citando a Alberto Pregunta similar: Comisiones comprador Buenas. Estoy en proceso de compra de un piso. Ya he pagado las arr...

Hola, Alberto. 

El cobro de comisiones de intermediación al comprador es legal, siempre y cuando este sea debidamente informado antes de la compraventa o de formalizar una oferta. Nuestro consejo, por lo tanto, es que leas detenidamente cualquier documento que hayas firmado de este estudio jurídico: arras, hojas de visita, etc. Si sus honorarios no aparecen por ningún lado y quieres reclamar para que no te los cobren, te recomendamos plantear tu caso a un asesor jurídico para que lo estudie y te diga cuáles son tus opciones. 

Un saludo. 

Pregunta similar: ¿Es legal cobrar la comisión de la inmobiliaria sólo al comprador?

¿Es legal que un agente inmobiliario cobre su comisión únicamente al comprador de la vivenda?

Gracias

citando a Helper_1010771637 Pregunta similar: ¿Es legal cobrar la comisión de la inmobiliaria sólo al comprador? ¿Es legal que un agente inmob...

Buenos días, Helper:

Lamentablemente, la comisión inmobiliaria no está regulada por ley, por tanto, existen algunas inmobiliarias que cobran solo la comisión al comprador y no incumplen con esto ninguna normativa.

Aun así, estas agencias son minoría, y tratándose de una operación de compraventa, donde hay dos partes involucradas (comprador y vendedor), creemos que lo mejor es intentar negociar para que los honorarios se repartan.

Espero haberte ayudado.

Un saludo,

Paula 

Pregunta similar: Comisión inmobiliaria

Buenos días 

quería saber si soy comprador y la inmobiliaria me dice que tengo que pagar un 3% por comisiones siendo comprador si no se la pago en totalidad pasa algo? Estoy leganlmente obligada a pagarla? gracias 

Hola, Mercedes Silva. 

En estos casos, las inmobiliarias suelen pedir que el comprador firme un documento en el que se detalla el coste de la comisión. Una vez firmado, el comprador está obligado a pagar la cantidad acordada. Si paga menos, la inmobiliaria puede reclamar la parte restante extrajudicial y judicialmente. 

Un saludo. 

Pregunta similar: comisión al comprador si la visita es entre particulares

Buenas tardes.

Estoy interesada en un inmueble que tienen puesto en una agencia inmobiliaria con exclusividad y yo he realizado la visita entre particulares (porque teníamos conocidos en común y conseguí el contacto del dueño). Yo con la inmobiliaria sólo he tenido una llamada telefónica en la que me indicaron que cobran al comprador el 3%+IVA. Los trámites entiendo que se realicen con la inmobiliaria, pero ¿pueden reclamarme comisión como compradora si no han sido ellos quienes han "gestionado" la visita?  Un saludo y gracias con antelación

citando a aurora81 Pregunta similar: comisión al comprador si la visita es entre particulares Buenas tardes. Estoy interesada...

Hola, aurora81.

Entendemos que sí tendrás que pagarla, porque el vendedor tiene firmado un contrato de exclusividad y tú has sido informada sobre la existencia de esa comisión. Ahora bien, si quieres asegurarte, puedes pedir cita a un notario o a la oficina de vivienda de tu ayuntamiento para que te asesoren gratuitamente. 

Un saludo.

Pregunta similar: Honorarios inmobiliaria

Hola,

Estamos en el proceso de la compra de un piso y la inmobiliaria nos ha cobrado honorarios tanto a nosotros como compradores como a los vendedores. Esto es legal? No nos quisimos poner de culo porque temíamos que nos echasen para atrás la oferta ya que el piso nos interesa realmente, pero estamos planteándonos reclamar. Esto ha sucedido en Barcelona.

Muchas gracias y un saludo

citando a LuisaL Pregunta similar: Honorarios inmobiliaria Hola, Estamos en el proceso de la compra de un piso y la inmobil...

Hola, LuisaL.

Sí, es legal que la inmobiliaria cobre comisiones tanto al comprador como al vendedor. Eso sí, la inmobiliaria debe informar previamente sobre sus tarifas tanto a uno como a otro. 

Un saludo. 

Según mi experiencia, puedes negarte por dos motivos, primeramente por no haber ningún documento que acredite que se te ha comunicado esa información y en segundo lugar por cobro excesivo. Yo les llevé a juicio y lo gané.

Pregunta similar: Comisión venta inmueble

Engels y Wolker me puede cobrar comisión por la venta de un inmueble, siendo yo el comprador??. O la comisión se la tiene que cobrar al vendedor??

citando a Juan Pregunta similar: Comisión venta inmueble Engels y Wolker me puede cobrar comisión por la venta de un inmueble, si...

Hola, Juan.

Sí, la inmobiliaria puede cobrar una comisión por sus servicios al comprador de una vivienda que gestiona. De hecho, es relativamente habitual que las inmobiliarias cobren una parte de la comisión al vendedor y otra parte al comprador. 

Eso sí, la inmobiliaria tiene la obligación de comunicar con antelación al comprador que le cobrará una comisión por sus servicios.

Esperamos haberte ayudado.

Un saludo.