Hola, Lau1988.

En principio, para acceder a una hipoteca es necesario cobrar cualquier ingreso recurrente, que en tu caso sería la pensión de incapacidad, aunque ten en cuenta que el banco no te la concederá si considera que lo que percibes mensualmente no es suficiente para pagar las cuotas. Asimismo, las entidades te exigirán que dispongas de ahorros, que no tengas muchos créditos vigentes y que no tengas deudas impagadas. Tus opciones de conseguir una hipoteca también aumentarán si cuentas con el respaldo de un avalista.

En cuanto al importe, dependerá tanto del valor de la vivienda que desees adquirir como de tu volumen de ingresos. En ese sentido, los bancos no suelen conceder más del 80 % del coste del inmueble a financiar ni aprueban las solicitudes si el importe de las cuotas superan el 35 % de los ingresos mensuales del solicitante.

Si crees que cumples todos estos requisitos, puedes acudir a diversas entidades para comparar sus ofertas. Aquí te dejamos el ranking de las mejores hipotecas que se comercializan actualmente.

Un saludo.

Pregunta similar: Hipoteca con contrato temporal y pensionista

Hola tengo un problema tengo duda mi marido tiene contrato temporal gana 1600 y yo pensionista 370€ tenga posibilidad que me concedan la hipoteca flde 35000€

Hola, Vanessa1981.

Si bien es cierto que la cantidad que necesitáis no es muy alta, al no tener ingresos altos y fijos puede que ninguna entidad os vea como un buen perfil al que conceder financiación.

Además, tened en cuenta que los bancos solo suelen financiar el 80 % del valor de la vivienda (y algunos tienen una cantidad mínima que quizá no cubriríais con ese precio), por lo que deberíais aportar de vuestros ahorros el 20 % restante y sobre un 15 % más para los gastos de hipoteca y de compraventa.

Un saludo.

Ola buenos días yo tengo sueldo fijo de pensionista mi hipoteca es de 5 millones el piso es de banco yo creo que entre los dos es un buen jornal

Hola, Vanessa1981.

Aunque entre los dos los ingresos están bien, la única parte fija (y por lo tanto segura) es tu pensión, que es bastante baja, por eso es posible que las entidades tengan ciertas reservas en daros la financiación que necesitáis. De todos modos, la manera más sencilla de saber si os concederían una hipoteca o no es preguntar directamente en diferentes bancos. Os dejamos acceso a nuestro ranking de las mejores hipotecas de 2018 para que veáis qué productos se están ofreciendo actualmente y contactéis con aquellas entidades que más os interesen.

Un saludo.

Pregunta similar: Hipoteca 3 titulares Bankia

Hemos pedido hipoteca de 65000 euros a nombre de 3 titulares, llevamos a la espera 2 meses por problemas que han ido surgiendo.
Los ingresos entre los tres son unos 3000 euros/mes. No hay prestamos, hipotecas ni gastos.

Es para la compra de una vivienda de unos 110000 euros, disponemos de 45000 euros de entrega.
Aún no nos dan respuesta y con todos los problemas surgidos, nos hemos quedado sin tiempo, mañana nos quedamos sin vivienda y no tenemos para entrar en la nueva por el problema con Bankia.
Dos de los titulares son pensionistas de por vida(900 y 800 euros de ingresos) y el tercero con contrato "temporal" y sin estar en el paro durante más de 5 años ni un solo día (1400 euros).
Las edades son 61, 27 y 29 por lo tanto pedimos hipoteca a 19 años.
¿Sabéis si concederán dicha hipoteca?

Hola, Raquelribas.

Sentimos la situación que estáis pasando, pero lamentablemente no podemos contestar a tu pregunta porque que os den la hipoteca o no dependerá de los criterios de concesión de la entidad y de vuestro propio perfil. Lo que sí es cierto es que a vuestro favor tenéis el hecho de que disponéis de una buena cantidad para la entrada (que os hace pedir menos del 80% del valor de la vivienda) y que dos de los titulares tienen ingresos fijos por ser pensionistas, sin embargo, la decisión final la tomará el banco.

Si tenéis tanta prisa lo único que podemos recomendaros es que vayáis a la entidad e insistáis en la necesidad de firmar cuanto antes, aunque es cierto que en este momento todo está bastante parado a causa de las sentencias del Tribunal Supremo por los gastos de hipoteca.

Un saludo.

Pregunta similar: Me concederán una Hipoteca ?

Hola!!!

Hemos pedido una hipoteca de 80.000€ y no se si me la aceptarán.

llevo 7 años trabajando como empleada de hogar contrato indefinido mensual 728€ mes.

mi marido contrato obra y servicio y 1.500€ mes.

estoy de baja medica incapacidad temporal.

me concederán una hipoteca estando de baja medica?

un saludo.

Hola, Mary. 

A vuestro favor tenéis que la vivienda cuesta poco dinero y que ambos tenéis trabajo. Y en contra, que la estabilidad laboral de tu marido es mejorable y que vuestros ingresos no son especialmente elevados. Teniendo todo esto en cuenta, la solicitud podría ser viable, pero es más que probable que os pidan aportar otras garantías (avales, propiedades, etc.) para dar más seguridad a la operación. 

En cuanto a la baja médica, no debería daros problemas si no es de larga duración ni la lesión o enfermedad te impide volver a desarrollar tu trabajo con normalidad cuando te den el alta. 

Un saludo.