clausula suelo hipoteca cancelada en 2004
clausula suelo hipoteca cancelada en 2004
ResponderMi hipoteca era de 4.480.000 pesetas, por una subrogación en el préstamo de la constructora, al disolverse la comunidad de propietarios en marzo de 1990. hicimos una nueva subrogación con otro banco , Caja España en octubre de 1997, por importe de 3.120.978 pesetas, que es a quien voy a reclamar las cláusulas suelo. Condiciones: interés del 4% nominal anual referenciado al MIBOR. durante el primer trimestre. Revisiones del MIBOR más un entero. La hipoteca se canceló en mayo de 2005. Puedo reclamar las cláusulas suelo de esta hipoteca. Gracias Un saludo Amador ****
Hola Helper,
Las cláusulas suelo de las hipotecas se activaron por primera vez con el desplome del euríbor en 2009, y además es este el índice que dio pie a las reclamaciones (en tu caso tenías MIBOR). Antes de iniciar el proceso de reclamación deberías asegurarte de que tu anterior hipoteca tenía una limitación al interés, ya que únicamente con los datos que nos indicas es imposible saber si tenías una o no.
Para esto deberías recuperar tu contrato hipotecario. Normalmente el notario que asistió la compraventa y la escrituración de la hipoteca debería custodiar aún una copia de tu acuerdo. Solicita un duplicado de tu contrato y revisa el apartado de intereses en busca de alguna expresión que signifique la limitación a la variación del interés.
Suerte y un saludo.