Hola, Patss.

Si el titular de la hipoteca, en este caso tu tía, tenía contratado un seguro de vida, este seguro se hará cargo de la deuda pendiente y al avalista no tendrá que pagar nada porque la hipoteca pendiente será reembolsada por el seguro y la casa queda libre de deuda. En cualquier caso, no estaría de más que verificaras los términos y condiciones firmados al contratar este seguro.

Ahora bien, si el titular no adquirió un seguro de vida, sería el avalista quien respondería por la deuda pendiente.

Un saludo.

citando a A. Portolés Hola, Patss. Si el titular de la hipoteca, en este caso tu tía, tenía contratado un seguro de vida, este seguro se hará cargo de la deuda pen...

Para que su tia sepa si es beneficiaria de un seguro de vida asociado a la hipoteca podrá acudir a comprobarlo al Registro de Seguros de Vida, transcurridos 15 días hábiles desde el fallecimiento. El primer trámite es solicitar el impreso 790, que se puede encontrar en las 22 Gerencias Territoriales del Ministerio de Justicia, los 432 Registros Civiles que existen en España, en la sede del Registro de Seguros, en el Registro General de Justicia y a través de Internet (www.mjusticia.es, en el apartado Trámites Personales, de la sección Atención al Ciudadano). Una vez rellenado, se debe obtener el certificado literal de defunción del titular del seguro, en el Registro Civil del finado. Con los dos trámites cumplimentados, el solicitante debe acudir a cualquier banco o caja a pagar la tasa de 3,33 euros. Esta documentación se puede entregar, personalmente o por correo, en el Registro General de Actos de Última Voluntad, o en las Gerencias Territoriales. Si se hace personalmente, "la entrega del certificado se efectuará en el acto. Si se pide por correo, se devolverá al interesado en el plazo máximo de siete días hábiles", según Justicia. Una vez obtenido el certificado donde constarán, en su caso, las aseguradoras con las que el titular tenía contratados los seguros, el interesado podrá acudir a estas compañías para conocer si es beneficiario o no del seguro. Si el solicitante no tiene derecho a seguro, la empresa no le dirá quién es la persona que sí lo tiene.De esta manera su tía sabrá si es la heredera sin ningún tipo de cargas hipotecarias de la casa. Espero que le haya ayudado

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Soy avalista de una hipoteca de la que son titulares mis padres, mi padre falleció. ¿que pasaría si falleciese mi madre y aun quedara una cantidad de la hipoteca por pagar? ¿tendría que hacerme cargo yo de la hipoteca, en mi condición de avalista? ¿que pasaría con la propiedad de la vivienda hipotecada, teniendo en cuenta que somos 4 hermanos y el testamento actual reparte la herencia a partes iguales del 25%? ¿tendría que aceptar cada hermano 1/4 de la deuda/hipoteca con su parte de la herencia? ¿de no hacerlo, su carga pasaría al resto de hermanos? Gracias por anticipado

Buenas tardes como es suponer a tus padres le hicieron una hipoteca y ningun seguro de vida que cubriera el fallecimiento ni la invalidez dicho seguro le hubiera cubierto una cantidad de la hipoteca al fallecer tu padre y el resto se por pagar deberia pagarlo tu madre. Bien en este caso si falleciera tu madre y sois cuatro hermanos pues dicha hipoteca se les pasa a los beneficiarios o herederos legales que en este caso sois los cuatro hijos no tiene nada que ver que tu seas el avalista eso es en caso de no pagar. Tendriais que asumir la hipoteca. Seguro que el banco te hizo el seguro de vida a ti. mas info lazaroortega32@hotmail.com 

Buenos días, gracias por tu respuesta, efectivamente tienes razón respecto al tema de los seguros: el banco no hizo seguro de vida ni para mis padres ni para mí. Saludos

Hola buenos dias yo estoy en la misma situacion, mi madre me avaló por una tanto por ciento( en la escritura sale el escrito) pero mi madre tiene el piso alquilado, si llegase el momento que se lo quitaran( aunque sea por los 17.000 que debe) Que repercusion tendria para el alquiler o para ella? muchas gracias.

Pregunta similar: Me piden aval hipotecario en tiempos de covid19

Buenos días voy a sacar un préstamo hipotecario y con el problema del covid 19 me piden un aval o una pignoración¿es esto legal?, en un principio lo iba a pignorar y una vez pagados los intereses se me devolvía la pignoración, luego cambié de opinión por que mi madre me avala con su casa.

Mis preguntas son ¿puedo obligar a al banco para que el aval solo figure en el préstamo hasta que pague los intereses?

¿Si mi madre fallece dios no quiera puedo verme afectado si quiero que vender el piso el cual avala mi hipoteca?

Muchas gracias de antemano y ojala me contesten estaría muy agradecido. Un saludo. 

Buenos días, Almudena.

La realidad es que el banco está en su derecho de exigir una doble garantía si piensa que concederte la hipoteca sin más supone un riesgo demasiado alto. De todas maneras, si no estás conforme, podrías estudiar las ofertas de financiación de otras entidades.

Respondiendo a la segunda pregunta, sobre esa vivienda constará una carga hipotecaria, por lo que sería complicado encontrar a un comprador que la asumiera. En ese caso, cuando te vieras en la necesidad de venderlo, podrías intentar llegar a un acuerdo con el banco para eliminarlos de la hipoteca, aunque la entidad podría negarse.

Esperamos haberte ayudado.

¡Un saludo!

Muchas gracias Yaiza por responder mis preguntas en tan breve tiempo te lo agradezco de corazón. Un cordial saludo y encantada con esta web que resuelve tantas dudas y muy importantes.