¿Una hipoteca con avalistas resulta más cara o más barata?

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Anónimo
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HelpMyCash
#1
Los bancos te pedirán un avalista (1) cuando no tengas suficientes ahorros, (2) cuando tus ingresos sean insuficientes para pagar la cuota de tu hipoteca (en general, si la cuota representa más de 40% de tus ingresos), o (3) cuando tu situación laboral no sea estable. Consulta qué es un avalista en nuestro Glosario Hipotecario. /es/hipoteca/Paginas/avalista-garante.aspx

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#2
Depende de tu situación económica. Los bancos piden avalistas cuando, aunque la situación financiera en principio es buena para que te hagas cargo de la hipoteca, necesitan más garantías para disminuir el riesgo del banco en caso de impago. Si no están seguros de tu solvencia financiera no te van a dar la hipoteca, ni con avalista ni si avalista. Para más información accede a nuestra Guía de hipotecas.

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#3
Añadir un avalista no encarece tu hipoteca. Un avalista reduce el riesgo de impago para un banco. También puede ser un requisito imprecindible que los bancos te impondrán para concederte una hipoteca a un precio determinado o reducir el diferencial por la disminución de riesgo. En estos dos últimos casos, la figura del avalista puede ayudarte a rebajar el precio de tu hipoteca. Consulta qué es un avalista en nuestro Glosario Hipotecario /hipoteca/glosario-hipotecario/

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#4
O
Omaima
/

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Hola tengo un Contrato fijo y de antigüedad 3 meses me darían Una hipoteca con un avalista

HelpMyCash
#5

Hola, Omaima.

Que te concedan una hipoteca o no depende de muchos factores como son la cantidad que vas a pedir, tu sueldo (la cuota a pagar no debería ser mayor que el 35 % de tus ingresos), tus ahorros (un 35 % del valor de la vivienda para afrontar la entrada y los gastos de constitución de la hipoteca y de la compraventa)... Por tanto, no podemos decirte si aprobarán tu solicitud o no.

Para saberlo, puedes acudir a varios bancos y preguntar si reúnes sus requisitos. Antes de acudir a las oficinas, si quieres puedes consultar nuestro ranking de las mejores hipotecas para ver las mejores ofertas que hay actualmente en el mercado y, de ese modo, ir directamente a las que más te interesen.

Un saludo.

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#6
T
tente88
/

muchas gracias por vuestra ayuda, se que es un caso raro, mira si es raro que hasta el nuevo director de la entidad, se quedo perplejo, cuando lo vio. Esta claro que el no nos va ha decir que lo han echo con toda la mala lec... porque es un compañero suyo, pero se denota en su comportamiento hacia nosotros facilitandonos cualquier cosa y ofreciéndonos tarjetas de crédito sin comisiones y cuota a elegir y demás cosas, que, te preguntas si tendrán miedo de que averigüemos si es legal la forma de hacer las hipotecas. Bueno gracias seguiré informando.

#7
E
Erika Alves de Mello
/

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HelpMyCash
#8

Hola, Erika Alvez de Mello.

Entendemos que te refieres a un avalista, es decir una persona que, en caso de que tú no pagues tu hipoteca, responde por tus deudas. Si es así, no siempre es necesario tener avalista, ya que eso dependerá de tu perfil económico y de las garantías que le puedas aportar al banco sobre tu capacidad de pago. Cuanto mejor perfil tengas menos extras, como un avalista, te pedirán.

Un saludo.

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