Hola buenas noches estoy actualmente con un contrato de arras que vence en unos días este contrato se ha renovado varias veces por un exceso de cabida y aún no terminado este motivo ahora ha fallecido el propietario y lo jerwda la señora, la cosa está en que ahora para renovar el contrato de arras la inmobiliaria donde se firmó dice que no se puede renovar porque el hombre ha fallecido y qué la señora no puede firmar porque no es propietaria y que sólo me queda confiar y esperar a que la señora herede mientras mi dinero lo tienen ellos y yo con el contrato de arras vencido... Es esto legal? Que derechos tengo si no quieren hacerme un anexo puedo denunciar? Gracias de antemano
citando a hanane Moumen Pregunta similar: Contacto de arras Hola buenas noches estoy actualmente con un contrato de arras que vence en uno...
Hola, hanane Moumen.
Tienes los mismos derechos que tenías antes del fallecimiento del propietario. Es decir, los herederos están obligados a respetar el contenido del contrato de arras, por lo que deberán aceptar la prórroga para no incumplirlo. Eso sí, como comenta la inmobiliaria, los herederos no podrán firmar esa prórroga hasta que se formalice la herencia, aunque puedes firmar un contrato privado aparte con ellos en el que se comprometan a prorrogarlo.
Tus opciones son las siguientes:
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Esperar a que termine el proceso de herencia, firmar la prórroga con los herederos y comprar la vivienda.
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Anular el contrato de arras por fuerza mayor (el fallecimiento del propietario) para cancelar la venta y recuperar el dinero adelantado.
Esperamos haber resuelto tu duda.
Un saludo.
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