Clausula Suelo: Diferencia por la que se reclama?
Clausula Suelo: Diferencia por la que se reclama?
ResponderPlanteo la consulta en relación a que importe es por el que se reclama, si es por la diferencia en los intereses o por el importe efectivamente pagado. (Método Frances)
El importe que pagamos de hipoteca está compuesto de: Intereses + la cuota de amortización.
1- Pido que el banco abone la diferencia por los distintos interes (con y sin suelo), o bien
2- Como dice la OCU, se deben pedir dos cantidades: a. La diferencia por la cantidad abonada cada mes (cuotas pagadas de Más), y b. Lo que hubiese supuesto amortizar de más sin la C.S.: Capital No Amortizado (puesto sin Suelo, el interés es menor y se debió amortizar más hipoteca)
http://www.ocu.org/dinero/hipotecas/noticias/clausula-suelo-combate-continua Entiendo que aunque los importes coinciden, este segundo caso parece más dificil de explicar en una demanda. En realidad este segundo caso obedece a solicitar: El recálculo de las cuotas satisfechas en el préstamo?
Hola Helper,
Por la información que nosotros tenemos, lo que las personas afectadas por la cláusula suelo están reclamando cuando denuncian a su entidad, es la diferencia por el dinero que han pagado con suelo, y lo que tendrían que haber abonado sin él.
Pero, efectivamente estás en tu derecho de poder reclamar lo que hubiese supuesto amortizar la hipoteca sin cláusula suelo, ya que el valor del dinero es varía, y si no hubieras tenido suelo, podrías haber amortizado la hipoteca aprovechándote de un Euríbor muy bajo.
Si tienes un abogado especializado en este tema, puedes intentar reclamar este apartado también.
Mucha suerte y un saludo!
Pregunta similar: Devolución clausula suelo
Buenos dias. Tengo sentencia de la Audiencia dando por nula la clausula suelo y la devolución desde 2013 ademas de los intereses, La diferencia mas o menos la tengo calculada pero en algunos foros he leído que también me tienen que re calcular el capital que me queda pendiente de devolver . y no se si tengo que sumar ese dinero al total. Me sale por ejemplo que me tienen que devolver por la diferencia de clausula suelo unos 9500€ pero tambien me dicen que me tienen que devolver 8700€ por el recalculo del capital pendiente...la verdad que no me entero muy bien.
Sabeis algo de esto??
un saludo
Pregunta similar: calculadora clausa suelo
Buenos días, He utilizado vuestro simulador para calcular el interés pagado de más en mi hipoteca con suelo y tengo una diferencia de 1.300€ con el calculo que acepta devolver Targobank. Creo que la diferencia se debe a que no consideran la recuperación del capital. ¿Vuestra calculadora ya está incluyendo esa maortización?. De ser así, los números me cuadran con otras simulaciones de ocu, arriagaasociados, que detallan por separado los intereses y reducción de deuda.
Gracias por vuestra ayuda. Vicente ****
Hola Fernando,
Sólo el Gobierno mediante una regulación explícita y directa podría obligar a las entidades a devolverlo todo por sistema. El decreto emitido en enero instauraba un sistema de reclamaciones extrajudicial, en el que los mismos bancos son juez, jurado y verdugo, por lo que los impagos son más que probables.
Finalmente, sólo queda trasladar los casos de cláusula suelo -de nuevo- a manos de la justicia, con el consiguiente colapso que indicas.
Un saludo.
Hola CHT,
No, nuestra calculadora de devolución de cláusula suelo no contempla la reducción de capital.
¡Un saludo!