Aero 47,
En el mercado actual, es muy dificil que un banco te consiga una hipoteca fuera de los parametros de mercado  (80% del precio de compra) pero tu caso no es imposible si consigues que un banco obtenga un valor de tasación superior al precio de compra venta. 

Me explico: (1) Segun los datos que nos has proporcionado, vas a necesitar una hipoteca de 143.000 euros (160.000+16.000 gastos - 33.000 ahorros), (2) si el banco consigue una tasación de tu piso  de al menos 178.750 euros, ya no financias más del 80% del valor de tasación.  Algunos bancos lo pueden hacer si realmente quieren concederte la hipoteca.  Para esto, necesitais tener un perfil financiero bueno con una estabilidad laboral impecable.  La otra opción es escoger un piso dentro del stock que tienen los bancos. Los bancos quieren vender sus pisos lo más rapidamente posible y por esto aceptan de financiarte el 100% del precio de compra/venta.

Te recomendamos la lectura del artículo "Pisos de bancos: ventajas, problemas y dónde buscar" Mucha suerte!

Pregunta similar: Nos concederian la hipoteca?

Buenas tardes tendríamos una duda. Mi pareja y yo queremos comprar una casa ( edificación nueva) que sale unos 120.000 euros. Los pisos se darían en octubre y como reserva nosotros ya hemos dado ese 10%. Bancos como Santander o Ing  nos darían hasta el 90% de la compraventa. Mi pregunta es si los bancos nos financiarian los 108.000 euros restantes sin estar pendiente de que la tasación sea mucho más alta.? Porque tampoco tendríamos muchos ahorros solo unos 8.000 o 9.0000 más ...La titular sería mi pareja que es indefinida tiene una nómina de unos 1000 euros y no tiene deudas.. 

Much gracias, losiento por enrollarme tanto

Hola, Nico. 

Vuestra situación plantea varios problemas. En primer lugar, ¿el precio de la vivienda incluye el IVA/ITP? Si no es así, para financiar su compra con una hipoteca necesitarías tener ahorrados unos 12.000-15.000 euros para pagar los gastos de escrituración e impuestos más la parte que el banco no os preste (24.000 euros si os financian hasta el 80% o 12.000 euros si os financian hasta el 90%).

Lo que vosotros necesitáis en realidad es que os financien todo el precio de la compra para no tener que aportar ahorros, pues os quedaríais cortos si os financiaran el 80% o el 90%. Sin embargo, es muy difícil que os den una hipoteca al 100%, pues solo aportáis un titular (tu pareja) y sus ingresos son algo bajos. 

La otra opción sería intentar negociar la concesión de una hipoteca al 95% para poder pagar los distintos gastos con vuestros ahorros. También sería complicado conseguirlo por las razones aportadas antes, así que para aumentar vuestras posibilidades, deberíais aportar más garantías: tú como titular o aval, el aval de un tercero, etc. Además, por desgracia, es muy difícil que os den tanto dinero si el valor de tasación no es significativamente más alto que el de compraventa.

Un saludo.