Buenos días Helper:

Actualmente UCI ofrece una hipoteca a tipo fijo que aplica un interés diferente según el plazo de amortización se se elija:

• La Hipteca H20, a 20 años, aplica un interés al 2,80 % TIN
• La Hipoteca H25, con un plazo de 25 años, aplica un interés del 2,85 % TIN
• La Hipoteca H30, a 30 años, tiene un interés fijo del 2,95 % TIN

Las condiciones para este préstamo hipotecario son: financiación de hasta el 75 %, comisión de apertura del 1,00 % y contratar un seguro de vida, uno de hogar y uno de desempleo.

Si estás interesado en las hipotecas a interés fijo, puedes consultar el ranking de las mejores ofertas de este mes.

Pregunta similar: ¿Es Abanca una entidad fiable?

Estamos barajando coger la hipoteca a tipo fijo con Abanca, ya que son los que mejores condiciones nos ofrecen, pero nuestro entorno nos dice que desconfiemos, que no es un banco fiable, que puede que desaparezca en unos años.. ¿Qué hay de cierto en todo esto? ¿Es un banco solvente y con garantías?

Buenos días yeyeye,

Abanca, la antigua NovaGalicia Banco es una entidad fiable y su Hipoteca Mari Carmen a tipo fijo representa una muy buena opción para financiar tu vivienda. Este préstamo hipotecario está totalmente libre de comisiones y tiene un interés del 2,49 % (un buen interés es aquel que está por debajo del 3 %). Contratando la hipoteca fija de Abanca solo tendrás tres productos vinculados, dos seguros (el de vida y hogar) y una tarjeta de crédito.

Las ventajas de contratar esta hipoteca es que no pagarás ninguna comisión, lo que te dará más libertad en un futuro para modificar tu contrato o cambiarlo de banco, sólo tienes tres vinculaciones y te aseguras la misma cuota durante todo el plazo de amortización, sin sorpresas.

Si quieres hacer números para saber cuál sería la cuota que pagarías al mes, utiliza la calculadora de hipoteca.

Un saludo

Pregunta similar: Hipotecas liberbank

Hola Buenas tardes quería preguntarles cómo ven las hipotecas a tipo fijo de liberbank y si es de fiar este banco

Hola, elguarataro28.

La Hipoteca Tipo Fijo de Liberbank puede ser muy atractiva por el interés que ofrece (desde el 1,50 % para plazos de 10 años hasta el 2,25 % para 30 años). Sin embargo, debes tener presente que se trata de un producto con una fuerte vinculación: seguro de vida, seguro de hogar, tarjeta de crédito con un consumo mínimo de 1.500 euros, domiciliación de nómina con 2.000 euros y plan de pensiones con una aportación mínima de 600 euros. Es decir, para beneficiarte de este interés tan bajo deberás cumplir todas esas condiciones ya que, de no ser así, el tipo puede aumentar en más de un punto.

De hecho, si te fijas en la TAE (que además del interés refleja otros datos como la vinculación con coste, los gastos de formalización o la comisión de apertura si la tuviera), es mucho más alta, desde el 2,99 % para préstamos hipotecarios a 10 años hasta el 3,40 % a 30 años. En general, si la diferencia entre el interés y la TAE es de más de un 1 % (como en este caso), se considera que la vinculación de esa hipoteca es cara. Sin embargo, si ya eres cliente del banco y tienes contratado o te interesa contratar alguno de estos servicios, el bajo interés podría beneficiarte significativamente.

Así pues, te recomendamos que pidas información sobre cuánto te costarían los seguros y el resto de productos vinculados y que te asegures de que los entiendes y te convienen. En cualquier caso, la recomendación general es pedir ofertas en un mínimo de tres bancos para poder comparar. Si quieres, también puedes visitar nuestro ranking de las mejores hipotecas fijas.

En cuanto a si es un banco de fiar, podemos decirte que Liberbank es un banco español que opera desde 2011 (fruto de la fusión de varias cajas autonómicas) y que tiene especial presencia en Asturias, Cantabria, Castilla - La Mancha y Extremadura. Está adherido al Fondo de Garantía Español y tiene una calificación de B1 por parte de la agencia de calificación Moody's.

Un saludo.

Pregunta similar: Detalles hipoteca liberbank

Hola, he solicitado a Liberbank condiciones para una hipoteca fija y estas son las que me han dado (sin acudir a oficina): - Importe: 150.000€ - Plazo: 30 años - Interés fijo: 2,45€ - Comisión de apertura: 0% mín.: 0€ - Comisión de estudio: 0% mín.:0€ - Compensación por desistimiento parcial: 0% - Compensación por desistimiento total: 5 primeros años = 0,5%; resto plazo = 0,25% - Compensación por riesgo de tipo de interés: 1% - Domiciliación de nóminas, Tarjeta con compras superiores a 1.500€/año, Seguro de hogar - Seguro de vida - TAE con tipo bonificado: 2,51% Con respecto a los gastos de constitución de hipoteca, ellos asumen: - el de Registro - la mitad de Gestoría - (se descontarán los gastos de notaría correspondientes a la emisión de la primera copia autorizada) Cómo lo veis? Gracias!!!

Hola, Dhul.

De entrada, parecen unas buenas condiciones, con un diferencial dentro de la media. La vinculación es fuerte pero asumible, ya que los seguros te los van a solicitar en muchas hipotecas y la domiciliación de nómina es gratuita (aunque te podría limitar a la hora de hacer operaciones con otros bancos). Además, el mínimo de la tarjeta de crédito supone un gasto medio de unos 125 euros mensuales, lo cuál tampoco es excesivo si estás acostumbrado a hacer pagos con tarjeta. Que no tenga muchas comisiones es una buena condición. En este caso solo te cobrarían si cancelaras tu hipoteca antes del tiempo pactado o si te fueras a otra entidad y el banco perdiera dinero con esa operación.

Dicho esto, nuestra recomendación es que vayas a la oficina a que te den la FIPER (Ficha de Información Personalizada), para que te pongan por escrito las condiciones que te harían según tu perfil concreto y te indiquen, además, el coste de los seguros para asegurarte de que son de tu interés.

La otra recomendación es que no te quedes con una sola oferta, sino que tengas un mínimo de tres sobre la mesa para pedir información detallada de las mismas y ver cuál se adapta mejor a ti. Si quieres buscar y comparar algunas de las ofertas que hay actualmente en el mercado, puedes usar el comparador de hipotecas de HelpMyCash.com.

Un saludo.

Muchas gracias Elena por tu ayuda. Esas son las condiciones que me da el banco sin presentarme en oficina (contactando por email). En cuanto al seguro de la vivienda (ático de 124m2) con capital de contenido 18000€, me indican que la prima anual estaría entre 195€ y 275€, dependiendo de valor de tasación (aún por conocer). En cuanto al seguro de amortización, me indican que por cada 100000€, recibo mensual sería de unos 35€. Algún consejo?

Hola, Dhul. 

Como te comentaba Elena, prácticamente todos los bancos te exigirán firmar esos dos seguros. De todas maneras, piensa que el precio que te da el banco es probablemente orientativo, así que te aconsejamos que pidas una oferta vinculante para saber exactamente cuál será el coste de todos los productos vinculados a tu hipoteca. Asimismo, como apunta Elena en su respuesta, también es recomendable acudir a otros bancos para poder comparar sus condiciones con las que te ofrece Liberbank. 

En nuestro ranking de hipotecas a tipo fijo encontrarás las mejores ofertas del mercado. 

Un saludo.