Pregunta similar: DUDA CONDICIONES HIPOTECA UNICAJA

Hola, mi novia está negociando con unicaja la hipoteca para la compra de una vivienda del promotor y que lleva unicaja. Decían que garantizaban el 100%, pero le hicieron una oferta por el 90%, poniendo ella el resto y los gastos, cuando se decide por esa le dicen que no y le hacen otra oferta, y al dia siguiente otras ofertas nuevas. Una es pagar por adelantado 3 años y financian el 100%, ya que se decide por esta, le dicen que se olvide y le hacen otra oferta, que es poner a plazo fijo 30.000€ mas los gastos y le dan el 100%, y la verdad que es mucho dinero. Ahora mi novia va a hacerles una contraoferta, dando 10.000 de entrada mas los gastos y poniendo otros 10.000 a plazo fijo durate 3 años, o bien poniedo 20.000 a plazo fijo y pagando los gastos, claro. La vivienda cuesta 146.000 €, las condiciones son 0,75+euribor a 30 años. Es normal la falta de seriedad que muestra esta entidad? Parece que todo el problema viene de no aceptar el seguro de pagos que pretendían imponer. Gracias y perdón por el rollo.

citando a tazoty Hola de nuevo he mirado otra vivienda y por casualidad tambien es de Uci y estas son las condiciones me podeis aconsejar si verdaderamente esta bien:...

Pregunta similar: Piso Servihabitat. Nos han tomado el pelo, verdad??

Buenas, recientemente hemos hecho la reserva de un piso de embargo de la caixa a través de servihabitat, con estos 3.000 euros de reserva, la hipoteca a solicitar seria de 127.000, prácticamente el 100%, ya que los gastos de notaria, impuestos,... iría aparte. Bueno, pues a groso modo estas son las condiciones que nos ofrecen: primer año, interes nominal, un 4,60 % a partir del segundo, euribor + 4,10% de este 4,10% se puede conseguir hasta un 0.70% de bonificación Qué opinías, me estan engañando? o más bien se aprovechan de la ilusión que tenemos por el piso y nos han puesto el interes que les ha dado la gana, como diciendo, si lo queréis esto es lo que hay, si no....pues ya vendran otros

Espero me podáis guiar un poco y si veis viable una posible subrogaciòn dentro de unos años

Mi novia es funcionaria, con un sueldo de unos 1400 euros y yo fijo en una empresa privada, con uns 900 euros. MUCHAS GRACIAS

Hola, Rafandaluz.

Efectivamente, es una hipoteca muy cara, incluso para los tiempos que corren de elevados intereses. El mayor problema sería una futura subida del Euribor. Piensa que con un Euribor al 4% (como hubo en 2008) estarías pagando una cuota de casi mil euros con una hipoteca a 30 años.

Intenta negociar una bajada del diferencial en función del nivel Euribor o incluso una rebajada general del diferencial. En cuanto a la subrogación, lo vemos posible de aquí a unos años (es de prever que cuando salgamos de la crisis el mercado hipotecario vuelva a ser competitivo).

¡Suerte!

citando a Samuel Valiente CONTENIDO ACTUALIZADO NOVIEMBRE 2018 Hola, Rafandaluz. Efectivamente,...