Hola, voy a firmar próximamente una hipoteca. Me gustaria q me dierais
opinión.¿qué es mejor? Una con suelo de 3.5 y un diferencial de euribor
+1.35 o la otra hipoteca en otro banco sin suelo con un diferencial de
euribor +1.8.(me parece un pocoelevado). Todo ello para un capital de
110000 a 30 años. Gracias.
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HelpMyCash
#1
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#2
Pregunta similar: ¿Hipoteca con suelo o sin el?
Buenos días, tengo que decidirme ya por una hipoteca y tengo estas dos opciones: - Hipoteca en Bankia EURIBOR + 1. - Hipoteca en el banco donde trabajo: EURIBOR - 1.1 (menos uno con uno) con un suelo del 2%. Entonces tengo la duda, porque el euribor está bajando mucho, y si cojo la de mi banco, el suelo me puede hacer pagar más, pero a la larga si sube el euribor en los 30 años de hipoteca me beneficiaría. ¿Que haríais? Mil gracias!
HelpMyCash
#3
Hola, Anulot.
Euribor - 1,1% suena francamente bien, pese al suelo del 2%. El único caso en que te perjudicaría el suelo es si Euribor baja del 1%, algo que probablemente pasará en los próximos meses, pero si miramos a largo plazo lo más probable es que vuelva a subir. Ten en cuenta que, con un Euribor del 4%, con la primera opción pagarías un interés del 5%, mientras que con la segunda pagarías un 2,90%. La diferencia es considerable, por tanto, te recomendamos la hipoteca a E-1,10%.
Un saludo y enhorabuena por conseguir una oferta tan buena.
Euribor - 1,1% suena francamente bien, pese al suelo del 2%. El único caso en que te perjudicaría el suelo es si Euribor baja del 1%, algo que probablemente pasará en los próximos meses, pero si miramos a largo plazo lo más probable es que vuelva a subir. Ten en cuenta que, con un Euribor del 4%, con la primera opción pagarías un interés del 5%, mientras que con la segunda pagarías un 2,90%. La diferencia es considerable, por tanto, te recomendamos la hipoteca a E-1,10%.
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un suelo del 4% es un robo. Si no te han puesto ningun techo, lo tienes practicamente hecho. Presenta un escrito en atencion al cliente y casi seguro que te lo anulan
#5
Buenos días,
Alguien sabe cuanto tiempo tiene que pasar para que la sentencia de la clausula suelo de caja duero sea firme?
Un saludo
#6
Hola,
Mi caso es el mismo y mi marido y yo hemos decidido denunciar al Banco Sabadell individualmente porque en AUSBANC nos dicen que para hacerla conjunta nosotros somos los que tenemos que entrar en contacto con la gente y juntarnos y así llevo casi 2 años esperando por lo tanto hemos decidido hacerlo nosotros. Una cosa que no entiendo es por qué cuando se gana un juicio sobre este tema no sienta precedente porque por lo que he oido no siempre se gana y no lo entiendo por qué unos sí y otros no ¿No es absurdo?
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Hola, Jose. Ahora mismo, con el Euribor al 2,11%, estarías pagando:
-Con la 1ª oferta (con suelo), 494 €
-Con la 2ª oferta (sin suelo), 519 €
a) Si el Euribor bajara, pongamos hasta 1,50%:
-con la 1ª oferta pagarías 494 €
-con la 2ª oferta pagarías 481 €
b) Si el Euribor subiera, pongamos hasta el 3%:
-con la 1ª oferta pagarías 547 €
-con la 2ª oferta pagarías 577 €
En resumen, la 2ª oferta solo te convendría con un Euribor más bajo que el actual.
Nadie conoce qué hará el mercado en los próximos 30 años, por lo que deberás tomar la decisión pensando en si a ti te parece que el Euribor se mantendrá alto o bajo en las próximas décadas. Puedes consultar qué ha hecho el Euribor en los últimos años.
Como las 2 ofertas no son radicalmente diferentes, te dejamos con algunas ideas para ayudarte a decidir:
-La oferta sin suelo: será lo mejor con un Euribor bajo. Te permitiría rebajar la cuota con un Euribor de 1,70% o inferior
-La oferta con suelo: será lo mejor con un Euribor alto. Nunca te permitirá pagar menos de 494 € al mes.
Un saludo!