Hola, Helper_1005736296.

¡Claro! Hay dos tipos de subrogación de hipoteca: la de acreedor y la de deudor.

• Con la subrogación de acreedor puedes cambiar tu hipoteca a otro banco que la acepte, lo que te permite modificar condiciones como su interés, sus productos asociados o su plazo de devolución.

• Con la subrogación de deudor puedes convertirte en titular de la hipoteca de la persona que te vende su vivienda.

En nuestra página sobre la subrogación de hipoteca explicamos con más detalle cómo funciona esta operación, cuánto cuesta y cuándo conviene llevarla a cabo. Y si te queda alguna duda, puedes volver a usar nuestro foro gratuito.

Esperamos haberte ayudado.

Un saludo.

Pregunta similar: ¿Qué es una subrogación de hipoteca?

Hola,

La subrogación de hipoteca es una operación que permite cambiar tu préstamo hipotecario de un banco a otro sin tener que cancelarlo y abrir uno nuevo desde cero. Suele hacerse para mejorar las condiciones de la hipoteca: conseguir un interés más bajo, pasar de variable a fijo o mixto, reducir comisiones o eliminar productos vinculados.

Hay dos tipos de subrogación:

• De acreedor: cuando cambias la hipoteca a otro banco.
• De deudor: cuando el comprador de una vivienda asume la hipoteca del vendedor.

Por lo general, los bancos suelen aceptar una subrogación si se cumplen ciertos requisitos, como tener ingresos estables, un buen historial de pagos y que el capital pendiente no supere aproximadamente el 80 % del valor de tasación de la vivienda.

En cuanto a los costes, el gasto medio ronda los 500 €, sobre todo por la tasación y, si existe, la comisión por subrogación que puede aplicar el banco.

Si quieres ampliar la información, aquí tienes estas guías:

• Subrogación de hipoteca: qué es y cómo cambiar de banco
• Mejores hipotecas para subrogación