Cómo usar un simulador de hipoteca

Simulador de hipotecas para calcular las cuotas mensuales

Con esta calculadora de préstamos hipotecarios sabremos al instante cuál sería el importe de las cuotas mensuales de una hipoteca determinada. De esta manera, podremos valorar si contamos con los ingresos suficientes para afrontar las mensualidades y nos resultará más sencillo comparar la oferta que nos hacen con las que podemos encontrar dentro del mercado.

Para simular gratuitamente la cuota de nuestra hipoteca solo tenemos que hacer clic sobre el siguiente botón y rellenar los campos correspondientes:

Simula tu hipoteca
Años
Cuota mensual /Mes

Es importante tener en cuenta que este simulador trabaja con un interés fijo. Por lo tanto, si nuestra hipoteca es variable, es aconsejable calcular qué cuotas pagaríamos con varios valores medios del euríbor (al 0%, al 1%, al 2%, etc.).

Calculadora del precio completo de un préstamo hipotecario

Pero si lo que queremos saber es cuál será el precio total de la operación, lo mejor es que usemos un simulador de hipotecas completo. La siguiente herramienta calcula todos los costes asociados a la contratación de un crédito hipotecario: las cuotas, el precio de las comisiones, las primas de los seguros vinculados, los gastos de constitución y compraventa… Además, igual que la anterior calculadora, es totalmente gratuita.


Este simulador nos vendrá muy bien para determinar si contamos con los ahorros suficientes para afrontar los pagos iniciales de la hipoteca, como la parte no financiada por el banco, la posible comisión de apertura o los gastos de escrituración. Asimismo, nos ayudará a comparar el préstamo hipotecario que nos ofrecen con otros para comprobar si realmente se trata de un buen producto.

¿Tu hipoteca es la mejor? Compruébalo

Ahora que ya sabemos cómo simular tanto las cuotas como el precio de una hipoteca, llega el momento de comparar las cifras que obtengamos con las de otros préstamos hipotecarios que nos interesen. Así, si vemos que nos ofrecen un producto más caro de la cuenta, podremos intentar negociar con nuestro banco para que nos baje el interés (o el coste de otras partidas) o nos podremos ir a otra entidad que nos dé unas condiciones más atractivas.

Para que sepamos con qué comparar nuestra hipoteca, en la tabla siguiente mostramos los créditos hipotecarios a tipo variable más destacados del mercado. Con las herramientas mencionadas más arriba podremos simular su precio tantas veces como queramos:

Hipotecas variables más atractivas
#1

Interés

E + 1,10 %

Cuota

371,7 €

Vinculación

0 productos

#2

Interés

E + 1,59 %

Cuota

394,55 €

Vinculación

0 productos

#3

Interés

E + 0,99 %

Cuota

367,12 €

Vinculación

1 producto

#4

Interés

E + 0,99 %

Cuota

367,12 €

Vinculación

4 productos

#5

Interés

E + 1,29 %

Cuota

380,6 €

Vinculación

6 productos

#6

Interés

E + 0,99 %

Cuota

367,12 €

Vinculación

3 productos

#7

Interés

E + 0,99 %

Cuota

367,12 €

Vinculación

1 producto

Y si lo que queremos es simular el precio de una hipoteca fija, ahí van varias de las ofertas más atractivas del momento:

Hipotecas fijas destacadas
#1

Interés

1,69 %

Cuota

491,33 €

Vinculación

0 productos

#2

Interés

2,80 %

Cuota

544,64 €

Vinculación

0 productos

#3

Interés

1,75 %

Cuota

494,13 €

Vinculación

1 producto

#4

Interés

1,69 %

Cuota

491,33 €

Vinculación

4 productos

#5

Interés

1,65 %

Cuota

489,47 €

Vinculación

6 productos

#6

Interés

1,85 %

Cuota

498,81 €

Vinculación

1 producto

Sobre esta página

Para qué sirve esta página: aquí ofrecemos a los usuarios dos simuladores con los que pueden calcular tanto las cuotas de su futura hipoteca como su precio completo.

Fuente: las herramientas que aparecen en esta página son de elaboración propia.

Metodología: las condiciones de los préstamos hipotecarios mostrados se han obtenido a través de la investigación online.

Sobre HelpMyCash.com: somos un comparador online integrado por un equipo de expertos en finanzas personales y en productos de economía del hogar. Facilitamos información de calidad para que nuestros usuarios puedan descubrir por sí mismos cuál es el producto que más les conviene.

Aviso: nuestros ingresos provienen exclusivamente de la publicidad y de los productos destacados. Nuestros servicios son gratuitos para el usuario.

Te escuchamos: desde HelpMyCash.com queremos ayudarte a solucionar cualquier duda que tengas. Para ello ponemos a tu disposición:

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Uso de la vivienda
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Financiación máxima

Temas recientes del foro

  • 1 Respuesta
  • 0 Votos
  • 62 Visitas
Hola, tengo que pedir la escritura de cancelación de hipoteca y no consigo que los notarios me digan lo que me van a cobrar. Por teléfono no me lo dicen y no sé si la minutábamos debe ser Ena todos los sitios igual o varía. Es todo muy oscuro. Como puedo saber lo que me deben cobrar? El capital pendiente es 0 y tengo el certificado del banco. En unos sitios veo que depende de la cuantía de la hipoteca, en otros que depende de las caras que tenia la escritura....
gracias
Yaiza Zapatero
Yaiza Zapatero
hace 2 días

HelpMyCash

Buenas tardes, Elena.

En cuanto a tu pregunta, la minuta debe ser igual en todas las notarías, aunque te podrían aplicar hasta un 10% de descuento.

Si nos dices de cuánto era tu hipoteca, podríamos facilitarte un cálculo aproximado de los gastos de cancelación.

Seguiremos aquí para ayudarte.

¡Un saludo!

  • 3 Respuestas
  • 0 Votos
  • 105 Visitas
Buenos dias. Despues de semana santa, hago la venta de mi casa. Lo he notificado mediante una llamada a mi financiera, que me facilito un email para solicitar un representante, para que acuda a la cita de la venta, y hacer todos los pagos y recibir mi escritura de cancelacion. Hace mas de dos semanas que lo comunique y aun no obtuve respuesta.
Estoy pensando enviar carta con acuse de recibo, para solicitarlo, para que no me pongas excusas. Seria lo acertado o hay alguna otra forma mas efectiva para hacerlo?
Muchas gracias por antelacion
Miquel Riera
Miquel Riera
hace 2 días

HelpMyCash

Hola de nuevo. 

En principio, el banco no solo recibirá tu solicitud, sino que también recibirá el aviso del notario para firmar la escritura de cancelación. Si aun así no se presentara el apoderado, podrías interponer la reclamación pertinente y, además, podrías valorar la opción de exigir una indemnización por el perjuicio. 

Un saludo. 

xavier
xavier
hace 2 días

Muchas gracias. Pero yo vivo en el extranjero, y la financiera es UCI. Si les mando la notificacion de venta, y no se presentaran a la cita, podria eso perjudicarme en la venta?  Yo solicitare la carta de pago de credito y de cancelacion con 1 mes de antelacion.
 

Miquel Riera
Miquel Riera
hace 2 días

HelpMyCash

Hola, xavier. 

La que nos comentas es una manera de asegurarte de que, al menos, reconocen que han recibido tu solicitud, aunque no es la única. Por ejemplo, también puedes acudir presencialmente a tu oficina, pedir hablar con el director y pedirle que te firme un documento conforme ha aceptado llevar a cabo el trámite. Si pese a tus esfuerzos no recibes una respuesta en un plazo razonable, siempre puedes interponer una reclamación formal ante el servicio de atención al cliente del banco. 

Un saludo. 

Josee
Hipoteca en separación de bienes @Josee - hace 3 días
  • 1 Respuesta
  • 0 Votos
  • 53 Visitas
Hola, estoy casado en separación de bienes.
Mi pareja actualmente no trabaja. Quiero comprar un piso como inversión con mi dinero. El piso y la hipoteca irían a mi nombre.
¿Me pedirán algún tipo de documentación de mi pareja para la hipoteca o sólo estudiarán mi capacidad de endeucamiento?
Yaiza Zapatero
Yaiza Zapatero
hace 3 días

HelpMyCash

Hola, Josee.

En el caso de que quieras pedir una hipoteca y ser tú el único titular, el banco no necesitará ningún documento de tu pareja. La entidad se debería interesar únicamente por tu perfil financiero, pues será sobre ti que recaerá la deuda hipotecaria.

Esperamos haberte ayudado.

¡Un saludo!

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