Hola Juan-rom,

Si has realizado la tasación de tu vivienda para venderla y el resultado de la valoración es más bajo que el valor de catastro, puedes iniciar una reclamación para que la administración actualice el valor real del piso.

El valor de catastro no debería superar nunca el valor del mercado en más de un 50%. Para proceder al reclamo, debes contar con la valoración de un experto que realice una tasación pericial y elabore un informe que sirva de prueba para iniciar el procedimiento de discrepancia catastral.

Una tasación aproximada no te servirá de prueba y puede provocar retrasos o la desestimación de la reclamación por parte de la administración. Así que lo recomendable es que vuelvas a realizar una tasación con algún experto en correcciones catastrales.

Espero haberte ayudado.

¡Un saludo!

Pregunta similar: Tasación baja - ¿Qué hacer si la tasación de la vivienda es baja?

Me han tasado la casa (Tecnitasa) por un valor superior al esperado.
entiendo que lo común es que todos queramos que la tasación sea alta, pero mi intención no es hipotecar.
Necestio una tasadora que tase bajo ¿Conocéis alguna tasadora que tase a la baja?
Siendo el mismo inmueble...tiene un valor distinto si es para venta que si es para hipoteca?

Muchas gracias

Hola, Helper_502191960.

En principio, los métodos que usa una agencia para tasar una vivienda son siempre los mismos, sea cual sea la finalidad de la valoración. Asimismo, respondiendo a tu otra pregunta, la mayoría de las agencias utilizan sistemas parecidos para determinar el precio real de los inmuebles, así que no debería existir demasiada diferencia entre la valoración de una compañía y de otra. 

Un saludo. 

Pregunta similar: Tinsa tasación menor

Cómo se explica que tenga una valoración de mi casa en Madrid Centro realizada en 2010 por TasaMadrid por valor de 269500 euros y Tinsa la valore en octubre de 2019 por 218000 y eso que tiene mejoras?????? 

estoy disgustadisima

Hola, Inés Sánchez García. 

Desconocemos cuáles son las razones exactas por las que la tasación de Tinsa es inferior a la practicada hace nueve años por TasaMadrid. Lo que sí te podemos decir es que el precio de la vivienda en Madrid Capital era más alto en 2010 que ahora, aunque no sabemos si la diferencia es tan acusada como para justificar la reducción del valor de tu casa. 

Si quieres, puedes contratar los servicios de otra agencia para que tase tu vivienda y compruebe si existen errores en el informe de Tinsa, aunque te costará un dinero. Para tal fin, te dejamos un listado de tasadoras homologadas por el Banco de España. 

Un saludo.