Hola, Abdul. 

Por lo que nos cuentas, lo que te pasó fue que el banco decidió ejecutar tu hipoteca. En estos casos, lo que se hace es embargar la vivienda para saldar la deuda pendiente, que es lo que te queda por devolver del dinero que te prestaron más los intereses ordinarios y los de demora. En algunos casos, el valor de la vivienda embargada no cubre toda la deuda (si la vivienda ha perdido valor desde que la compraste, por ejemplo), así que aún queda dinero por devolver que el banco te puede seguir reclamando. 

Si tienes problemas para devolverle ese dinero al banco, nuestro consejo es que acudas a tu oficina cuanto antes y trates de negociar una fórmula que te permita devolvérselo poco a poco. Y si tu banco se niega, puedes acercarte a la notaría de tu localidad para que digan si podrías acogerte a la Ley de Segunda Oportunidad, con la que podrías forzar a tu banco a negociar. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

Pregunta similar: Ejecución de hipoteca

Buenos dias, han ejecutado mi hipoteca por mas de 12 cuotas impagadas. No fui a refinanciar por verguenza y queria llegar a solventarlo sin tener que alargar el tiempo. La cuestión es como seguire pagando mes a mes mi cuota en una cuenta que me han facilitado. Quiero acudir al banco para que me vuelvan a contratar un prestamo o hipoteca nueva y pagar asi la deuda el problema que estoy en asnef. De ninguna manera quiero perder mi casa. La contribución tengo pendiente de abonar la de este año, que aun estoy dentro del plazo. Puede ser viable para el banco volver a concederme un prestamo o hipoteca nuevo para la deuda de mi hipoteca estando en asnef?

Hola, lidia. 

Es muy difícil que te den un préstamo o una hipoteca nueva si estás en un fichero de morosos, pero eso no quiere decir que no puedas hacer nada. Dada tu situación, si te resulta imposible pagar las mensualidades, quizás puedas acogerte al Código de Buenas Prácticas si cumples sus requisitos. De este modo, forzarás al banco a reestructurarte la deuda para que tus cuotas sean más asequibles. Si pinchas sobre el enlace, podrás ver qué medidas puedes solicitar y qué requisitos debes reunir para poder pedirlas. 

Asimismo, te dejamos un enlace a una guía gratuita en la que te explicamos qué otras soluciones existen para no perder la casa en caso de impago. 

Un saludo. 

Buenos dias, perdon me explique mal. Como sea, aunque no tenga de comer pero pagare las cuotas de hipoteca en una cuenta que me han facilitado. Mientras intento buscar con el banco una solución de volver a pagar una cuota por la deuda que debo. Espero poder resolverlo, no quiero dejar la casa perder. 

Hola de nuevo. 

Para acogerte al Código de Buenas Prácticas no hace falta que ya no puedas pagar las cuotas. De hecho, uno de los requisitos es que las mensualidades de la hipoteca superen el 50% de tus ingresos mensuales netos. Por ello, si tu banco se niega a negociar, sigue en pie nuestro consejo de que trates de acogerte a este código para que reestructuren tu deuda. Si pinchas sobre el enlace que te dejábamos en la primera respuesta, podrás consultar los requisitos y medidas de esta solución. 

Un saludo y suerte. 

Muchas gracias. Seguire los consejos

Pregunta similar: EXCLUSION FICHEROS CIRBE

El banco se quedó con mi vivienda por impago mediante ejecución hipotecaría en 2018, por la que se cubrió el principal reclamado y parte de las costas e intereses. Quedaron sin cubrir 11.000 € de costas e intereses. En CIRBE figura como si debiera aún la hipoteca. He reclamado al banco para que rectifiquen los datos y me borren de los ficheros en CIRBE, pero me han contestado que tengo un contrato con ellos que se encuentra judicializado, por lo que no pueden cursar mi solicitud de cancelación del informe de riesgo. ¿Qué solución hay a esta situación?. Muchas gracias y un saludo.

Hola, DAVID. 

Aunque la hipoteca ya no existe, sigues teniendo una deuda con el banco. Y como esa deuda es de más de 1.000 euros, todavía aparece en la CIRBE. La única manera de que desaparezca es saldarla. 

Un saludo. 

Hola Miquel.

En primer lugar, agradecer tu respuesta. En CIRBE consta que se deben unos 158.000 €, que corresponde con lo que en su día se debía de la hipoteca. los 11.000 € que se deben de costas e intereses no han sido reclamados.

Un saludo.

Hola de nuevo. 

Como aún no te han reclamado ese dinero, es posible que el proceso judicial aún siga abierto y que el banco haya solicitado el embargo de tus otros bienes personales presentes y futuros para saldar la deuda que queda. Para evitar ese posible embargo, te aconsejamos contactar con el banco y tratar de acordar un calendario de pagos ajustado a tu actual situación financiera. 

Un saludo. 

Hola buenas , he querido financiar un coche por 9000€ pero actualmente tenía 2 préstamos personal y la tarjeta crédito sin pagar , he revisado el CIRBE Y dice q tengo 1 riesgo en la tarjeta crédito y otro riesgo es préstamo personal en Cetelem , he cancelado las cuentas hoy donde tenía riesgo y sólo me queda un préstamo donde tiene 0 riesgos , ya con un prestamos personal y con 0 riesgos tendré opción de me aprueben la financiación del coche 

citando a Cristobal Baeza Hola buenas , he querido financiar un coche por 9000€ pero actualmente tenía 2 préstamos personal y la tarjeta crédito sin pagar , he revisado el C...

Hola, Cristobal Baeza.

Dependerá del dinero que ingreses cada mes. A las financieras no les gusta conceder un préstamo a una persona que ya tiene deudas, pero pueden hacer una excepción si esa persona cobra un sueldo suficiente para pagar varias cuotas a la vez. Tus probabilidades de conseguir el crédito serán más altas si tu trabajo es estable y puedes pagar la cuota de tu préstamo y la del nuevo crédito con un máximo del 35% de tus ingresos mensuales netos.

Un saludo.

Hola buenos días he firmado código de buenas prácticas,  ¿ puedo vender mi casa?  La carencia del cidigo firmado es de 5 años ¿ y si el comprador es mi hijo hay según problema?

citando a Eleanor Mogio Hola buenos días he firmado código de buenas prácticas,  ¿ puedo vender mi casa?  La carencia del cidigo firmado es de 5 años ¿ y si el c...

Hola, Eleanor Mogio.

Sí, en principio sí se puede vender a quien quieras. Eso sí, debes vender la casa por un valor igual o superior a la deuda que tienes pendiente con el banco. 

Un saludo.