Hola, sil47. 

Lo cierto es que no existe un plazo mínimo o máximo de respuesta, aunque suele alargarse varias semanas. Si quieres saber cómo evoluciona tu solicitud, te recomendamos que se lo preguntes directamente al banco. 

Gracias por utilizar el comparador de hipotecas de HelpMyCash.com.

Un saludo. 

es buen señal o mala señal la demora de la respuesta? o no indica nada ni buena ni mala?

Hola de nuevo.

Es difícil de decir, ya que desconocemos tanto tu situación económica como los criterios de solvencia de tu banco. Además, la demora podría estar causada por algún error informático o humano, así que es prácticamente imposible adivinar si es una buena o una mala señal.

Por ello, nuestra recomendación es que contactes con el banco para que puedan resolverte la duda cuanto antes.

Un saludo. 

Pregunta similar: credito hipotecario en bankia

estoy pediendo el credito hipotecario en bankia hola , es norlmal que cuando pasa un credito hipotecaria por riesgos, le pregunte al director que donde vivo ahora y los gastos que tengo mensualmente gracias

Hola adicu,

A la hora de pedir una hipoteca a un banco, lo primero que realiza la entidad es un estudio de riesgo, que es la manera que tiene el banco para saber si podemos devolver la hipoteca que pedimos o no. Para hacer esto, es normal que te pidan comprobante de ingresos e intenten además conocer cuál es tu gasto habitual, para averiguar tu nivel de ahorro.

Por otra parte, preguntar cuál será (o es) tu vivienda habitual es vital puesto que las características de la hipoteca varían mucho en función de si quieres comprar una casa para que sea tu residencia habitual o de segunda vivienda (piso vacacional, por ejemplo).

Ponemos a tu disposición la siguiente guía gratuita para que puedas orientarte en el proceso de búsqueda de financiación para tu vivienda.

Esperamos haber resuelto tu duda.

Un saludo y gracias por utilizar el foro del comparador de hipotecas HelpMyCash.com

Pregunta similar: Y si al elegir banco para una hipoteca, nunca he trabajado con ese banco?

Hola soy nuevo por aquí, mi nombre es mario. Estoy leyendo "Cómo aumentar las posibilidades de conseguir un crédito" de aqui de HelpMyCash y me surge una duda. Se dice en el pdf que aumenta nuestras posibilidades de conseguir un crédito, cuando el banco ya nos conoce, osea por tener una antiguedad con ellos. Por norma general abrimos una cuenta bancaria sin pensar en un futuro, pero cuando llega el momento de comprar una vivienda, alomejor la entidad bancaria que promueve dichas viviendas no es la nuestra, u otras ocasiones que por una cosa o por otra difiere de nuestra entidad. Entonces que hago? Creo que por lo general buscamos la casa que nos gusta y después se mira el banco y no al reves, no?

Bueno como dije soy nuevo en esto, agradezco cualquier ayuda. Un saludo Mario

Hola Helper,

En primer lugar, la guía que indicas está más orientada a lo que se conoce como créditos de consumo. Si bien los consejos que da también se podrían aplicar al campo de las hipotecas, te recomendamos que visites nuestra sección de guías sobre hipotecas, donde la información está más orientada a este fin en particular.

Después, la idea es que si hemos tenido un largo historial con el banco y hemos sido buenos clientes (nunca hemos estado en números rojos, hemos saldado correctamente todas nuestras deudas sin incurrir en impagos, etc.), este tendrá un histórico financiero nuestro y, por lo tanto, es más fácil que se fíen de nosotros.

Esto no significa que si no hemos sido del banco, no nos concedan la hipoteca. Para este fin se lleva a cabo un estudio exhaustivo de las condiciones del solicitante, donde no termina mucho de importar si ya éramos clientes o no. Te recomendamos que visites nuestras guías y que no dudes en consultarnos si te surge alguna duda.

¡Un saludo!

Pregunta similar: tiempo de respuesta en hipotecas

cuanto tiempo puede pasar hasta que el banco me de una respuesta definitiva?

Hola sandrit73,

El tiempo de respuesta de solicitud de hipotecas depende del volumen de trabajo de los departamentos correspondientes en cada entidad y de su propia capacidad de trabajo. El tiempo medio suele ser de entre 2 y 4 semanas.

¡Un saludo!

Pregunta similar: Director banco hipoteca

Estoy realizando tramite para la concesión de una hipoteca con el popular , mi pregunta es, el director del banco influye en la aceptación de dicha hipoteca?

Hola adconreply99,

Antes de la crisis los directores de entidad sí tenían mayor poder de decisión sobre la concesión de las hipotecas. En la actualidad en la mayoría de los casos lo más que puede llegar a hacer es mejorar las condiciones o intentar que tu dossier "tenga mejor pinta", pero realmente quien decide es el departamento de análisis de riesgo, que valorará tu perfil.

¡Suerte y un saludo!

Pregunta similar: Hipoteca rechazada tras más de un año

Hola hay alguien que quiera comprar o halla comprado en Cabanillas del Campo? En mi caso yo quiero comprer y siento que me **** hace un año me ofrecieron la hipoteca e hize la reserva ademas me ofrecieron hacer unas mejoras porque ellos me prestaban para todo y despues de un año y 4 meses me La deniegan, ahora tengo que pagar casi 20 mil euros de esas mejoras sin yo tener la vivienda... esto no puede ser hay alguien que me pueda ayudar o asesorar?

Hola, Claudia angelica.

Lamentablemente, el banco no se compromete formalmente a conceder el préstamo hipotecario hasta que no presenta una oferta vinculante. Por ello, desgraciadamente, hay poco que hacer en tu caso. 

Un saludo. 

Pregunta similar: Hipoteca bonificada

Buenas tardes, En pocos días firmamos nuestra hipoteca y tenemos alguna duda ya que nos entregado la oferta vinculante. ¿Es lo mismo oferta vinculante que el fiper? ¿ en la cuota mensual debería especificarse con la bonificación final o antes de aplicarle la bonificación? Gracias y saludos

Hola, B-B.

La FIPER es la Ficha de Información Personalizada, es decir, donde se adecúan las condiciones de la hipoteca al perfil de quien la solicita. Por su parte, la oferta vinculante es aquella en la que el banco se compromete a mantener las condiciones que figuran durante un tiempo determinado (que consta en dicha oferta). A veces ambos documentos coinciden, pero la FIPER no siempre tiene que ser vinculante, al menos que así se determine.

En cuanto a la cuota de la hipoteca, normalmente aparece con la bonificación, pero se debe detallar qué tipo de bonificación tiene. En cualquier caso, si no lo tenéis claro, consultad con la entidad.

Un saludo.

De acuerdo muchas gracias.

Pregunta similar: Cambio de trabajo: ¿afecta a una hipoteca firmada?

Buenos dias en su día firme una hipoteca , que por pertenecer a un grupo determinado me mejoraban las condiciones, si ahora me quiero ir de este trabajo no sé si la hipoteca me subirá o no??  En principio al tener seguro de hogar con ellos me bajo pero no sé. Gracias 

Hola, jose1931r.

Nuestro consejo es que leas detenidamente la escritura de la hipoteca. Ahí debe especificarse si se te puede subir el interés en caso de que cambie tu situación laboral. Si no hay ninguna cláusula que indique que el interés te subirá si cambias de situación laboral, el banco no puede encarecer la hipoteca. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

Similar a esta pregunta, estamos en la adquisición de una vivienda en planos de la que nos dan plazo de entrega posterior al Verano 2024. Actualmente tengo un contrato indefinido desde Marzo de 2022 con un salario bruto fijo de €23mil + Variable por unos €6mil, mi pareja es autónomo con ingresos brutos anuales equivalentes a los míos, sin embargo he recibido una propuesta de empleo por un salario bruto fijo de €45mil + Variable del 15%, con Contrato Indefinido por empresa con 6 meses de período de prueba, por lo tanto al momento de la evaluación hipotecaría no sé si ya habría superado el período de prueba y por supuesto, aunque tendría un Vida Laboral continuada, no tendría los 2 años con contrato indefinido ¿Cómo podría afectar esta situación en mi evaluación hipotecaria?