Hola, estamos en tramites de que nos concedan una hipoteca con Ibercaja. Nos tasó el piso un arquitecto pero a la hora de presentar la tasación al banco nos la ha rechazo porque no es una entidad homologada. El tasador nos dice que el nunca ha tenido problema con ningun banco para presentar sus tasaciones sin embargo, el banco nos dice que no la acepta porque a nivel estatal existe una ley que obliga a los bancos a aceptar unicamente tasaciones emitidas por entidades homologadas. Estamos desesperados porque no sabemos a quién hacer caso. Hemos pagado 450€ al tasador y ahora el banco nos pide 350€ mas. ¿Podríais ayudarnos por favor? Muchas gracias
Hola, Fuentede.
Lamentablemente, el banco tiene razón: por ley, solo puede aceptar tasaciones realizadas por agencias homologadas por el Banco de España. Si quiere saber cuáles son esas agencias, puedes echar un vistazo al listado de tasadoras homologadas.
Por lo que nos cuentas, el arquitecto que os tasó la vivienda no fue transparente, pues debería saber que su valoración no sería aceptada por el banco si no trabajaba para una agencia homologada. Entendemos, por lo tanto, que podríais reclamar el dinero que le pagasteis, ya sea por la vía extrajudicial o la judicial.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
¿Te hemos ayudado?
Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí:Buenos días,
Muchas gracias por la respuesta.
Podría por favor indicarme en que ley se exige a los bancos que solamente puedan aceptar tasaciones de entidades homologadas?
Sería importante disponer de esta información para hacer frente al tasador.
Muchas gracias de antemano
Un saludo.
Hola de nuevo.
¡Por supuesto! Ese requisito se exige en el artículo 13 de la Ley 5/2019. Puedes leerlo pinchando en este enlace.
Un saludo.
¿Te hemos ayudado?
Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí: