Hola, Pedro.

Lamentamos mucho tu situación. Como son varios problemas, intentaremos darte una solución para cada uno de ellos: 

1. Sobre la venta de la hipoteca a un fondo buitre: aunque esa hipoteca ya no sea del banco original, ese fondo buitre no podía cambiar las condiciones de tu hipoteca unilateralmente. Desconocemos cuáles fueron los motivos que os dieron para modificarlas, pero si os obligaron a hacerlo sin daros otra opción, quizás podríais poneros en manos de un abogado para que estudie si podríais reclamar. 

2. Sobre la cláusula suelo: es probable que os hicieran firmar un pacto privado para quitaros la cláusula suelo a cambio de no devolveros el dinero y de que no podáis reclamar en el futuro. Estos pactos ahora mismo son válidos según el Tribunal Supremo, pero la justicia europea podría considerarlos nulos (lo que os permitiría reclamar ese dinero). Para estar al tanto sobre este tema, puedes visitar regularmente nuestra página de noticias sobre la cláusula suelo.

3. Sobre el seguro de vida y los avales: como decíamos antes, el fondo no podía haceros estas exigencias unilateralmente, a no ser que os pidiera hacer esas modificaciones a cambio, por ejemplo, de rebajaros las cuotas. En ese segundo caso, no se podría reclamar.

4. Sobre el campo: no entendemos por qué quieren el campo. ¿Quieren que lo vendáis o quieren que el campo se añada como garantía de la hipoteca? Si es lo segundo, el fondo podría embargar el campo en caso de que tú no pagues tu hipoteca durante un año. 

5. Sobre la dación en pago y el aval de tu madre: efectivamente, si el banco ejecuta tu hipoteca por impago, tanto tus bienes como los de tu madre podrían ser embargados para saldar la deuda. Pero antes de llegar a ese punto, existen soluciones que puedes negociar con el fondo. Las encontrarás todas en nuestra guía gratis para evitar el impago de una hipoteca. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo.

Muchísimas gracias por las aclaraciones, la verdad que nosotros hemos firmado mil cosas sin saber, de hecho nos han hecho firmar otra hipoteca con los atrasos a treinta años, y quieren que volvamos a firmar una carencia ante notario de seis meses ampliable a un año pero no quiero hundirme más, solo quiero dar el piso y no se sé cómo hacerlo, a mi madre le quieren embargar el campo pero es su vivienda ahora, supongo que firmaríamos la renuncia de la cláusula suelo y que el seseguro sería para bajar el precio de la hipoteca.... Hemos firmado todo sin leer porque nos fiamos de la gente del pueblo y pensábamos que era lo mejor, pero por lo visto no es así, mirare las pág que me has aconsejado para ver qué puedo hacer, sobre todo porque quiero dar el piso y no hay manera, mil gracias de corazón

Cuando se termina de pagar un credito hipotecario de este tipo, de manera automática se va a cancelar tu hipoteca