Hola, Helper_905629362.

Normalmente, los bancos tardan entre uno y dos meses en conceder la hipoteca, aunque pueden tardar menos (un par o tres de semanas) o más (hasta tres o cuatro meses) dependiendo de la prisa que se den sus departamentos de análisis de riesgos. 

Teniendo en cuenta que estamos en período estival, existe un riesgo real de que tu banco tarde un poco más de la cuenta en aprobar tu solicitud. Por este motivo, creemos que es aconsejable tratar de llegar a un acuerdo con los vendedores para alargar el plazo de validez del contrato de arras. 

Un saludo. 

Pregunta similar: ¿Cuánto tarda Cajamar en dar una respuesta a la compra de un piso?

Hola presente los papeles a Cajamar el dia 10 de Junio para comprar un piso y todavía no tengo respuesta, sabeis cuanto tardan en darte el Si o No?? Gracias

Hola, Maria. 

No existe un plazo predeterminado para responder a las solicitudes, pero los bancos suelen tardar, en general, al menos entre una y dos semanas en emitir la aprobación o la denegación. De todos modos, si crees que están tardando más de la cuenta, siempre puedes ponerte en contacto con tu gestor de Cajamar para que te diga cuánto más se demorará su respuesta. 

Asimismo, puedes aprovechar para pedir financiación en otras entidades que quizás te ofrezcan unas condiciones más atractivas que Cajamar. Te dejamos aquí nuestro ranking de las mejores hipotecas para que puedas consultarlas. 

Un saludo. 

Que documentos se presentan delante del banco para presentar tu oferta? A mí, la oferta me la han pedido de la inmobiliaria que presenta el banco...por WhatsApp

Hola, La_Gery.

Si te refieres a la documentación que hay que presentar al banco para pedirle financiación, los encontrarás en nuestra página sobre requisitos para conseguir una hipoteca. Dependiendo de la entidad, estos documentos los tendrás que entregar en mano en una oficina, los podrás enviar por correo electrónico o postal o los podrás mandar por otras vías. 

Un saludo.

Pregunta similar: Hipoteca - tiempo de realización

Hola, Dimos una señal para la compra de una vivienda con vencimiento a 30 de Septiembre 2019. En mayo, contactamos con el banco para solicitar una hipoteca y le entregamos toda la documentación requerida. Nos aseguraron un 80%. Nos mandan a crear una cuenta con ellos y a ingresar el 20% y en Julio ya teníamos el dinero en la cuenta. 

A 20 días de la firma con el notario (30 de septiembre) nos dicen que no puede ser un 80, que sólo nos hipotecarán un 60%. Aceptamos pero estamos a 13 de septiembre y aún no tenemos la hipoteca formalizada, dicen que necesitan más tiempo. ¿Es legal que, aún entregando toda la documentación en Mayo, perdamos el dinero de la señal porque ellos no tienen aún la respuesta de la analista? Muchas gracias por su ayuda

Hola, Paloma Vivar. 

Lamentablemente, no existe un plazo legal para que el banco os dé una respuesta tras recibir vuestra documentación. Por ello, generalmente recomendamos que, en estos casos, se añada una cláusula en el contrato de arras en la que se especifique que no se perderá el dinero de la reserva si el banco se demora. 

Como vais tan justos de tiempo, quizás podéis negociar con los vendedores para que os extiendan algo más el contrato de arras. De esta manera, no perderéis la reserva si no llegáis a tiempo para la firma. 

Un saludo.