Hola, este es mi caso: 11/2017 compro mi primera vivienda y empiezo reformas que acaban en 10/2020.
3/2018 compro otra vivienda la cual habito mientras acaban las obras de la primera.
10/2020 decido vender la primera para quedarme en la segunda y obtengo un beneficio con la venta. Existe alguna vía con la que quede exento de tributar por esos beneficios? Estoy dispuesto a reinvertir en vivienda.
gracias
Hola Dani, G
Para poder acogerte a la exención de reinversión tu vivienda debe tener la condición de habitual a efectos fiscales. Es decir, debes haber habitado en el inmueble durante, al menos, tres años de forma contínua.
En este sentido, el inmueble vendido no cumple con la condición de habitual porque no has vivido en él durante el lapso establecido. Por tanto, tendrías que pagar IRPF por la venta de la vivienda.
Espero haberte ayudado.
¡Un saludo!
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he estado leyendo este hilo que es bastante útil y entiendo que si has alquilado el piso pero luego vuelves a vivir en el y tienes nuevamente tres años este se considera tu vivienda habitual cierto? para acogerte a la exencion por la venta y la compra de una vivienda habitual. Es mi caso
citando a martagr Hola, he estado leyendo este hilo que es bastante útil y entiendo que si has alquilado el piso pero luego vuelves a vivir en el y tienes nu...
Hola, Martagr
Sí. La vivienda puede recuperar el carácter de habitual cuando vuelves a residir en ella de forma contínua durante, al menos, tres años.
En este sentido, aunque hayas alquilado tu casa por un tiempo, si cumples con el requisito de los tres años para el momento de la venta y compras una nueva vivienda habitual, te puedes acoger al beneficio de reinversión para no pagar IRPF por la venta de tu casa.
Espero haberte ayudado.
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