hola yo desde el 2004 que hice la primera hipoteca, se ha ido cambiendo unas veces en el mismo banco y otras veces cambienado de banco mi pregunta es puedo reclamar los gastos de escrituras de todas las veces que he tenido que escriturar la misma vivienda
Hola Helper,
Puedes reclamar la devolución de los gastos de formalización de hipoteca al banco con el que firmaste la primera vez la hipoteca. Si después hiciste otra hipoteca diferente (no por subrogación o por novación, sino una 100 % nueva), también podrías reclamar los mismos gastos.
¡Un saludo!
Hola Losada1976,
No, los gastos que indicas no puedes recuperarlos al tratarse de comisiones normales y corrientes que se aplican al llevar a cabo operaciones como la subrogación y la novación (fijadas ambas en un 0,5 % durante los 5 primeros años de vida de la hipoteca y un 0,25 % después).
Lo que sí podrías reclamar a BBVA es la devolución de los gastos de hipoteca, que son los gastos que tienen lugar al crear la hipoteca y para los que te tocó hacer una provisión de fondos en su día. Los cobran junto con los gastos de compraventa, por lo que a veces se confunden. En el anterior enlace puedes ampliar la información.
Suerte y un saludo.
Hola Helper_605426142,
Desafortunadamente sólo se pueden reclamar los gastos que se originan en la creación de una nueva hipoteca, mientras que los de subrogación no, independientemente de la entidad que sea.
¡Un saludo!