No me dan la parte amortizada en una hipoteca abierta de la caixa
No me dan la parte amortizada en una hipoteca abierta de la caixa
ResponderHola, Mi problema es que tengo una hipoteca abierta de la caixa. Supuestamente, con este producto puedes volver a pedir parte de lo que tengas amortizado. Cuando te hacen la oferta dicen que ahorras costes y que es algo que ya está concedido. La cosa es que estoy intentando disponer de 9000€ y no hacen más que darme largas y contarme historias para no dormir... Dado que es un producto que está firmado con un contrato ¿puede la caixa negarse a darme la disposición de ese dinero que está amortizado? ¿En caso de que no estén en su derecho, que puedo hacer yo al respecto? ¿puedo denunciarles? Muchas gracias
Me temo que en la Hipoteca Abierta de La Caixa no es obligatorio que te concedan la liquidez cuando la pidas. Si bien es cierto que ofrecen más facilidades, si el banco no lo cree oportuno puede no darte el crédito.
En todo caso, si crees que se está incumpliendo parte del contrato puedes hacer una reclamación al Servicio Atención al Cliente de la entidad contra esa oficina en concreto.
Los bancos suelen tenerlo todo atado y bien atado en los contratos, y suele ser muy diferente de lo que te explican en la oferta inicial.
¡Un saludo!
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Hola. Estoy pensando en amortizar anticipadamente una parte del crédito pendiente ya que actualmente no hay despósitos que den ni la mitad de lo que esta el Euribor (a todas luces muy extraño). La principal ventaja de la hipoteca abierta es poder hacer disposiciones sobre lo ya amortizado (dentro de límite fijado); así lo venden y no aparece en ninguna parte del contraro ni de la escritura nada más al respecto, excepto que el diferencial será mayor en esas segunds disposiciones. En ningún momento habla de un nuevo crédito ni nada similar. Sin embargo el empleado del banco no me asegura que vayan a concederme esa "desarmotización" (permitase la expresión) ni siquiera parcialmente. Quizá no haga esa segunda disposición nunca, pero si esa concesión de desamortización es según le de al empleado del banco (o a quien le parezca) el contrato cuando menos es engañoso ¿no creen? Si no supero el límite (a tiempo vista como si no hubiera amortizado anticipadamente) y las condiciones de la garantia no han variado (más allá de lo razonablemente para bien o para mal), ¿pueden negarme esa desamortización por su cara bonita?
citando a Izar Urdin Pregunta similar: Amortización y segundas disposiciones Hipoteca Abierta La Caixa Hola. Estoy pensando en amortiza...
Hola, Izar Urdin.
Es habitual que, en las hipotecas abiertas, las disposiciones estén condicionadas a un estudio de riesgo de la entidad. Es decir, que el banco se reserva el derecho a denegar la disposición si considera que es demasiado arriesgado concederla. Ahora bien, eso debe indicarse claramente en la escritura de la hipoteca abierta.
Nuestro consejo, por lo tanto, es que revises la escritura para comprobar si existe una cláusula en la que se indique lo que comentamos. Si es así, no te quedará más remedio que aceptar la voluntad del banco.
Esperamos haber resuelto tu duda.
Un saludo.
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