Que os parece de la hipoteca de caja rural de gijon?
Que os parece de la hipoteca de caja rural de gijon?
ResponderHola, he ido a preguntar a la caja rural, con la que siempre trabajo y donde ya he tenido una hipoteca que ahora voy a cancelar por venta de mi vivienda habitual. Aunque necesito unos 40.000€ para comprar una nueva vivienda (mas lo que he sacado de vender la antigua), me han dado unos datos mas bien generales, con importe de 100.000€. A ver que os parece: Importe 100.000€ plazo: 300 meses Int. nominal inicial: 2.50% hasta 6 meses Tipo de referencia: euribor a 1 año diferencial 1.36 (bonificaciones: imprescindible domiciliar nomina para tener acceso a ellas: nomina -0.10 seg. vida -0.10 multirriesgo -0.10 tarj. debito -0.10 tarjeta credito -0.10 3 recibos -0.10 plan de pensiones aportacion 600€ anuales -0.10 tipo suelo 2.50% tipo techo 12% La revision de intereses se hará cada seis meses Cuota 448.52€ Comision apertura 1.50 Compensacion amortizacion parcial o total 0 Compensacion por subroigacion a otra entidad 0.50 (5 primeros años) 0.25 resto comision reclamacion posiciones deudoras vencidas 18% comision subrogacion del deudor 1% comision por modificacion de condiones 0.50 comision por modificacion de plazo 0.10 Comision por verificacion de la adecuacion del seguro vivienda 150€ penalizacion por requerimiento de informacion financiera 150€ Que os parece el suelo y el techo? Y que significan las dos ultimas comisiones, la del seguro vivienda y la de informacion financiera? Espero que me saqueis de dudas y que me digais que os parecen estas condiciones. Un saludo
Esperamos la copia y comentamos.
¡Saludos!
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Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí:Hemos recibido el documento que nos has enviado, y debemos decir que no es una oferta vinculante. Más bien parece un estudio de viabilidad. Tenemos algunas dudas:
1- Nos comentas que te financian el 100%, pero en este documento el valor de la vivienda es de prácticamente el doble, con lo cual quedaría una financiación del 52%. En ese caso sería normal que te aplicaran un interés bajo
2- El tipo de interés que nos comentas es distinto del que aparece en el documento.
3- El documento no incluye información sobre productos vinculados, comisiones, etc.
Por tanto, de momento no podemos decirte si la hipoteca tiene gato encerrado o no.
¡Un saludo!
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Hola buenas me haría falta que opinarais sobre las condiciones de esta hipoteca, es al 1º banco que voy (pero no será el ultimo) y es en el que esta subrogado el constructor: LIBERBANK PRECIO DE LA VIVIENDA: 155.000 € TASACION DEL BANCO: 203.292,30 € HIPOTECA: 147500 € ( UN 95% del precio de la vivienda aunque no necesitare tanto) AÑOS: 30 DIFERENCIAL: Euribor + 1 SUELO: 3 % TECHO: 12 % (no es techo son nubes más bien.. pero…) COMISIONES 0,5 % APERTURA 0 % PARCIAL 0.5 % CANCELACION TOTAL SEGUROS SEGURO DE VIDA 417.76 €/año SEGURO HOGAR 191.80 € /año Y LO QUE MAS DUELE (me dicen que lo van a mirar a ver si lo pueden quitar pero no me quiero hacer ilusiones) SEGURO DESEMPLEO: 3.131,93 € (y no, no he puesto ningún numero de más) que te paga la hipoteca hasta 5 años Me dicen que es una hipoteca cerrada a la espera del milagro de quitar el seguro por desempleo Desde mi poco entender me parece una hipoteca decente (leyendo vuestras informaciones) y ahorrándome algo de dinero por estar subrogado, pero el seguro de desempleo me está matando. ¿Me podéis dar vuestra opinión gracias? Mientras tanto seguiré mirando mas banco Gracias
Hemos hecho cuentas y, teniendo en cuenta el precio de los seguros, estarías pagando el equivalente a un Euribor+1,90%, aproximadamente. Eso sí, disfrutarías del servicio de los seguros.
Por tanto, no es una mala hipoteca para el mercado actual. Si no te obligan a contratar el seguro de desempleo, es de lo mejor que se puede encontrar. Y si te obligan, sigue entrando dentro de lo aceptable, aunque sería aconsejable buscar más si no te urge firmar.
Un saludo
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Voy a comprar vivienda obra nueva 95.000 euros. Me ofrecen la subrogación a la hipoteca que tiene en La Caixa con estas condiciones: Importe concedido 70.000 a 25 años Interes Euribor+2,35 con nomina, tarjetas y recibos que ya tengo en esa entidad y bonificacion -0,15% contratando seguro multiriesgo hogar 286 año y vida 385 año (no hay suelo, solo faltaria porque el diferencial es muy alto ¿no?. No hay redondeo. Cancelación parcial 0% total 0,25%. Gastos subrogacion, notario, registro.... 2.500 euros Sueldo neto de 1.100 euros año contrato fijo empleado público de la A.G.E. La verdad es que me parecen unas condiciones pesimas, pero he buscado en el comparador de hipotecas que teneis con mis condiciones y me salen poquisimas con mejores condiciones y casi todas a traves de internet. Voy a mirar en otros bancos ¿Creeis que puedo conseguir mejores condiciones? En todo caso siempre puedo firmar y despues mas adelante subrogarme a otra hipoteca cuando haya mejores condiciones ¿no? Gracias anticipadas y un saludo
Podemos recomendarte algunas de las mejores hipotecas. Es cierto que son online, pero eso no tiene por qué ser un problema. De hecho, hemos recibido muy buen feedback de nuestros usuarios respecto a las hipotecas online.
También tenemos entendido que entidades físicas como Kutxa Bank o Banco Mediolanum conceden hipotecas asequibles, aunque su falta de transparencia hace que no podamos ofrecerte datos concretos.
En cuanto a la opción de firmar esta hipoteca esperando subrogarte, es válida, pero debes tener en cuenta que el mercado de la subrogación está prácticamente parado y no se sabe cuándo volverá a reactivarse, por lo que podrías pasar muchos años con La Caixa. Además, debes tener en cuenta los gastos de subrogación.
Esperamos haberte ayudado.
¡Un saludo!
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hola queria saber cuan fiables es uci, me ofrecen una hipoteca de 103000 euros a pagar en 30 años, la cuota seria de 477 euros al mes euribor + 2,20 yo tengo una entrada de 65000 euros tengo un nomina de fijo discontinuo de 1000 euros y mi novia es eventual de 1000 euros, que les parece y que me aconsejan?
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Buenos días; En abril me van a entregar una VPO de la que me quedan por pagar 112.000€+I.V.A ( el valor es de 140.170+iva). Ayer fuí a tantear bancos y esto fué lo que me ofrecieron: - Importe máximo que me conceden: 126.800€ - 1º año: 3,4% - Comisón de apertura: 0 - Tasación: NO - AMORTIZACIÓN:LIBRE - CANCELACIÓN:0 - CANECELACIÓN: Si nos vamos a otro banco ( 0.5 3 primeros años) y (0.25 resto). - PLAZO 35 AÑOS - RESTO DE AÑOS: E+1,2 - Si le metemos nóminas, s.hogar, visa ( 2.400€ año) queda en E+1 - Si abrimos una EPSV ( 30E MES) se queda en E+0.8 Yo no se si me están engañando o no ya que no entiendo de hipotecas. Hay una cosa que me preocupa, el chico del banco nos dice que el cogería a 35 años ( somos una pareja con ingresos netos de 3146€ mensuales) ya que al principio siempre se anda más ahogado..pero no vamos a pagar muchos más intereses así? Realmente el primer año si q hay más gastos ya que hay q comprar cosas para casa etc..pero no se.. Otra cosa como se suele hacer? Pido 126.800€ y así tb con ellos amueblo cocina y pongo algo o normalmente la hipoteca se pide para la vivienda solamente ( 112.000€ q me quedan por pagar?) Un saludo y gracias por la ayuda
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Hola, me gustaría que me dieseis vuestras opiniones, las buenas y sobre todo las malas, sobre la hipoteca que os pongo a continuación: Capital: 150.000 € Plazo: 30 años Interés primer año: 4% Interés después: Euribor + 1,4% Suelo: No Comisión Apertura: 400 € Comisión Cancelación Parcial: 0% Comisión Cancelación Total: 0,5% 5 primeros años y 0,25% después. Vinculaciones: - Nómina y recibos. Sin costes. - Tarjeta de débito y otra de crédito. Sin costes. - Pago con tarjeta de crédito 3.000 €/año. - Seguro de vida. Algo menos de 200 €/año (asegurado el 60% del capital). - Seguro de hogar: Unos 200 €/año.
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