hellokitty
Iniciado por @hellokitty hace 6 años

Fraude de tasacion con ING Direct

Hola a todos, a mi me tasó VALTECNIC por una cantidad irrisoria. Un amigo tasador nos hizo una pre-tasación de 175.000 y va ing y nos dice que el resultado de su tasación son 126.000.

Un timo, dado que las casas similares de la zona superan con creces ese precio. Yo perderé la hipoteca con ING pero ellos no se van a ir de rositas ya que automáticamente voy a cerrar mi cuenta nómina y mi cuenta naranja con todos mis ahorros, y mis familiares también.

Por tontos!

Helper_407149403
Helper_407149403
hace 5 años

Hola, yo también quiero expresar algo relacionado con tu publicación, la semana pasada me dieron el valor de la tasación de mi propiedad, la tasaron en 106.000 Euros, bajo condiciones más desfavorables realizaron una tasación en el año 2008 por el valor de 240.000 Euros, no creo que en toda España haya un lugar en donde una propiedad en 8 años se haya devaluado casi un 60%, estoy convencido que esto se trata de un tipo de estafa, y el gobierno lo permite, y el estado lo permite, y el reino de España lo permite. Yo solo pretendo, como muchos supongo, solo vivir un poco mejor, solo vivir un poco, no deben de jugar con las personas que solo quieren vivir un poco mejor.

Ing_TABA
Ing_TABA
hace 4 años

Pregunta similar: Tasación Muy Baja ING

Hola, les comento mi situación por si me pueden asesorar: Mi pareja y yo llevamos más de 2 años como clientes de ING (los dos con ingresos de 3500€), hemos solicitado una hipoteca por 124.800€ (80% del valor de compraventa de la vivienda (156.000€) ya que disponemos de ahorros suficientes para hacer frente al 20% de entrada y 13% aprox. de gastos de la compraventa). Al principio todo iba bien excepto cuando llego el momento de la tasación realizada por Valtecnic, que nos ha tasado la vivienda por 133.000€. El problema es que el m2 nos lo han tasado 400€ menos de la media de la zona y una diferencia de 38 m2 de lo que indica en el catastro con lo que nos ha dicho ING. ING no nos facilita el informe completo de la tasación pero hemos solicitado una revisión de la tasación aportándoles el contrato de arras, tasaciones realizadas el 30 de Marzo por el entorno con mayor importe de m2. ¿Es muy difícil que la empresa tasadora incremente el valor de tasación? Estamos barajando otros bancos porque queremos realizar otra tasación por nuestra cuenta pero queremos agotar todas las posibilidades con ING porque es la que mejores condiciones actuales tiene.

Espero sus respuestas

Muchas gracias.

Sanlorenzo44
Sanlorenzo44
hace 4 años
Caso; tasacion JLL TASACIONES ordenada por ING Y PAGADA POR MI. Misma casa 2013 tasada en 168500€. Tasada en 2017 126000. Sinverguenzas. Solo han ido a trincar la pasta de la tasacion. ING se acabó.
Patricia Espinosa Ortiz
Patricia Espinosa Ortiz
hace 4 años

Buenas noches, acabamos de tasar nuestra vivienda con Valtecnic solicitada por ing. Como todos han comentado, la tasación queda muy por debajo del valor real de tasación de la vivienda. Si no fuera bastante apoyarse en todos estos comentarios para denotar cierto **** en las tasaciones, Valtecnic nos reenvió un correo proveniente de ING en el que nuestro expediente de hipoteca figura como 126000+ númeo de expediente, y casualmente, el valor de tasación que nos dan es un 10% por debajo de esa cifra. Parece, que ING informe previamente a las tasadoras de los importes a los que deben restar ese porcentaje. Lo cual, parece una estrategia para cobrar tasaciones descaradamente sin dar hipoteca alguna, lo cual, es una vergüenza, que huele a **** desde muy lejos.

Coriolano
Coriolano
hace 4 años

Pregunta similar: Exceso de cabida e hipoteca ING

Hola a todos.Todo iba perfecto en la compra de la vivienda que queremos hasta que se hizo la tasación de la misma.Segun me remite en el resumen de tasación la "experta" hay un exceso de cabida en la vivienda. Puesto en contacto con la tasadora me dice que eso no es motivo para no conceder la hipoteca ya que es una zona común de la urbanización que ha quedado perimetrada al acceso de cada vivienda pero que es zona común, estamos hablando de lo que es un pequeño muro de un metro de altua a dos metros de la fachada y nada más. El tema es que en la tasación hace una advertencia de ello y por tal motivo me tienen bloqueda la operación hasta que el propietario no inscriba correctamente en el registro.La referencia catastral y todo lo demás es correcto solo que me dice ING que la realidad catastral no se ajusta a lo tasado. Reitero llamada a la tasadora para que contacte con ING y viceversa y parece que ING no quiere saber nada.Segun me comentó el operador que me atendió "es la política de la empresa" y yo le intentaba explicar pero no atendía a razones. La tasadora estaba extrañada por esto y me comentó que iba a hablar con su superior a ver cómo podían arreglar el asunto porque parece que ING no se baja del burro. Decir que a la par otros vecinos han hipotecado con Santander a través de tasación de TINSA y no ha habido ningún problema es más nos han enseñado la tasación y las viviendas son EXACTAMENTE iguales por lo que estamos perplejos. Todo esto nos va a obligar a solicitar la hipoteca con otra entidad y llevarnos las nóminas aunque estábamos contentos con ING hasta el momento y por supuesto perder el dinero de la tasación, la verdad es que no se que hacer aparte de esperar que la tasadora haga algo.En parte nos reconocen que la persona que tasó no debió poner tal advertencia pues ahora es difícil inscribir tales metros de exceso ya que no son de la vivienda sino de la comunidad, como el resto de viviendas.Es difícil de explicar pero es una obviedad que no hacía falta hacerla constar, la verdad estamos todos perplejos con la hipoteca que me habían dicho para firmar y en unas horas me salieron con esto. Por otro lado la comunicación con ING es penosa, lo del chat del "experto" y los operadores que no saben ni de que les estás hablando. En fin estamos un poco preocupados ya que estabamos muy contentos con ING pero ya nos han comentado otra entidad que nos la concede igualmente (tenemos buenas nominas). En fin si a alguien le ha pasado algo parecido y puede dar su opinión es bienvenida gracias.

Sita Sita
Sita Sita
hace 3 años

Estoy totalmente de acuerdo con todos vosotros en cuanto a Valtecnic, es una **** al igual que ING. A mi me han tasado la semana pasada y ha salido una cantidad imposible porque no existen viviendas a ese precio ni en el peor barrio de la ciudad. Ahora me toca pagar otra tasación. Para colmo, me deniegan la hipoteca a causa de la tasación y encima me siguen llegando correos de ING ofreciéndome prestamo, y no sale en la parte baja del correo como darte de baja de los mismos.

Rocio-gr
Rocio-gr
hace 3 años

Pregunta similar: Buenas!! No nos aceptan la hipoteca en ING

Mi pareja y yo cobramos 1900 euros entre los dos, somos fijos y tenemos unos gastos de 290 euros (140 de un coche y 150 del 33% de otra hipoteca), pedimos 78.000 euros y nos la han denegado. Conozco casos en los que han pedido una hipoteca similar una sola persona y con menos ingresos y se la aceptan, no se que criterios siguen pero algo no me cuadra. A alguien le ha pasado algo así??

Helper_20877858
Helper_20877858
hace 3 años

A mi me acaba de pasar lo mismo. Tengo una tasación de hace meses de Cohispania por 91.650€, otra de Alia Tasaciones de 89.125€ de hace 1 mes, Y VALTECNIC ha tasado el piso en 65.250€!!!!! ES UNA **** EN TODA REGLA.
Encima les he enviado las 2 tasaciones anteriores porque me lo pidieron y ni por esas. Les he dicho que les voy a denunciar por tasaciones falsas, a ellos (ING) y a Valtecnic.
De momento he he puesto una reclamación en Atención al cliente, me llamaron ayer y me dijeron que no me van a cobrar la tasación (solo faltaria), pero que no me conceden la hipoteca ya que con la tasación de Valtecnic no llego al mímino de 50.000€ de hipoteca que es lo que ellos conceden!.
Pero claro....es que el piso vale un 30% más segun las otras 2 tasadoras.
Si no me dan la razón, me voy directa al Banco de España y a la OMIC.

Helper_606435017
Helper_606435017
hace 3 años

Hola a todos! Me uno al club de las víctimas de tasaciones bajas de valtonic enviados por ING. La casa que nos vamos a comprar es la más barata de toda la zona, 285k. Tiene 500m de parcela, piscina privada con jacuzzi integrado, está totalmente reformada y tambien incluye acceso al club social. Nos lo han tasado en 277k!! Esa tasación es totalmente imposible! Hay alguna casa vecina de la mía que piden 300k y no tienen ni piscina!! El resto de casas todas 325k o más caras! Por suerte para nosotros, la diferencia es pequeña ya que no han podido tasar aún más bajo debido a lo comentado de las casas de la zona, pero vamos, que huele a chamusquina...

Ext2k
Ext2k
hace 2 años

Buenas, me uno al club de Valtécnic + ING, yo estoy de batalla con ellos para que hagan una revisión de la tasación, me están poniendo mil trabas, lo han tasado por 260.000€ cuando en las tasaciones online que he hecho son entre 380.000 y 440.000 euros...esto ya es el colmo mas de 120.000 euros de diferencia, un piso de 200m2 + 30m2 de patio con piscina....me lo han tasado un 10% menos de lo que necesitamos, me han valorado el piso como 2 plantas por separado cuando son 1 sola tal y como ponen las escrituras y el registro, he tenido que pedir documentaciones al ayuntamiento, al registro y al catastro y aún así se niegan, es bastante claro lo que tienen algún tipo de acuerdo con los bancos, estoy 100% convencido... le quiero preguntar a Helper_20877858 a ver si nos puede pasar el escrito que hizo a ING para no pagar la tasación como quiero hacer yo si no me reconsideran la valoracion. Muchas Gracias a todos por vuestros comentarios.

THAIS84
THAIS84
hace 2 años

Pregunta similar: Me gustaria saber si a alguien le han denegado la hipoteca en ing porque la casa necesitara reformas???

Holaaa estoy a punto de tasar una vivienda con ing para la adquision de una vivienda que necesita reformas y he visto en otros foros que han puesto pegas...

Manu2989
Manu2989
hace 2 años

Buenas, aquí uno más con JLL. Soy del barrio donde quiero comprar desde que nací, sé de tasaciones de pisos iguales que superan los 100.000€ y la que solicito me la tasan en 72.015€ y se basan en un anuncio de venta de fotocasa donde la ponen a ese mismo precio, o sea, muy profesional... Mañana tienen un cliente menos en ING, de nada

Bealeon
Bealeon
hace 2 años

A mi me ha pasado exactamente lo mismo. Es una **** entre Valtecnic e ING para denegar hipotecas pero cobrar tasaciones. Yo he tasado y pagado otra tasación y ha salido un 19% más! pero ING no me la acepta porque es más de un 10% superior a la de Valtecnic! Hemos reclamado a Valtecnic por email pero nos dicen que nada-. Helper_20877858 puedes decirnos donde llamaste para que te hayan devuelto la tasación? Yo voy a meterme a reclamar con la OCU o el Banco de España o lo que sea.

Helper_20877858
Helper_20877858
hace 2 años

citando a Bealeon A mi me ha pasado exactamente lo mismo. Es una **** entre Valtecnic e ING para denegar hipotecas pero cobrar tasaciones. Yo he tasado y pagado otra...
Hola, de hecho a mi no me llegaron a cobrar la tasación ya que vieron que que tenia razón con lo que les estaba diciendo, y que iba a ir a por todas.

adios.ing
adios.ing
hace 2 años

Pregunta similar: Algun Abogado contra Ing?

Veo muchas situaciones similares a la mía sufrida con ing a la hora de solicitar una hipoteca con ellos.
Algún abogado para realizar una demanda conjunta? ****

ANONIMO
ANONIMO
hace 2 años

.....CUIDADO CON JLL VALORACIONES.....
Escribo mi experiencia personal por si es de ayuda a alguien:
Valor de la vivienda a hipotecar CON ING 145.000. Valoración con Tinsa (pagada por mí): 187.000. Tras ponerse en contacto conmigo un tal **** (de JLL Tasadores) que dice vivir justo en la zona y decirme que no tendré ningún problema (le digo que por debajo de 162.000 la operación no sería viable para mí) y que la he comprado muy bien de precio, me encuentro con una tasación con JLL Tasadores de 150.000. ING automáticamente me ofrece un préstamo personal con el importe que necesito para llegar a la cifra (ellos me indican que es casualidad).

Su explicación: el valor de tasación se calcula conforme al 15% menos del valor de las casas de alrededor, con las mismas características. La más barata con esas características y por la misma zona: 180.000...
RESUMIENDO, ME HAN ****. DE MOMENTO ME HE QUEDADO FUERA DE LA OPERACIÓN.

Ángel 83
Ángel 83
hace 2 años

Buenas, a mi pareja y a mi nos pasó lo mismo ya que nos tasaron muy por debajo, es una vergüenza como nos **** y me gustaría saber si alguien ha realizado alguna reclamación a la OMIC o al BANCO DE ESPAÑA y saber si se podría recuperar el dinero de la tasación puesto que ayer me voló de la cuenta, muchas gracias y esto debería salir en prensa para que se pongan serios con el tema y no **** a más gente 

Ext2k
Ext2k
hace 2 años

Buenas, al final el piso no lo puede comprar por culpa de ING Direct, pero bueno al final ya conseguí la casa que queria, que por cierto la tasación me la hizo TINSA con Bankia, y la hizo muy por encima del precio de compra porque a el banco les interesaba vender ya que la casa que me vendían era de su propiedad, esto no ocurre con ING porque no tienen activos propios...de ahí las tasaciones bajas...si compráis un piso de banco mirar a que banco pertenece y que os hagan ellos la hipoteca, la tasarán para daros el 100%, y luego al cabo de menos de 6 meses hacéis una subrogación con otro banco que el coste el 0% y os darán mejores condiciones además os servirá la misma tasación ya que dura 6 meses. Los **** de ING cuando Sareb me devolvió en la cuenta naranja los 3000€ que había dado de paga y señal me quitaron 345€ de la tasación al momento....no pude hacer nada...he reclamado pero creo que no hay nada que hacer.....son unos sinverguenzas.

Juan
Juan
hace 2 años

ING son unos ****. Solicite una hipoteca para un piso que en 2011 la tasaron en 87.000 euros sin reformar, ahora en 2019 reformada, el tasador de ING la tasa en 60.200 euros. Cuando los llamas les dices tus condiciones económicas y te dicen que es viable, el tasador visita la vivienda y te dice que cree que no hay problema, y cual es la sorpresa?, que te la tasan muy muy a la baja , te quedas sin hipoteca y has perdido 326 euros aproximadamente que te la cobran bien rápido sin tan siquiera haber visto la tasación, por que aún no la envían. Para mi y mi familia ING esta acabado.

Lucy
Lucy
hace 2 años

El mismo caso Ing + Tinsa. Hace un mes nos tasaron la casa a 163 000 cuando su precio de venta y a casas por el barrio es de 180 000. Una vez cancelada la solicitud de Hipoteca y tasación pagada, saltan promociones de préstamos personales e hipotecas preconsedidas!!! 

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