Hola! Mi hermana y yo tenemos una casa que heredamos de mi padre, pero no la usamos. Ya está a nombre nuestro y los papeles están en orden. Pero ahora ella se va a vivir a Estados Unidos y quisiéramos venderla antes de que se vaya. Por eso quería saber qué inmobiliaria vende mas rápido o dónde podríamos verificar cuánto tarda cada una en vender un piso. Gracias.
Hola, Helper:
Al momento de vender un piso rápido, son varios los factores que se deben tener en cuenta. La inmobiliaria es uno muy importante, pero también depende del sitio donde esté ubicada la casa, del precio al que decidas venderla y de su estado de conservación. En ese sentido, te aconsejaría que:
1- Consultes con varias inmobiliarias y les pidas referencias reales del tiempo que les llevó vender pisos en la misma zona donde se encuentra el tuyo.
2- Que consultes con un iBuyer. Si realmente te urge vender la propiedad, ellos pueden ser una solución porque te compran el piso en menos de una semana. Pero en este caso debes tener en cuenta que el precio al que comprarán seguramente se encuentre por debajo del que indica el mercado.
En este enlace puedes encontrar un listado de todas las inmobiliarias que se encuentran por tu zona para que puedas consultar.
¡Espero haberte ayudado!
Saludos.
¿Te hemos ayudado?
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Ante todo, te pido disculpas por la demora en la respuesta. Ahora bien, en este caso, tienes dos opciones para vender la casa.
La primera es intentar mejorar su aspecto para atraer la atención de los compradores potenciales. No puedo garantizarte que esto vaya a funcionar, pero sí aumentarán las posibilidades de que un comprador se interese por tu vivienda.
La segunda, tal y como dices, es bajar el precio. Sin embargo, cuando una casa es antigua, puede ser interesante consultar con un iBuyer. Estas son empresas que compran casas al contado. En general, las adquieren para reformarlas y volverlas a vender, por lo que el aspecto de la vivienda no suele ser determinante a la hora de hacer ofertas de compra.
¡Espero haberte ayudado!
Saludos,
Paula
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Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí:Hola tengo una vivienda que me esta causando mucho dolor de cabeza porque somos varias personas para intentar ponernos de acuerdo para vender y lo mas dificil: ni idea del precio pero ni idea me refiero a que tenemos un concepto de diferencia de 80.000 euros entre unos y otros y es una diferencia grandisima!!! quien se equivoca? imposible de saberlo pero antes de colgar el anuncio queriamos tener ayuda como podemos guiarnos para esto?
citando a monica-lop-gar Hola tengo una vivienda que me esta causando mucho dolor de cabeza porque somos varias personas para intentar ponernos de acuerdo para vender y lo...
Hola, Mónica:
Gracias por compartir tu consulta. Mi consejo para llegar a un acuerdo entre todos los propietarios es que hagáis más de una valoración de la vivienda: podéis pedir a una agencia inmobiliaria que haga una valoración presencial, también podéis usar las herramientas de tasación online gratuitas y hasta pedir una oferta a un iBuyer. Al hacer esto, tendréis una idea más precisa de los precios de mercado.
Si aun así continuáis teniendo diferencias, podéis contratar los servicios de un tasador oficial. Estos tienen un coste que oscila entre 100 y los 350 euros, pero, al ser más objetivo, podría ayudaros a resolver la situación.
¡Espero que mi respuesta sea útil!
No dudes en consultarnos nuevamente si tienes más inquietudes.
Un saludo,
Paula
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Tengo una pregunta desde hace tiempo, cómo puede una inmobiliaria como housfy decir que vende el piso en 60 dias si otras viviendas tardan en venderse 4 o 5 meses. Hablo en particular de la ciudad de Barcelona. Me suena a publicidad pura y dura pero quería conocer otras experiencias. Gracias
Hola, Miguel:
Gracias por compartir tu consulta. Creo que muchos usuarios se harán la misma pregunta que tú. Ahora bien, la clave para vender un piso rápido está en el precio.
De manera general, si lo que quieres es vender en un plazo inferior a la media, la mejor estrategia es ajustar ligeramente el precio para destacar entre el resto de propiedades en venta. Las inmobiliarias como Housfy conocen bien el mercado y utilizan también esta estrategia, por eso pueden vender en 60 días.
De todas formas, siempre puedes conversar con tu agente para elegir cómo vender tu casa. Si te interesa vender rápido, seguramente te sugerirán ajustar el precio. Si, en cambio, no tienes prisa por vender y prefieres tener una rentabilidad más alta, puedes hablar con tu agente de Housfy para publicar la vivienda a un precio superior.
Espero haber sido clara. Si tienes más inquietudes, no dudes en consultarnos.
Un saludo,
Paula
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Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí:Buenas tardes, soy Jose Rubio y soy Agente inmobiliario en Valencia. Nadie, puede hacer una publicidad general sin conocer en concreto tu inmueble. Se debe realizar un estudio personalizado y concreto sobre tu propiedad, las características de la misma, ubicación, necesidades y/o expectativas, precio necesario... Con todo eso, si somos capaces de darte una previsión de plazos de venta, que no tienen por que ser ni mucho ni poco los 60 que te dicen, dado que en casos las previsiones son incluso menores. Lo que si es imposible es darlas sin conocer particularidades.
Recomendación: contacta con profesionales que te realicen el estudio si necesitas vender, no tendrá coste para ti, y te ayudará a decidirte y conseguir siempre el mejor precio en el menor tiempo si es lo que necesitas, o superar tus expectativas si el tiempo no corre en contra...