entidades pueden financiarte hasta el 90% (o hasta el 100%, si contratas a un intermediario), pero no es lo más habitual. 

Nuestro consejo es que revises nuestra página sobre los requisitos para acceder a una hipoteca. Si los cumples todos excepto el de los ahorros, puedes acercarte a varias entidades para ver qué soluciones te ofrecen. Y si no los cumples, te recomendamos posponer la compra hasta que los reúnas. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo.  

Durante este tiempo  que alquilas el apartamento ya hubieras podido vivir en tu propia casa y haber pagado 50% de hipoteca

Exacto lelere, es lo que me da rabia. Como tú dices, podría tener pagada ya media casa, mucho mejor que a la que pueda acceder ahora. Si es q lo consigo claro.. Arggg