Desde el 10 de noviembre, existen nuevos métodos para calcular la plusvalía municipal por la venta de una vivienda. Uno de ellos depende de la ganancia obtenida con la compraventa; el otro depende del valor catastral del suelo al momento de la transmisión. Sin embargo, sabemos que estos cálculos pueden generar dificultades, por eso hemos actualizado nuestra calculadora de plusvalía municipal. ¡Ya puedes saber cuánto te toca pagar por este tributo! En este artículo te contamos cómo funciona.
Rellena un formulario con los datos de la operación
El procedimiento para calcular este impuesto es muy sencillo. Solo debes ingresar a nuestra calculadora de plusvalía y completar una serie de datos necesarios para el cálculo. Estos son:
En qué año has comprado la vivienda
Cuándo la has vendido
Cuál es el valor catastral total
Cuál es el valor catastral del suelo
A qué precio adquiriste la casa
Por cuánto la vendiste
En qué municipio se encuentra la propiedad
Todos estos datos constan en las escrituras de compraventa, salvo el valor catastral. Este lo puedes verificar en tu último recibo del IBI o en la última declaración del IRPF.
Calculamos la plusvalía y te decimos qué método es más conveniente para ti
Una vez hayas completado el formulario, calcularemos la cuantía a pagar en función de ambos métodos: el real y el objetivo. Luego, te enviaremos por correo un informe con el resultado final de lo que debes pagar en función del método más conveniente para ti. Recuerda, sin embargo, que siempre es conveniente que te pongas en contacto con tu ayuntamiento para obtener información más precisa antes de hacer tu liquidación.
Recuerda que en HelpMyCash estamos a tu lado en todo momento. Si luego de utilizar nuestra calculadora de plusvalía continúas teniendo dudas respecto del cálculo o de cualquier otro gasto o impuesto por la venta de tu vivienda, puedes escribir en nuestro foro sobre “Vender piso”. Un experto resolverá tus inquietudes y te ayudará a que la venta de la vivienda sea lo más sencilla posible.
¿Quieres calcular la plusvalía municipal? Haz clic en el botón para comenzar. Recuerda, ¡es completamente gratuita!
La plusvalía municipal es uno de los gastos más importantes de la venta de una casa. Y ¿cómo se calcula? ¡Aquí te lo contamos!
Calcula GRATIS cuánto tienes que pagar de plusvalía municipal por vender tu piso
Calcular
Vender un piso implica asumir unos gastos y ¡hay que rendir cuentas a Hacienda! Aquí te contamos qué impuestos debes pagar por vender tu piso, cuánto dinero suponen y en qué casos estarás exento de pagarlos.
¿TODAVÍA NO HAS VENDIDO TU PISO?
Des...
Hola, A ver si alguien me pude ayudar. Estoy vendiendo mi vivienda y para ajustar mas el precio quiero saber si tengo que pagar plusvalía o no. Al parecer si vendes en perdidas no tienes que pagar. Pero mi problema es el siguiente. A primera hora la vivien...
Tras la sentencia conocida hace un par de semanas del Tribunal Constitucional en la que declaraba la inconstitucionalidad del impuesto de plusvalía municipal, tan solo faltaba la publicación en el Boletín Oficial del Estado para que esta se hiciese efectiv...
El 26 de octubre de 2021, el Tribunal Constitucional anuló el impuesto de plusvalía municipal tras considerar que el método para calcularlo iba en contra del principio de capacidad económica. El 10 de noviembre entró en vigor una nueva forma de calcular es...
Luego de que el Tribunal Constitucional anulara el impuesto de plusvalía municipal, el Consejo de Ministros aprobó un Real Decreto-ley, que entró en vigor el 10 de noviembre y define dos nuevos métodos para calcular este impuesto: uno llamado “objetivo”,...
La plusvalía municipal ha sido declarada inconstitucional por el Tribunal Constitucional y ahora hay un nuevo método de cálculo. ¡Te lo contamos en este artículo!
El Tribunal Constitucional ha anulado este martes el impuesto de plusvalía municipal tras considerar que el método de cálculo de este tributo es inconstitucional. Pero ¿qué significa esta nulidad? ¿Cuáles son los motivos? ¿Cómo afecta a quienes vendan o he...
MUY IMPORTANTE. La información sobre impuestos que encontrarás en esta página es orientativa. Las condiciones pueden cambiar en función de tu caso particular y de la comunidad donde se encuentre tu piso. CONTACTA CON LA AGENCIA TRIBUTARIA PARA ANALIZAR...
El pago de impuestos al vender un piso incluye el IRPF, la plusvalía municipal y el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI). Pero, ¿cuándo debemos pagar cada uno? En este video os mostramos qué fechas debemos tener en cuenta para hacerlo.
¿Vas a vender tu piso y no sabes cuándo tienes que pagar los impuestos?
La venta de una vivienda tributa en el IRPF por la ganancia patrimonial obtenida, en la plusvalía municipal y el IBI. Pero ¿cuándo se pagan cada uno de estos impuestos? Los expertos d...
HelpMyCash es uno de los comparadores de finanzas personales más importantes de España, en el que confían medios como La Vanguardia.com, Finanzas.com o ElMundo.es.
Te ayudamos a elegir la cuenta con menos comisiones, el préstamo o hipoteca con el interés más bajo, el depósito más rentable o la inmobiliaria para vender tu piso. Proporcionamos trucos, consejos y herramientas de cálculo, todo completamente gratis.
Nuestra información es imparcial, sencilla y constantemente actualizada, para que lo sepas todo antes que nadie en el menor tiempo posible. En finanzas… ¡información es poder!
Paula Eseiza
Comentarios