Buenas tardes
De nuevo necesito que me ayudeis...
Hace un mes os comente que tenia problemas para pagar mi hipoteca, porque estoy en el paro.
Hoy fui al banco para ver alternativas me ofrecian para que me bajase la cuota mensual.
Yo tengo hipoteca con IRPH y me dijo la directora de la caja, que el IRPH desaparecia y nos pasaban a EURIBOR + 1, pero que no sabia para cuando seria el cambio, solo que sabia que estaba aprobado...
Podeis decirme para cuando se realizara este cambio?????????????????
Gracias de antemano
saludos
Isabel
23 respuestas
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Respuestas
HelpMyCash
#1
Hola, Isabel.
El IRPH de bancos y el IRPH de cajas desaparecen definitivamente en abril de 2013. Entonces te pueden pasar 2 cosas:
1) Si tu revisión es antes de abril, seguirás pagando lo mismo que hasta ahora 1 año más (o 6 meses más si tu revisión es semestral)
2) Si tu revision es pasado abril, empezarás a pagar Euribor + 1%, lo que seguramente rebajará tu cuota.
Tienes toda la info en nuestra página sobre IRPH. Un saludo.
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#3
Buenas noches.
Mi situación con Kutxa es exactamente la misma que la vuestra. reviso en mayo de 2013 con el irph de marzo.
Yo entiendo que sí en mayo ha desaparecido el irph con todos sus efectos, significará que ya no existe y por lo tanto tienen que aplicarnos el euribor, en mi caso por contrato.
Deberíamos consultarlo, tal vez con ADICAE.
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#4
Pregunta similar: Pasar de IRPH cajas a Euribor + 1%
Yo tengo la hipoteca en la Kutxa igual que otros hipotecados.Tb tengo por contrato pasar a euribor + 1 en caso de desaparecer.Mi pregunta es :si se mantiene el IRPH cajas como decís hasta abril del 2013 ,a mi me la revisan en septiembre pero con el IRPH de julio. ¿tengo que esperar hasta abril 2013 con IRPH para pasar a euribor + 1 ,o puedo exigir que en la revisión de julio-sept ya se aplique el contrato?Un saludo
HelpMyCash
#5
Hola, Juan Carlos. Hay que esperar a un nuevo comunicado del BOE para saber lo que podremos exigir en concreto. Ahora mismo se sabe muy poco. Lo único que te podemos asegurar es que el contrato prima por encima de todo. O sea, que si ahí pone Euribor + 1% tienes derecho a exigir Euribor + 1%. ¿Cuándo? Nosotros creemos que en la revisión es el mejor momento para establecer el índice para los próximos 6 o 12 meses, dependiendo de si tu revisión es semestral o anual. Lo más natural es que tu banco aprovechara ese momento para pasar al nuevo índice establecido por contrato.
Pero ten en cuenta que no es de su interés, ya que el Euribor ahora mismo está bajísimo (1,499%), así que es posible que te toque a ti insistir.
Como te decimos, estamos esperando más información. Antes de fin de abril debería saberse algo… ¡Os tendremos informados!
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Pregunta similar: IRPH - EURIBOR
Hola, me toca la revision semestral en mayo con el indice de marzo.Mi pregunta es,puedo exigir a la kutxa que me aplique el euribor+1 que pone en mi contrato? Gracias.
HelpMyCash
#7
Hola,
Si tu contrato habla del índice de marzo te van a decir que el IRPH existía ese mes y que un año más te van a aplicar el IRPH. Ahora, si tiene razón o no, no lo sabemos. Es una cuestión delicada de interpretación del documento, un abogado te podrá decir algo más exacto. Y recuerda que sólo desaparece el IRPH cajas y el IRPH bancos, no el IRPH entidades.
¡Un saludo!
Si tu contrato habla del índice de marzo te van a decir que el IRPH existía ese mes y que un año más te van a aplicar el IRPH. Ahora, si tiene razón o no, no lo sabemos. Es una cuestión delicada de interpretación del documento, un abogado te podrá decir algo más exacto. Y recuerda que sólo desaparece el IRPH cajas y el IRPH bancos, no el IRPH entidades.
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Hoy se ha publicado el IRPH CAJAS A UN tipo de 3.777. Se aplicará a los que revisan en abril con el IRPH CAJAS DE MARZO.
#9
Pregunta similar: Cambio de irph a euribor
Hola tengo una hipoteca con la kutxa difrencial irph -10 he leido que va a desaparcer en mi credito hipotecario dice que en tal caso se aplicaria euribor+1 tengo revision cada tres meses hoy me la han revisado y hasta el 5 de agosto no volveran hacerlo me aplicaran el cambio en agosto al euribor? Gracias
HelpMyCash
#10
Hola, David.
El cambio te lo harán, en principio, el año que viene, cuando el IRPH bancos y cajas desaparezca definitivamente. Esto sucederá en abril 2013, así que la revisión siguiente a esta fecha te la harían referenciada al Euribor.
¡Un saludo!
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Pregunta similar: Tengo hipoteca con irph cajas + 0 de la kutxa, cuando me pasaran a euribor +1?
Mi hipoteca se revisa cada 3 meses, mi ultima revisión que ha sido ahora osea que se me empieza a aplicar en octubre me han cogido el irph cajas de Julio, 3.504, cuantas revisiones tengo que esperar para que me apliquen euribor +1
HelpMyCash
#12
Hola, Alfredete.
Te empezarán a aplicar el interés sustitutivo en la primera revisión a partir de abril 2013. ¿Has hablado con la entidad? ¿Es seguro que te aplicarán Euribor+1%? Ojo porque conocemos casos de bancos que han intentado aplicar otro índice distinto al que aparece en el contrato como sustitutivo.
¡Un saludo!
Te empezarán a aplicar el interés sustitutivo en la primera revisión a partir de abril 2013. ¿Has hablado con la entidad? ¿Es seguro que te aplicarán Euribor+1%? Ojo porque conocemos casos de bancos que han intentado aplicar otro índice distinto al que aparece en el contrato como sustitutivo.
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Hola Administrador, se ha pronunciado el Estado al respecto?
Tengo hipoteca IRPH con Kutxa, me toca revisión en octubre 2012 con referencia de agosto.
Perdona si has respondido ya pero no veo respuestas posteriores a esta anterior.
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#14
Pregunta similar: DESAPARECE EL IRPH CAJAS Y EN EL CONTRATO PONE QUE SE CAMBIARÍA POR EURIBOR + 1
EN ABRIL DESAPARECE EL IRPH CAJAS .YO TENGO LA HIPOTECA CON KUTXA Y EN EL CONTRATO PONE QUE SE CAMBIARÍA POR EURIBOR + 1 . AL PRINCIPIO DABAN LARGAS PERO PARECE QUE SE ACOJERÁN AL CONTRATO.MI DUDA ES SI A MI ME REVISAN LA HIPOTECA EN JULIO Y EMPIEZO EN SEPTIEMBRE A PAGAR LA NUEVA CUOTA ,PUEDO EN ABRIL RECLAMAR YA ESTA NUEVA CUOTA O TENDRÉ QUE PAGAR EL IRPH QUE TENGO HASTA SEPTIEMBRE.NO PARECE LÓGICO COBRAR POR ALGO QUE YA NO EXISTE ,NO? JUAN CARLOS
HelpMyCash
#15
Hola,
El nuevo índice se empieza a aplicar en la siguiente revisión después de abril 2013. Por tanto, en tu caso parece que te la revisarán en julio y en septiembre empezarás a pagar la nueva cuota, que debería estar ya con el nuevo índice (en tu caso parece que Euribor+1%). Tienes más info en la ficha sobre el IRPH.
Un saludo
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Buenos días: No acabo de entender eso de que la revisión se hará en julio. Se supone que la revisión la tendrás en agosto y comenzarás a pagar la nueva cuota en septiembre ¿no?. Es que yo estoy en tu mismo caso pero mi revisión es en mayo y siempre la nueva cuota tiene efecto en junio y si como decís la revisión es dos meses antes de que empieces a pagar la nueva couta... me tendría que esperar otro año entero a disfrutar del Euribor + 1. ¿Podéis aclararmelo por favor? Gracias anticipadas. Un saludo.citando a Samuel Valiente Hola, El nuevo índice se empieza a aplicar en la siguiente revisión después de abril 2013. Por tanto, en tu caso parece que te la revisarán...
HelpMyCash
#17
No es así. Si la revisión se hace después de abril 2013, se aplica el nuevo índice. Esto es lo que sucedería en tu caso, puesto que la revisión es en mayo. Por tanto, en junio 2013 deberían empezar a aplicarte Euribor+1% (salvo que el Gobierno estipule una normativa que invalide los contratos, algo no del todo descartable).citando a almerBuenos días: No acabo de entender eso de que la revisión se hará en julio. Se supone que la revisión la tendrás en agosto...citando a Samuel Valiente Hola, El nuevo índice se empieza a aplicar en la siguiente revisión después de abril 2013. Por tanto, en tu caso parece que te la revisarán...
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El Irph cajas y bancos no va a desaparecer de momento, ya que, como dice la Orden EHA/2899/2011, de 28 de octubre, lo hará transcurrido un año desde la entrada en vigor de la Orden y de su reglamento de desarrollo, siempre que se hubiese establecido el régimen de transición para los préstamos afectados... ¿Alguien sabe algo del régimen de transición? Pregunto, pues eso
#19
Pregunta similar: Irph cambio a euribor
Hola quería saber si la revisión de mi hipoteca es este mes de marzo puedo solicitar al banco que me hagan la revisión con canvio al euribor ya que tengo irph y tengo entendido que este 28 de abril finalizara el irph, en mi escritura tengo canvio a euribor +1, por un mes voi a tener que pagar 11 más a irph? O ellos me lo pueden arreglar? Muchas gracias
HelpMyCash
#20
Hola, Sonyy.
No lo vemos muy posible, puesto que el mes de marzo y abril todavía se publica el IRPH. Siempre puedes tratar de negociar con el banco, pero a no ser que tengas algo que ofrecerle (o muchos fondos con los que amenazar llevarte), no lo vemos factible.
Suerte
No lo vemos muy posible, puesto que el mes de marzo y abril todavía se publica el IRPH. Siempre puedes tratar de negociar con el banco, pero a no ser que tengas algo que ofrecerle (o muchos fondos con los que amenazar llevarte), no lo vemos factible.
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