Hola, LuisEfe:

Como te ha indicado el notario, para poder vender la casa heredada, esta debería figurar a tu nombre y a nombre de tu madre en el Registro de la Propiedad. Si bien no es un paso obligatorio, sí es muy recomendable, ya que os aporta seguridad jurídica a ambos.

Los herederos, por tanto, son los que deberían encargarse de registrar la vivienda heredada. Para ello deben presentar en el Registro de la Propiedad que les corresponda: el certificado de defunción, el certificado de últimas voluntades, la acreditación de haber pagado los impuestos, la escritura de adjudicación de la herencia y el acta de declaración de herederos.

Posteriormente, una vez vendida la casa, el comprador se tendrá que encargar de registrar la casa a su nombre con la escritura de compraventa.

Espero haberte ayudado.

¡Un saludo!

Hola, me encuentro en una situación muy parecida. Heredamos una vivienda mi madre y mis dos hermanas, ya tenemos un comprador y tiene prisa por comprar la casa. Por eso nos pregunta si no puede encargarse él directamente de hacer la inscripción. ¿Podríais ayudarme? Gracias

citando a JoséCapera Hola, me encuentro en una situación muy parecida. Heredamos una vivienda mi madre y mis dos hermanas, ya tenemos un comprador y tiene prisa por com...

Hola, José:

Gracias por compartir tu consulta. En principio, sí puedes vender la vivienda sin registrar y que sea el comprador quien se encargue de inscribirla. Sin embargo, el comprador podría enfrentarse a algunas dificultades. En efecto, los registradores hasta podrían manifestar alguna causa que impida la inscripción. En verdad, a los riesgos los asumiría el comprador. De cualquier manera, os recomendamos que primero inscribáis la vivienda y luego la vendáis. 

Espero haberte ayudado.

Un saludo,

Paula