Mi banco me cobra comisión por cancelación total de la hipoteca, pero no me cobra por cancelación parcial. Pongamos que me quedan por pagar 25000€. Mi duda es, si dispongo del dinero para realizar la cancelación total de la hipoteca, para evitar pagar el 2% de comisión por cancelación total, ¿sería posible realizar una cancelación parcial de todo lo que me queda por pagar, menos una pequeña cantidad, por ejemplo 24999€, y dejar 1€ para la última cuota? ¿Sería legal hacer esto? ¿Me lo puede denegar el banco?
Hola, KOSKOR.
Técnicamente, sí sería legal. Ahora bien, te recomendamos leer detenidamente la escritura, porque es posible que el banco haya añadido algún tipo de limitación a la amortización anticipada parcial para, precisamente, evitar ese "truco".
Un saludo.
¿Te hemos ayudado?
Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí:Pregunta similar: cancelar hipoteca
Necesito cancelar mi hipoteca porque mis condiciones economicas no me permiten pagarla. Pedi la hipoteca hace 4 meses. El capital adeudado es de 94.000 euros y los intereses son 56.000 euros. Parece que el banco me cobra un 2% por la amortización, pero no tengo claro si este 2% es del capital o de los intereses. Me ayudáis
citando a mila Pregunta similar: cancelar hipoteca Necesito cancelar mi hipoteca porque mis condiciones economicas no me permiten...
Hola, mila.
La comisión por amortización anticipada se aplica sobre el capital pendiente; no sobre los intereses. Aprovechamos para recordar que si quieres cancelar una hipoteca antes de tiempo tienes que devolver el capital que te queda pendiente; no los intereses. Lo explicamos con más detalle en nuestra página sobre cancelar la hipoteca antes de tiempo.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
¿Te hemos ayudado?
Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí: