Cómo usar un simulador de hipoteca

Simulador de hipotecas para calcular las cuotas mensuales

Con esta calculadora de préstamos hipotecarios sabremos al instante cuál sería el importe de las cuotas mensuales de una hipoteca determinada. De esta manera, podremos valorar si contamos con los ingresos suficientes para afrontar las mensualidades y nos resultará más sencillo comparar la oferta que nos hacen con las que podemos encontrar dentro del mercado.

Para simular gratuitamente la cuota de nuestra hipoteca solo tenemos que hacer clic sobre el siguiente botón y rellenar los campos correspondientes:


Es importante tener en cuenta que este simulador trabaja con un interés fijo. Por lo tanto, si nuestra hipoteca es variable, es aconsejable calcular qué cuotas pagaríamos con varios valores medios del euríbor (al 0%, al 1%, al 2%, etc.).

Calculadora del precio completo de un préstamo hipotecario

Pero si lo que queremos saber es cuál será el precio total de la operación, lo mejor es que usemos un simulador de hipotecas completo. La siguiente herramienta calcula todos los costes asociados a la contratación de un crédito hipotecario: las cuotas, el precio de las comisiones, las primas de los seguros vinculados, los gastos de constitución y compraventa… Además, igual que la anterior calculadora, es totalmente gratuita.


Este simulador nos vendrá muy bien para determinar si contamos con los ahorros suficientes para afrontar los pagos iniciales de la hipoteca, como la parte no financiada por el banco, la posible comisión de apertura o los gastos de escrituración. Asimismo, nos ayudará a comparar el préstamo hipotecario que nos ofrecen con otros para comprobar si realmente se trata de un buen producto.

¿Tu hipoteca es la mejor? Compruébalo

Ya hemos simulado tanto las cuotas como el precio de nuestra futura hipoteca, así que ahora llega el momento de comparar las cifras obtenidas con las de otros préstamos hipotecarios que nos parezcan atractivos. De esta manera, si vemos que el producto que nos ofrecen es más caro, podremos tratar de forzar a nuestro banco para que negocie una reducción del interés (o de otras partidas) o podremos irnos a otra entidad que nos dé unas mejores condiciones.

Para que sepamos con qué comparar nuestra hipoteca, en la tabla siguiente mostramos los créditos hipotecarios a tipo variable más destacados del mercado. Con las herramientas mencionadas más arriba podremos simular su precio tantas veces como queramos:

Hipotecas variables más atractivas
#1 Recomendado

Interés

E + 1,10 %

Cuota

367,27 €

Vinculación

0 productos

#2 Recomendado

Interés

E + 1,59 %

Cuota

390,12 €

Vinculación

0 productos

#3 Recomendado

Interés

E + 0,89 %

Cuota

357,65 €

Vinculación

3 productos

#4

Interés

E + 0,99 %

Cuota

362,72 €

Vinculación

4 productos

#5

Interés

E + 1,35 %

Cuota

378,25 €

Vinculación

1 producto

#6

Interés

E + 1,11 %

Cuota

367,85 €

Vinculación

3 productos

Más info
#7

Interés

E + 0,99 %

Cuota

362,72 €

Vinculación

1 producto

#8

Interés

E + 1,09 %

Cuota

367,15 €

Vinculación

6 productos

Y si lo que queremos es simular el precio de una hipoteca fija, ahí van varias de las ofertas más atractivas del momento:

Hipotecas fijas destacadas
#1 Recomendado

Interés

1,69 %

Cuota

491,33 €

Vinculación

0 productos

#2 Recomendado

Interés

2,80 %

Cuota

544,64 €

Vinculación

0 productos

#3 Recomendado

Interés

1,69 %

Cuota

491,33 €

Vinculación

4 productos

#4

Interés

2,40 %

Cuota

525,04 €

Vinculación

1 producto

#5

Interés

2,00 %

Cuota

505,88 €

Vinculación

1 producto

#6

Interés

1,65 %

Cuota

489,47 €

Vinculación

6 productos

Sobre esta página

Para qué sirve esta página: aquí ofrecemos a los usuarios dos simuladores con los que pueden calcular tanto las cuotas de su futura hipoteca como su precio completo.

Fuente: las herramientas que aparecen en esta página son de elaboración propia.

Metodología: las condiciones de los préstamos hipotecarios mostrados se han obtenido a través de la investigación online.

Sobre HelpMyCash.com: somos un comparador online integrado por un equipo de expertos en finanzas personales y en productos de economía del hogar. Facilitamos información de calidad para que nuestros usuarios puedan descubrir por sí mismos cuál es el producto que más les conviene.

Aviso: nuestros ingresos provienen exclusivamente de la publicidad y de los productos destacados. Nuestros servicios son gratuitos para el usuario.

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Temas recientes del foro

Helper_809595736
Carta para revisión de hipoteca. @Helper_809595736 - hace 10 horas
  • 0 Respuestas
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  • 29 Visitas
Buenas.
Estoy viendo de cambiar la hipoteca porque todas las nuevas de cualquier banco me salen mejor, pero al ir a mi banco (bankinter) la subdirectora me dijo que tenía que hacer una carta para poder ver si me hacen una revisión de mi hipoteca y me la mejoran (que es lo que fui a buscar ya que todos los bancos me dan mejores condiciones).
¿Alguien tendría un escrito para eso? No sé cómo debería redactarlo.
 
Un saludo y gracias de antemano!
CarolinaRubio
Que calculo tendria que elegir sobre IRPH @CarolinaRubio - hace 13 horas
  • 1 Respuesta
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  • 48 Visitas
 
Si en el calculo que me habeis realizado sobre lo que he pagado de mas en el IRPH, como puedo saber yo  que caso de los tres seria el mio, o eso lo decide el banco.
 
 
 
Hasta ahora
 
Has pagado        Hubieras pagado (capital + interés)          Podrías recuperar
 
sobre 199 meses              Caso 1      Caso 2       Caso 3                       Caso 1        Caso 2     Caso 3
 
127,443 €                      87,816 € 67,352 € 106,810 €                           39,627 €    60,091 €    20,633 €
 
En adelante tus pagos serían (con los índices actuales)
 
Diferencia
 
Con tu hipoteca                    Caso 1 Caso 2 Caso 3                             Caso 1 Caso 2 Caso 3
 
Por mes     553 €                      432 € 322 € 423 €                                  121 € 231 € 130 €
 
En total 110,100 € 86,017 € 64,122 € 84,242 € 24,083 € 45,978 € 25,858 €
 
En total, podrías recuperar / ahorrar sobre 30 años 63,710 € 106,069 € 46,491 €
 
 
 
Miquel Riera
Miquel Riera
hace 11 horas

HelpMyCash

Hola, CarolinaRubio. 

El Tribunal de Justicia de la Unión Europea sería el que decidiría cuál de los tres escenarios se aplicaría, aunque eso no se sabrá hasta finales de este año o principios de 2020. Y si no lo hace, seguramente será el Supremo el que decida. Esta información la puedes encontrar también en el informe que se manda automáticamente tras rellenar los campos del formulario de la calculadora de IRPH. 

Si quieres estar al tanto de las novedades sobre este tema, puedes consultar periódicamente nuestra página dedicada a las noticias sobre el IRPH. Por nuestra parte, nosotros informaremos sobre cualquier novedad que se produzca a través de nuestro blog y de nuestras redes sociales. 

Esperamos haberte ayudado.

Un saludo. 

Isabel
Duda sobre deshaucio @Isabel - hace 1 día
  • 1 Respuesta
  • 0 Votos
  • 35 Visitas
Tengo varios años sin pagar la hipoteca de mi piso,por no poder(1200E). Intente rebajarla pero el banco ni quieria hablar de asto. En fin deje de pagar y ahora me llego una carta del catastro que estoy de baja en la titularidad del piso. Mi pregunta es,que si tengo que buscarme ya una vivienda de alquiler para abandonar el piso. 
Miquel Riera
Miquel Riera
hace 16 horas

HelpMyCash

Hola, Isabel. 

Entendemos que ya se ha producido la ejecución hipotecaria y que han subastado tu vivienda (y que has sido informada debidamente durante el proceso). Si es así, en los próximos días se presentará en tu casa una comitiva judicial que te obligará a abandonarla. Por ello, nuestro consejo es que busques cuanto antes una vivienda de alquiler. Si tienes problemas para pagar una renta, puedes acercarte a los servicios sociales de tu ayuntamiento, donde podrían ayudarte a encontrar una casa o un piso de alquiler social. 

Un saludo. 

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