Ampliación hipoteca para comprar otra vivienda
Ampliación hipoteca para comprar otra vivienda
ResponderBuenas tardes, comento mi situación: estoy casada en gananciales, mi marido está indefinido (cobra 1200/mes) y yo soy funcionaria (3800/mes). Tenemos 44 y 41 años. Vivimos en casa en propiedad, tasada en 190000, con hipoteca pendiente en ABANCA de 63000. Queremos comprar nueva vivienda, ahora en construcción, aportando parte de la entrada ampliando la hipoteca sobre la vivienda actual hasta 130000 y 30 años (para obtener 65000 para esta entrada). Al finalizar la obra de la casa nueva nos mudaríamos a esta, alquilando la vivienda en la que vivimos ahora.
En ABANCA nos ofrecen unas condiciones que nos parecen abusivas (3,8% fijo a 20 años máximo, pagando 5 años por adelantado de seguro de vida y seguro de protección de pagos).
¿Nos recomendaría acudir a algún banco en particular? ¿Sería mejor contactar con un broker?
Muchas gracias
Hola, Helper_512301969.
Tal y como lo vemos, tenéis dos opciones:
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Contratar dos hipotecas; una para comprar la nueva vivienda y otra para sustituir vuestra actual hipoteca por otra, ampliada con el importe que necesitáis para la entrada de la primera.
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Contratar una única hipoteca, con las dos viviendas como garantía (la actual y la nueva), que cubra la compra de la nueva vivienda y la cancelación del préstamo hipotecario actual.
La segunda es la que conlleva menos gastos, aunque si la elegís, os recomendamos incluir una cláusula que os permita liberar vuestra actual vivienda en cuanto paguéis el importe que ahora tenéis pendiente (más lo ampliado).
En cuanto a quién acudir, dado que tenéis un buen perfil, entendemos que podríais conseguir unas buenas condiciones por vuestra cuenta. Si queréis, podéis consultar nuestro comparador de hipotecas, en el que aparecen las condiciones que ofrecen todos los bancos.
Ahora bien, si preferís aumentar vuestras opciones de concesión y que un intermediario se encargue de todos los trámites, contratar a un bróker también puede ser una buena opción. Podéis contactar con varios, sin compromiso, a través de este formulario.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.