Problema con el interes calculado en mi hipoteca BBVA
Problema con el interes calculado en mi hipoteca BBVA
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Tengo una hipoteca con el bbva con un diferencial del 0.45%, ahora me toca revision, sin embargo me han dicho en la oficina que la cuota no me baja, puesto que tengo un suelo del 1.5 % que he comprobado en la escritura, pero cuando veo el interes aplicado me he dado cuenta de que es del 2.2 %, no deberia de ser del 1.95%, me estan cobrando de más? Que puedo hacer?? Gracias por vuestra ayuda de antemano
5 respuestas
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Respuestas
HelpMyCash
#1
Hola, Yofallete.
Con estos datos, tienes toda la razón. Deberías ir al banco con el contrato de la hipoteca en mano y pedir que te expliquen de dónde sale ese interés. Y si realmente tienes razón debes pedir que te lo cambien y que te reembolsen lo cobrado de más. Deberían hacerte caso, de lo contrario puedes reclamar al banco.
¡Un saludo!
Con estos datos, tienes toda la razón. Deberías ir al banco con el contrato de la hipoteca en mano y pedir que te expliquen de dónde sale ese interés. Y si realmente tienes razón debes pedir que te lo cambien y que te reembolsen lo cobrado de más. Deberían hacerte caso, de lo contrario puedes reclamar al banco.
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Hola, yo tambien tengo hipoteca en BBVA con clausula suelo en las escrituras del prestamo, en mi caso es 2,25% y el diferencial 0,49% y aunque el euribor este a un 0,70% a mi nunca me baja la cuota de 2,74% que es la suma de suelo + diferencial. ¿Esto es asi ? entonces mi suelo no es 2,25% realmente es 2,74%, me pregunto si el banco me esta cobrando mal las cuotas.
HelpMyCash
#3
Si se trata de un suelo de Euribor, está bien calculado (Euribor del 2,25% + diferencial de 0,49%), pero si se trata de un suelo de tipo de interés debería ser simplemente 2,25%. Comprueba tu contrato y si tienes dudas ve al banco a que te expliquen qué sucede.citando a zugor01 Hola, yo tambien tengo hipoteca en BBVA con clausula suelo en las escrituras del prestamo, en mi caso es 2,25% y el diferencial 0,49% y aunque el euri...
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Hola de nuevo y gracias por tu respuesta la verdad es que no estoy seguro si es un suelo de Euribor ó un suelo de tipo de interes, textualmente dice asi en las escrituras del prestamo:
LIMITES A LA VARIACION DEL TIPO DE INTERES: En todo caso, aunque el valor del indice de referencia que resulte de aplicacion sea inferior al 2,25%, este valor, adicionado con los puntos porcentuales expresados anteriormente para cada supuesto, determinara el "tipo de interes vigente"en el "periodo de interes". Todo ello, sin perjuicio de la aplicacion en su caso de la bonificacion prevista en el apartado siguiente. El tipo aplicable al devengo de los intereses ordinarios no podra ser, en ningun caso, superior al 15% nominal anual.
Un saludo.
HelpMyCash
#5
Hola, Zugor.
Parece que están aplicándolo correctamente.
Un saludo
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