Hola buenas tardes, estoy por comprar una casita la cual tiene una deuda de la junta de compensación, quien debe hacerse cargo de esa deuda el dueño de la casa o yo que la voy a comprar?
Es que me llamo hoy para decirme q debo pagarla yo y la deuda no es mia.
Saludos y gracias
Hola German,
No existe una regulación uniforme relacionada con los gastos de la junta de compensación. Por lo que podrían haber diversas interpretaciones. La Ley del Suelo, en su artículo 19.1, establece que el nuevo titular queda subrogado a los derechos y deberes del anterior propietario, por lo que el pago de este gasto puede ser exigible al nuevo dueño de la vivienda.
En este sentido, es aconsejable que lo negocies con el vendedor para llegar a un acuerdo que los beneficie a ambos. También es recomendable que consultes este asunto con un especialista o un abogado experto en el tema. Así puedes estar al tanto de los vías que tienes para resolver el asunto.
Espero haberte ayudado.
¡Un saludo!
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