ÓSCAR
Iniciado por @ÓSCAR hace 2 meses

Cuotas hipotecarias

Buenas tardes,

Tengo una hipoteca de amortizacion francés. Según el cuadro actual, termino de pagar el interés dentro de un par de años. Aún me quedan muchos años para terminar de pagar el capital. Mi pregunta es, si sube el indice del euribor dentro de dos años, ¿afectará a mi cuota mensual si ya he terminado de pagar todo el interés de la hipoteca?

Gracias.

3 respuestas

Miquel Riera
Miquel Riera
hace 2 meses

HelpMyCash

Hola, ÓSCAR. 

Nos sorprende que pagues la totalidad de los intereses antes de que termine el plazo. Es cierto que en la amortización de una hipoteca con el sistema francés se pagan más intereses al principio, pero en los últimos años del plazo también se paga una pequeña parte de intereses. Por ello, en teoría, si subiera el euríbor sí notarías un encarecimiento de la cuota, aunque pagarías solo un poco más en intereses. 

Un saludo.

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ÓSCAR
ÓSCAR
hace 1 mes

Gracias por la respuesta. En el cuadro de amortización actual me indica 0 € de interés en las proximas cuotas. De ahí mi duda. No obstante, la subida del euribor solo afectaria al.interés pendiente y no al capital pendiente, ¿verdad? Gracias

Miquel Riera
Miquel Riera
hace 1 mes

HelpMyCash

Hola de nuevo. 

Como decíamos, nos parece muy extraño que dejes de pagar intereses en dos años si el sistema de amortización de tu hipoteca es el francés, a no ser que el interés que se te aplique para entonces sea del 0%. Al ser un caso tan particular, quizás sería aconsejable pedirle una simulación a tu banco para que te digan cuánto pagarías en intereses si el euríbor subiera. 

En cuanto a tu otra duda, la subida del euríbor no provocará, en ningún caso, que suba el capital pendiente. 

Un saludo. 

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