Buenos días,Acabo de hacer una subrogación de hipoteca, he cogido una mixta, el capital son 93000€ y el plazo 18 años. Los dos primeros años es fija a 1,99 y a partir del tercero es variable, 0,69+euribor.Mi capacidad de ahorro es de unos 20000-22000 € al año.En el periodo fijo la comisión por amortización parcial es del 2% y en el plazo variable 0,25%.Tenemos claro que nos queremos quitar la hipoteca en 3-4 años. La pregunta es si nos interesa amortizar desde el primer momento en el plazo fijo o es preferible esperar al variable
Hola, zaratonfanalay.
Probablemente, la opción más interesante es invertir ese dinero en depósitos u otros productos que te den una rentabilidad neta superior a la TAE de tu hipoteca durante algunos años. De este modo, ganarás más intereses de los que te ahorrarías en caso de hacer amortizaciones año tras año, y podrás cancelar tu hipoteca de golpe cuando hayas reunido todo el capital pendiente y no te cueste tanto en comisiones.
De todos modos, si quieres explorar otras opciones, puedes pedir cita a tu banco y solicitar a tu gestor que haga varias simulaciones en varios escenarios. De este modo, podrás hacer tus números y valorar cuándo te convendría más llevar a cabo las amortizaciones.
Un saludo.
¿Te hemos ayudado?
Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí: