Buenas tardes,
Compro una vivienda de obra nueva en Valencia pero resido en Alemania.
Tengo dudas sobre los impuestos a pagar.
Los residentes han de pagar tras la compra y una sola vez:
- Inscripción en el registro de la propiedad.
- Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.
Yo, siendo NO RESIDENTE ¿pago los mismos?
Una vez ya adquirida la vivienda hay que pagar anualmente:
- IBI (Impuesto de Bienes Inmuebles)
- Rentas Imputadas de bienes inmuebles urbanos de uso propio
¿Es correcto esto?
Es decir, ¿el ultimo impuesto Rentas Imputadas de bienes inmuebles urbanos de uso propio lo pagan solamente los NO Residentes, pero también pagamos en IBI?
¿Me dejo algo?
Gracias,
Hola, Eva Martinez.
En principio, los gastos de compraventa serán los mismos que si eres residente: tendrás que pagar los honorarios notariales y registrales, los honorarios de la gestoría, el IVA y el IAJD.
Una vez adquirida la casa, también tendrás que pagar anualmente el IBI y el impuesto sobre la renta de no residentes o IRNR. En esta página de la Agencia Tributaria encontrarás toda la información sobre los impuestos que pagan los no residentes con una vivienda en España.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
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