¿Puedo reclamar devolución de cláusula suelo si el titular es una sociedad?
¿Puedo reclamar devolución de cláusula suelo si el titular es una sociedad?
Responder¿Se aplica de la misma forma la sentencia a personas físicas y jurídicas? Muchas gracias
Hola, Jab1976:
Sí se puede reclamar la devolución de la cláusula suelo aunque el titular sea una sociedad. Eso sí, debes tener en cuenta que probablemente el proceso judicial será más complicado.
Para recuperar el dinero deberás demostrar que la cláusula suelo se incluyó en el contrato sin seguir los principios de transparencia.
¡Un saludo!
¿Te hemos ayudado?
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Obviamente la cláusula es lo que se declara nula por lo que puede reclamar aunque se trate de una empresa, si bien el procedimiento no es que sea más complicado como le dicen el en foro sino que deberá demostrar la falta de transparencia, y que además no contaba con asesores que hubieran podido advertir de lo que quería decir dicha claúsula
La sentencia que dictó el TS y que ha recitificado el TSJUE en cuanto a la retroactividad tiene efectos para consumidores, y obviamente una empresa no tiene caracter de consumidor, aunque los argumentos de trasnparencia pueden ser igualmente utilizados,
La carga de la prueba al no ser un consumidor la tiene vd y no el banco, ahí radica la dificultad
Si lo desea puede visitar el siguiente enlace ****
al firmar el documento seguramente le hicieran firmar la renuncia de acciones por lo que no puede ir contra sus propios actos, de modo que no debe reclamar
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Buenos días. He reclamado a BSabadell la cancelación de la claúsula suelo de préstamo hipotecario de una empresa en la que era socia que garantizaba con mi casa. Me han contestado que por ser una entidad jurídica no resulta de aplicación lo establecido en la Orden de 5 de mayo de 1994 sobre Transparencia de los Préstamos Hipotecarios.y que las condiciones del préstamo fueron aceptadas en la firma. La empresa ha cerrado y yo estoy al cargo del préstamo. ¿Qué puedo hacer?
No te conformes con esa respuesta, ya que han salido varias sentencias favorables a empresas que tenían cláusula suelo y se las han declarado nulas, por lo tanto asesórate y si puedes demostrar la falta de transparencia en la aplicación de estas cláusulas sigue con ello!
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Hola Helper,
Hasta ahora, las reclamaciones sobre suelo que han prosperado se basan en el concepto de protección al "consumidor", que la justicia entiende como cliente privado que utiliza dicha hipoteca para fines personales (primera o segunda residencia).
Si se trata de una reclamación por cláusula suelo sobre un préstamo hipotecario destinado a fines comerciales, los expertos legales señalan que si bien no es imposible conseguir una devolución en un caso de manifiesta falta de transparencia, no se puede aplicar el mismo baremo que con los consumidores puesto que no se rige por el mismo marco legal. Cada caso debería ser estudiado de manera particular.
Deberías contactar con un especialista legal que estudie tu situación para poder decirte si hay caso o no.
Esperamos haberte ayudado.
Mucha suerte y un saludo.
Gracias popr la informacióncitando a Rodrigo Blanch Hola Helper,Hasta ahora, las reclamaciones sobre suelo que han prosperado se basan en el concepto de protección al "consumidor", que la just...
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Hola Helper,
Respecto a la devolución de la cláusula suelo, podemos decirte que cuando son contratadas para fines profesionales (entendemos que sí, por lo que dices), es bastante más difícil demostrar el problema de la falta de transparencia, ya que esta más orientada a la defensa del consumidor privado. En el terreno comercial habría que investigar caso por caso.
Sobre la devolución de gastos de constitución de hipoteca, no tenemos muy claro si realmente se aplica el mismo concepto de "consumidor", ya que entendemos que se trata de un concepto diferente. Tampoco existen muchos precedentes judiciales de demandas sobre hipotecas para fines comerciales, por lo que no te podemos responder al 100 % que si, aunque sería bastante probable.
¡Un saludo!