Según los últimos datos, los pisos vacíos en España ya sobrepasan las 700.000 unidades y buena parte de esos inmuebles pertenecen a los bancos. Su estrecha relación con el sector inmobiliario durante los años de la burbuja y la gran cantidad de recientes embargos han hinchado tanto sus carteras de viviendas que en estos momentos una de sus prioridades es darles salida y convertirlos en liquidez. Para ello, están lanzando todo tipo de ofertas, como descuentos en el precio de las casas y, sobre todo, grandes condiciones de financiación para hipotecas para pisos de bancos:
¿Dónde buscar pisos de bancos?
En la actualidad casi todas las entidades cuentan con un portal inmobiliario. En la siguiente tabla, mostramos los más importantes:
Listado de portales inmobiliarios de bancos y cajas
Banc Sabadell http://www.solvia.es
Banca March http://www.bancamarch.es
Bancaja http://www.bancajahabitat.es
Banco Caixa Geral http://www.inmocaixageral.es
Banco de Valencia http://www.ohcasionbv.es
Banco Herrero http://www.solvia.es
Banco Pastor http://www.inmoseleccion.com/
Banco Popular http://www.gesaliseda.es
Banco Santander http://www.altamirasantander.com
Banesto http://www.casaktua.com,
Bankia http://www.hogares.esBankinterhttps://www.bankinter.com
Barclays http://www.aberis.es
BBVA http://www.atrea.com, http://www.anida.es/, http://www.bbvavivienda.com
Caixa Catalunya http://www.procam-inmobiliaria.comCaixa Galiciahttp://www.cxginmobiliaria.es/
Caixa Girona http://www.caixagirona.com
Caixa Manresa http://www.procam-inmobiliaria.com
Caixa Nova http://www.proinova.com/portal/empresa/
Caixa Penedès http://www.revalua.es
Caixa Sabadell https://www.unnimcasa.cat
Caixa Terrassa https://www.unnimcasa.cat
Caja Canarias http://www.incavesa.es
Caja Cantabria http://www.cajacantabria.com
Caja Círculo http://www.cajacirculo.com
Caja de Burgos http://www.cajadeburgos.es
Caja de Jaén http://www.cajaen.es
Caja Duero http://www.giasainversiones.es
Caja España http://www.inmobiliaria.cajaespana.es
Caja Granada http://casasquesevendensolas.com,
Caja Guadalajara http://www.cajaguadalajara.biz
Caja Inmaculada http://www.caiencasa.es
Caja Madrid http://www.hogarescajamadrid.es
Caja Mediterráneo http://www.oportunidadescam.es, http://www.subastascam.es
Caja Murcia http://inmuebles.cajamurcia.com, http://www.llavetex.com
Caja Navarra http://www3.cajanavarra.es, http://www.avenidacan.com
Caja Segovia http://www.edictaservicios.com/
Caja Vital Kutxa http://www3.cajavital.es
Cajalón http://www.ruralvia.com
Cajamar http://www.cimenta2.com
Cajas Rurales http://www.ruralvia.com
Cajasol http://www.cajasol.es/
urbancajasolCajastur http://www.enobranueva.es
Cajasur http://www.cajasurinmobiliaria.com/
CatalunyaCaixa http://www.cxinmobiliaria.com
Deutche Bank https://www.inmuebles.db.comHalifaxComercialización vía idealista.com Ibercaja http://www.ibercaja.es
Kutxa http://www.aiksa.com
La Caixa http://www.servihabitat.com
La Caja de Canarias http://www.tucasaencanarias.com
NovaCaixaGalicia http://www.escogecasa.es
Sa Nostra http://www.netmobilia.com
Unicaja http://www.unicajainmuebles.com
UCI – Unión de Créditos Inmobiliarios http://www.inmoos.comUnnimhttp://www.unnimcasa.cat
Además, cada entidad añade sus propias ofertas para distinguirse de la competencia. En la actualidad (2011), podemos encontrar las siguientes:
- BBVA: 1.000 viviendas con un descuento de hasta el 68 % • La Caixa: 1.3000 segundas residencias a 60.000 euros con el “Plan Mi Pueblo”
- Santander: Minicuotas de 200 y 300 euros y descuentos de hasta un 30 %
- Barclays: Descuentos de hasta el 50 %
- Caja España – Caja Duero: Corre con los gastos de apertura de la hipoteca
- Caixa Penedès: descuentos de hasta el 30 % y carencia de capital hasta 5 años
- Cajamar: pone en venta sus viviendas de Roquetas de Mar, Almería
- Banc Sabadell: descuentos de hasta el 10 % sobre un precio ya rebajado
- Banco Popular: financiación hasta el 110 %
Ventajas de firmar hipotecas para pisos de bancos
Este tipo de financiación hipotecaria cuenta con una serie de ventajas, que pueden acercar a personas con ahorros menores a la compra de vivienda:
- Hipotecas 100 % de financiación
- Interés más bajo
- Flexibilidad de pago
- Sin gastos de tasación
Como vemos, las hipotecas de pisos de bancos ofrecen todas las ventajas que las entidades ya no conceden para otros pisos que no sean los suyos. Por ejemplo, Barclays vende sus pisos a un interés de Euríbor + 0,70 % pero financiar cualquier otra vivienda nos saldría por Euríbor + 1,30%. O el caso paradigmático de Unnim y Banco Popular, que para sus viviendas ofrecen el interés más bajo del mercado, Euríbor + 0,39% y Euríbor + 50 %, pero su siguiente hipoteca más barata ya tiene un diferencial de 1,75 % e incluso 3,00 %, respectivamente.
Estas hipotecas, son una buena opción a tener en cuenta para aquellas familias que no cuentan con los ahorros suficientes que conlleva la adquisición de una hipoteca común. Sin embargo, sólo podremos escoger pisos de entre la cartera de los bancos, por lo que el abanico de posibilidades se reduce.
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Más sobre Pisos de bancos
Autor: A. Portolés
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Pisos en manresa
En la asesoria afys de manresa tambien podeis encontrar pisos de banco podeis ver su oferta en ****
Lola
Por cierto:
Las tasaciones de los bancos son más elevadas que las del mercado. Hasta que no se corrija esto conviene mirar bien en los portales de anuncios y comparar.
Si un banco quiere deshacerse de todo su excedente de viviendas, el primero que controle este desajuste de tasación se hará de oro liquidandolas todas.
Existe un portal de un banco (no lo cito) que es un «fraude» (en sentido figurado) dado que debes realizar pujas sobre la vivienda y esperar a que tu puja sea la más alta. Como existen otros portales, es más seguro intentar que el banco que elijas te rebaje algo el bien; más que meterte en guerra de pujas cual subasta, porque se sabe, que siempre pagas más por el miedo de no quedarte el bien.
Por cierto también: En este portal había un listado con enlace directo a las webs inmobiliarias de los bancos. Recibiría más entradas si volviera a colgarla.
gofred
Lo triste es qu7e los pisos de bancos ya no estan ni baratos… que no aprendemos na!!!!
carlos---Esta web
Es muy buen listado, pero asi es la vida, miestras unos sufren por la perdida de su vivienda otros estan felicies porque por fin tienen vivienda propia y lo mejor es que la compran a muy buen precio.
daniel
hola, gracias por este listado
Carles
Es la vida
bancos
son casa que ya otras personas han perdido por no cumplir con sus cuotas?
que triste saber que mientras pierden tu casa otro la compra a menor precio y disfruta de ella
ANGEL
HAY GENTE QUE SE METE DONDE NO DEVE Y LUEGO LO PIERDE AJO Y AGUA
Lola
¿Sabes que es por mandato de un juez por lo que se pierde una vivienda? ¿Quieres criminalizar a quien la compra a precio de mercado?
¿Te pusieron una pistola en el pecho para que firmaras una hipoteca que sabías- que con tu sueldo- no podías pagar?
¿Sabes que mientras vosotros comprabais casas sin sentido del deber (hay que pagar lo que se debe) otros seguíamos viviendo de alquiler porque no podíamos comprarla (porque pagamos lo que debemos)?
¿Recuerdas cuando os reiais de lo «julais» que éramos quienes no podíamos comprar vivienda y lo «listos» que erais quienes lo haciais?
¿Recuerdas cuando alguien – recién bajado de la patera- se embarcaba en una vivienda tasada en 240.000 euros y que el sonido del tam-tam se hizo extensible a los demás?
¿Sabes que muchas viviendas proceden de ruinas porque algunos de estos emigrantes no han pagado el alquiler y han sido apoyados por los «colectivos ****» para no ser deshaucidos y sus propietarios, en la ruina han perdido estas viviendas?
Antes de echar las culpas a los honrrados mírate tu y todos a quienes no han pagado sus deudas. En eso consiste la JUSTICIA.