Hipoteca padres e hijo , es posible y recomendable comprar el piso a nombre de los tres?
Hipoteca padres e hijo , es posible y recomendable comprar el piso a nombre de los tres?
ResponderHola , tengo una duda : somos un matrimonio con un hijo de 25 años . Tenemos pensado pedir una hipoteca al banco , pero por el tema de sueldos bajos , nuestra edad ya avanzada y tal (50-58) creo que el banco nos concederia mas facil la hipoteca si la solicitamos junto con mi hijo que tambien trabaja . mi duda es : si al final el banco nos concede la hipoteca , seria posible comprar el piso a nombre de los tres , mio , de mi marido y mi hijo ? Seria recomendable ? A mi me parece que si , asi al final , cuando nosotros faltemos , a mi hijo se le queda el piso sin tener que pasar por el tema de herencias y tal..
Claro , diréis que porque no lo compramos directamente a nombre de el , pero es que queremos evitar posibles problemas futuros , al ser solamente a nombre de el , si se casa , despues tiene hijos , se separa… nunca se sabe..conozco casos de amigos que se han quedado en la calle porque la exnuera les ha quitado el piso ..
en fin , creo que ya me entendeis lo que quiero preguntar ,si es posible , y que pros y que contras tendriamos si compramos el piso a nombre de los tres ?
Muchas gracias de antemano por su respuesta
citando a ErikaComo cotitularcitando a Miquel Riera Hola, erika. Antes de responder, necesitamos conocer un dato más: ¿firmarías como avalista o como cotitular de la hipoteca de tu madre? Si...
Hola de nuevo.
Muchas gracias por responder. Lamentablemente, lo que te comentan no es cierto. Veamos cuáles serían las consecuencias de que firmes la hipoteca junto a tu madre como cotitular:
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Al ser cotitular de la hipoteca, serás corresponsable de que se pague la deuda. Es decir, que si tu madre no hace frente a las cuotas, el banco podrá reclamarte a ti el pago.
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Al ser cotitular de la hipoteca, técnicamente también contraerás una deuda con el banco. Esa deuda se registrará en la Central de Información de Riesgos del Banco de España (CIRBE) y podrán verla los bancos si pides un préstamo en el futuro. Por lo tanto, podría dificultarte la obtención de un préstamo o de una hipoteca.
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Respecto a Hacienda, tendrías que cumplir los requisitos para poder desgravar. En nuestra página sobre desgravar la hipoteca explicamos cuáles son esos requisitos.
Esperamos haber resuelto tus dudas.
Un saludo.
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